屋面防水施工合同

屋面防水施工合同甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就屋面防水工程施工事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]屋面防水工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求屋面防水工程施工范围为[具体屋面区域]，总面积约为[X]平方米。防水施工材料采用[品牌及型号]防水卷材，质量应符合国家现行相关标准及规范要求。施工工艺要求：基层应平整、干燥、无裂缝、无松动，阴阳角处应做圆弧处理；卷材铺贴应平整、牢固，搭接宽度应符合规范要求，卷材与基层之间应满粘，卷材搭接处应采用专用胶粘剂进行密封处理。防水工程完工后，应保证屋面无渗漏现象，质保期内如出现渗漏情况，乙方应负责免费维修。

二、工程期限1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。3.乙方应在合同签订后[X]天内提交详细的施工进度计划，经甲方审核确认后严格按照进度计划组织施工。

三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，如防水卷材采购、施工劳务、运输、机械、管理费、利润、税金及质保期内的维修费用等，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。进度款：乙方完成屋面防水工程总量的[X]%后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。竣工款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。质保金：合同总价的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年，质保期满后如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。

四、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的水、电接入点及临时施工场地，确保施工条件满足要求。按照合同约定及时支付工程款。组织相关人员对工程进行验收，对验收中发现的问题，乙方应负责及时整改直至达到验收标准。2.乙方权利与义务有权要求甲方按照合同约定支付工程款。负责编制施工方案，组织施工人员、材料、设备进场，严格按照施工图纸、规范及合同要求进行施工，确保工程质量和进度。施工现场应设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的成品保护，如因乙方原因造成其他已完工程或成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，接受甲方及相关部门的管理和监督。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。质保期内，对屋面防水工程质量问题及时进行维修，如因乙方施工质量问题导致的渗漏等情况，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。

五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行相关标准及规范要求，达到合格标准。乙方应建立质量管理体系，严格按照施工工艺和质量标准进行施工，确保工程质量。2.验收程序乙方在每道工序完成后，应先进行自检，自检合格后报甲方及监理单位进行验收。经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，申请竣工验收。甲方收到乙方竣工报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。

六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程延误或影响乙方正常施工的，甲方应承担相应的损失赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方返工后仍不符合质量要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方如违反施工现场安全管理规定或发生安全事故，应承担全部法律责任和经济损失。质保期内，乙方如未按照合同约定履行维修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可直接从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____