无质量通病监理细则

无质量通病监理细则一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[建筑面积、层数、结构类型等基本信息]4.工程内容：涵盖建筑工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程。二、编制依据1.相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。2.工程建设标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）各专业工程施工质量验收规范，如《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）等。3.设计文件：[工程设计图纸及设计变更文件]4.监理合同：[与建设单位签订的监理合同]5.施工承包合同：[与施工单位签订的施工承包合同]三、质量通病防治目标通过有效的监理措施，确保本工程在施工过程中及交付使用后，不出现影响结构安全和使用功能的质量通病，工程质量符合国家现行施工质量验收规范及相关标准的要求，一次性验收合格，达到合同约定的质量目标。四、质量通病防治的监理工作流程1.施工准备阶段参与图纸会审，审查设计文件中是否有容易引发质量通病的设计缺陷，提出优化建议。审查施工单位的施工组织设计和专项施工方案，重点关注质量通病防治措施是否合理、可行。检查施工单位质量保证体系的建立和运行情况，包括质量管理机构、人员配备、质量管理制度等。对施工单位管理人员及操作人员进行质量通病防治知识培训情况进行检查。检查原材料、构配件和设备的质量证明文件，对进场材料进行见证取样送检，严禁不合格材料用于工程。2.施工阶段定期巡查施工现场，检查施工单位是否按照质量通病防治措施组织施工，发现问题及时要求整改。对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，重点监督质量通病防治措施的落实情况。对施工质量进行平行检验和见证取样送检，对发现的质量问题及时下达监理通知单，要求施工单位整改，并跟踪复查整改结果。定期召开质量专题会议，分析质量状况，总结质量通病防治经验教训，对存在的问题研究制定改进措施。3.竣工验收阶段组织施工单位进行工程预验收，对工程质量进行全面检查，重点检查质量通病防治情况，对发现的问题要求施工单位整改完毕。参与建设单位组织的竣工验收，对工程质量通病防治效果进行评价，出具质量评估报告。五、各分部工程质量通病防治措施地基与基础工程1.土方工程通病表现：场地积水、填方土出现橡皮土、边坡塌方等。防治措施：合理设置排水坡度和排水设施，及时排除地表水。控制填方土的含水量，避免在含水量过大时进行填方作业。合理确定边坡坡度，做好边坡支护，防止边坡塌方。2.地基处理工程通病表现：地基承载力不满足设计要求、地基不均匀沉降等。防治措施：严格按照设计要求和施工规范进行地基处理施工，确保处理效果。对地基处理后的承载力进行检测，合格后方可进行下一道工序。加强对地基沉降的观测，发现异常及时采取措施。3.桩基础工程通病表现：桩身混凝土质量缺陷、桩位偏差过大、桩身倾斜等。防治措施：加强对桩身混凝土原材料和配合比的控制，确保混凝土质量。严格按照测量放线成果进行桩位施工，控制桩位偏差。采用合适的施工工艺，保证桩身垂直度，防止桩身倾斜。主体结构工程1.混凝土结构工程通病表现：混凝土表面蜂窝、麻面、孔洞、露筋，混凝土裂缝等。防治措施：严格控制混凝土配合比，确保混凝土坍落度和和易性符合要求。加强混凝土振捣，保证振捣密实，避免漏振。控制混凝土浇筑高度，超过规定高度时应采用串筒、溜槽等措施。做好混凝土养护工作，防止混凝土表面水分蒸发过快产生裂缝。对混凝土裂缝进行分类处理，对于影响结构安全的裂缝应采取相应的加固措施。2.砌体结构工程通病表现：砌体组砌方法错误、灰缝不饱满、墙体裂缝等。防治措施：要求施工单位严格按照规范进行砌体组砌，保证上下错缝、内外搭砌。控制砌筑砂浆的配合比和稠度，确保灰缝饱满度。合理设置构造柱、圈梁等加强措施，增强墙体整体性，防止墙体裂缝。控制墙体每天砌筑高度，避免因沉降不均产生裂缝。3.钢结构工程通病表现：焊缝缺陷、钢结构变形、螺栓松动等。防治措施：对焊工进行资格审查，确保焊工持证上岗，保证焊缝质量。控制钢结构制作和安装过程中的变形，采取有效的矫正措施。严格按照设计要求和施工规范进行螺栓安装，保证螺栓拧紧程度符合要求。建筑装饰装修工程1.地面工程通病表现：地面起砂、空鼓、开裂等。防治措施：控制基层处理质量，保证基层平整、坚实、无杂物。严格控制地面面层材料的质量，确保配合比准确。做好地面养护工作，避免过早上人或受重物撞击。2.抹灰工程通病表现：抹灰层空鼓、开裂、脱落，表面不平整、阴阳角不方正等。防治措施：基层表面应清理干净，并提前浇水湿润。控制抹灰砂浆的配合比和稠度，分层抹灰，每层厚度不宜过厚。加强对抹灰施工过程的控制，及时检查和纠正不平整、阴阳角不方正等问题。做好抹灰后的养护工作，防止抹灰层空鼓、开裂。3.门窗工程通病表现：门窗关闭不严密、渗漏，门窗框固定不牢固等。防治措施：检查门窗的规格、型号是否符合设计要求，确保门窗质量。安装门窗时保证门窗框与墙体之间的缝隙均匀，填充密封材料应饱满、密实。采用合适的固定方式固定门窗框，保证固定牢固，防止门窗框松动。屋面工程1.通病表现：屋面渗漏、屋面积水、屋面找平层空鼓开裂等。防治措施：对屋面基层进行清理和平整处理，保证基层干燥、无杂物。严格控制屋面防水层施工质量，确保防水层厚度和铺贴质量。做好屋面排水坡度和排水设施，保证屋面排水畅通，无积水现象。加强对屋面找平层施工的控制，防止找平层空鼓开裂。建筑给水排水及采暖工程1.管道安装工程通病表现：管道渗漏、管道堵塞、坡度不符合要求等。防治措施：对管材、管件的质量进行严格检查，确保符合设计要求。管道安装过程中应保证接口严密，做好管道的防腐、保温处理。控制管道的坡度，保证排水畅通，防止管道堵塞。对管道系统进行打压试验和通水试验，合格后方可隐蔽或交付使用。2.卫生器具安装工程通病表现：卫生器具安装不牢固、渗漏，排水不畅等。防治措施：按照设计要求和施工规范进行卫生器具的安装，保证安装牢固。检查卫生器具与管道的连接处，确保密封良好，无渗漏现象。保证卫生器具的排水坡度符合要求，排水畅通。建筑电气工程1.电线电缆敷设工程通病表现：电线电缆绝缘性能差、敷设不整齐、固定不牢固等。防治措施：对电线电缆的质量进行检测，确保绝缘性能符合要求。电线电缆应敷设整齐，固定牢固，避免交叉和混乱。做好电线电缆的标识，便于日后维护和检修。2.配电箱（柜）安装工程通病表现：配电箱（柜）安装不平整、箱内电器元件损坏、漏电保护装置失灵等。防治措施：保证配电箱（柜）安装位置准确，安装平整牢固。检查箱内电器元件的型号、规格是否符合设计要求，确保完好无损。对漏电保护装置进行试验，保证其灵敏可靠。智能建筑工程1.综合布线系统工程通病表现：线缆敷设混乱、信号传输不畅、标识不清等。防治措施：按照设计要求进行线缆敷设，保证线缆排列整齐，固定牢固。对线缆进行测试，确保信号传输畅通。做好线缆标识，便于识别和维护。2.安全防范系统工程通病表现：监控图像不清晰、报警装置失灵等。防治措施：检查监控设备的安装位置和角度，保证监控图像清晰。对报警装置进行调试，确保其灵敏可靠。通风与空调工程1.风管制作与安装工程通病表现：风管漏风、风管连接不严密、风管变形等。防治措施：严格控制风管制作质量，保证风管的强度和严密性。风管连接应严密，采用合适的密封材料，防止漏风。加强对风管安装过程的控制，防止风管变形。2.空调设备安装工程通病表现：空调设备运行不稳定、制冷（热）效果差等。防治措施：检查空调设备的安装位置和固定情况，保证设备安装牢固。对空调设备进行调试，确保其运行正常，制冷（热）效果符合要求。电梯工程1.电梯安装工程通病表现：电梯运行不平稳、电梯门关闭不严密、电梯安全保护装置失灵等。防治措施：按照电梯安装说明书进行电梯安装，保证安装质量。对电梯进行调试，确保电梯运行平稳，电梯门关闭严密。检查电梯安全保护装置的功能，保证其灵敏可靠。六、质量通病防治的监理措施1.审查与审批认真审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案等文件，重点审查其中的质量通病防治措施是否合理、可行。对于不符合要求的，要求施工单位进行修改完善，直至符合要求后方可批准实施。2.技术交底参与施工单位的技术交底会议，要求施工单位对施工人员详细交底质量通病防治的具体措施和要求，确保施工人员熟悉施工工艺和质量标准，掌握质量通病防治的方法。3.材料检验严格审查原材料、构配件和设备的质量证明文件，对进场材料进行见证取样送检，严禁不合格材料用于工程。加强对材料储存和使用过程的监督检查，防止材料在储存或使用过程中出现质量问题。4.旁站监理对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，如混凝土浇筑、防水工程施工、地基处理等。旁站过程中，重点监督施工单位质量通病防治措施的落实情况，发现问题及时要求整改。5.巡视检查定期巡查施工现场，检查施工单位是否按照施工规范和质量通病防治措施组织施工，检查施工质量状况，发现质量问题及时下达监理通知单，要求施工单位整改，并跟踪复查整改结果。6.平行检验对施工质量进行平行检验，如对混凝土强度、钢筋直径等进行抽样检测，与施工单位的检测结果进行对比分析，确保工程质量符合要求。7.验收把关在分项工程、分部工程验收过程中，严格按照质量验收规范和质量通病防治要求进行验收。对不符合要求的分项工程或分部工程，要求施工单位进行整改，整改合格后方可通过验收。七、质量通病防治的资料管理1.建立质量通病防治资料档案，收集整理与质量通病防治相关的文件、资料，包括施工组织设计、专项施工方案、技术交底记录、原材料检验报告、隐蔽工程验收记录、质量问题整改记录等。2.资料应真实、完整、有效，与工程实际情况相符。资料的填写应规范、准确，签字盖章齐全。3.定期对质量通病防治资料进行整理和归档，便于查阅和追溯。在工程竣工验收时，质量通病防治资料应作为工程档案的重要组成部分提交给建设单位。八、质量通病防治的效果评价1.在