物业出租安全管理合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业出租安全管理合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业描述1.物业名称与位置物业1：名称为______，位于______（详细说明如街道、门牌号等）。物业2（如有）：名称为______，位于______。物业应符合国家相关安全标准以及甲方特定的安全要求。2.物业安全要求乙方在使用物业过程中，应遵守国家相关安全法律法规，确保物业的安全使用。乙方应定期对物业进行安全检查，发现问题及时整改，确保物业的安全性能。乙方保证所使用的物业在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因物业安全问题导致的意外事故。二、租赁期限与费用1.租赁期限甲方同意将物业出租给乙方，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金物业租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应按时足额支付租金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将物业交付给乙方。2.交房地点物业交房地点为______（详细地址）。四、物业维护与管理1.维护责任乙方负责物业的日常维护和管理，包括但不限于清洁、保养、绿化等。乙方应确保物业的安全设施齐全有效，如消防器材、监控设备等。乙方在租赁期间对物业的任何改动，须征得甲方书面同意。2.管理责任甲方有权对物业进行必要的管理，包括但不限于物业管理、安全检查等。甲方对物业的安全负有监督责任，如发现安全隐患，应及时通知乙方整改。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用物业的安全措施进行检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。有权根据物业安全状况调整安全管理制度，但应提前通知乙方。义务：在租赁期间，确保物业的安全设施处于良好状态，并定期进行安全检查。为乙方提供必要的安全培训和指导，确保乙方了解并遵守安全规定。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供安全设施的正常使用和维护。有权要求甲方及时处理影响安全的隐患和问题。义务：按照甲方提供的安全管理制度使用物业，不得擅自改动安全设施。定期对物业进行安全自查，发现问题及时报告甲方。六、安全检查与维护1.检查方式乙方应定期对物业进行安全检查，甲方应不定期进行抽查。检查内容包括但不限于消防设施、电气设备、消防通道等。2.维护标准安全设施和维护应符合国家相关安全标准和规范。如发现安全隐患，乙方应在发现后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、付款方式与期限1.租金支付租赁期间，乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月的______日前支付租金。2.违约金若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供安全的物业，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方未及时处理乙方报告的安全问题，应承担相应的责任。2.乙方违约责任若乙方违反安全规定，造成安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方物业安全信息、管理措施以及其他机密信息（包括但不限于安全设施配置、应急预案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_