施工升降机维护保养管理制度

施工升降机维护保养管理制度一、总则1.目的为加强施工升降机的维护保养管理，确保施工升降机的安全运行，延长设备使用寿命，保障施工人员的生命安全和财产安全，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于公司所有在建工程项目中施工升降机的维护保养管理。3.职责分工设备管理部门负责制定施工升降机维护保养计划，并监督实施。建立施工升降机设备档案，记录设备的采购、安装、调试、维修、保养等情况。定期组织对施工升降机维护保养工作的检查和评估。使用单位负责施工升降机的日常使用管理，确保设备按照操作规程正确使用。配合设备管理部门进行维护保养工作，提供必要的协助和信息。负责向设备管理部门报告设备故障和异常情况。维护保养单位按照维护保养计划和相关标准规范，对施工升降机进行专业的维护保养工作。及时排除设备故障，确保设备性能良好，安全可靠运行。做好维护保养记录，建立维护保养档案，并向设备管理部门提交维护保养报告。

二、维护保养计划1.保养分类及周期日常保养由施工升降机操作人员在每班作业前、作业中、作业后进行。重点对设备的外观、运行状况、安全装置等进行检查，如发现问题及时处理，并做好记录。日常保养周期为每班作业。一级保养每[X]月进行一次。以清洁、润滑、紧固为中心，对设备进行局部解体检查和清洗，调整设备各部位的配合间隙，紧固设备的各个部位。一级保养由设备维护保养人员负责实施，操作人员配合。二级保养每[X]月进行一次。对设备进行全面解体检查和清洗，修复或更换磨损的零部件，检查和调整设备的精度、性能，消除设备的故障隐患。二级保养由设备维护保养单位专业技术人员负责实施，设备管理部门和使用单位相关人员参与监督。定期检查每[X]年由具有资质的检验检测机构对施工升降机进行全面检验检测，确保设备符合相关安全技术标准要求。设备管理部门负责联系检验检测机构，并组织使用单位和维护保养单位配合检验检测工作。2.保养内容日常保养内容检查施工升降机的外观，包括机身、围栏、吊笼等是否有变形、腐蚀、磨损等情况。检查各部位连接螺栓是否松动，如有松动应及时紧固。检查传动系统，包括齿轮、齿条、链条、联轴器等，查看是否有异常磨损、断裂等情况，传动是否平稳，润滑是否良好。检查安全装置，如制动器、限速器、防坠安全器、上限位开关、下限位开关、极限开关、门联锁装置等，确保其灵敏可靠。检查电气系统，包括电缆线、配电箱、开关、接触器等，查看是否有破损、漏电等情况，电气元件动作是否正常。检查钢丝绳，查看是否有断丝、磨损、变形等情况，钢丝绳的张紧度是否合适。运行施工升降机，检查其运行是否平稳，有无异常振动、噪声等情况。一级保养内容完成日常保养内容。对施工升降机进行局部解体检查，如打开减速机检查齿轮磨损情况，清洗并更换润滑油；检查滚轮、导轮磨损情况，必要时进行调整或更换；检查电气控制系统的接触器、继电器等元件，清理灰尘，紧固接线。对设备进行润滑，按照设备润滑要求，对各润滑部位加注润滑油或润滑脂。检查和调整制动器的制动间隙，确保制动可靠。检查限速器的动作情况，必要时进行调试。二级保养内容完成一级保养内容。对施工升降机进行全面解体检查，包括拆除电机、减速机、齿轮、齿条、钢丝绳等部件，清洗各部件并检查磨损情况，对磨损严重的部件进行修复或更换。检查吊笼的结构强度，如有变形应进行校正；检查导向轮、滚轮的安装精度，进行调整或更换。检查电气系统的线路、元件等，对老化、破损的线路进行更换，对损坏的电气元件进行维修或更换。检查安全装置的性能，如防坠安全器进行坠落试验，确保其动作可靠；对门联锁装置进行调整和试验，保证其联锁功能正常。对设备进行全面调试，确保设备的各项性能指标符合要求。定期检查内容依据国家相关安全技术标准和规范，对施工升降机进行全面检查，包括设备的钢结构、传动系统、电气系统、安全装置等各个方面。检验检测机构按照规定的检测项目和方法进行检测，出具检测报告。对检测中发现的问题，设备管理部门应组织相关单位及时整改，整改完成后进行复查，确保设备符合安全要求。

三、维护保养实施1.维护保养人员要求维护保养人员必须经过专业培训，取得相应的资格证书，熟悉施工升降机的结构、原理、性能和安全操作规程。维护保养人员应严格按照维护保养计划和相关标准规范进行操作，确保维护保养质量。2.维护保养工作流程日常保养流程操作人员在每班作业前，首先对施工升降机进行外观检查，重点检查设备的运行状况和安全装置。启动设备，运行[X]分钟，检查设备运行是否正常，有无异常声音、振动等情况。在作业过程中，密切关注设备运行状态，如发现问题及时停机处理，并做好记录。作业完成后，再次对设备进行全面检查，清理设备表面灰尘、杂物等，关闭电源，填写日常保养记录。一级保养流程维护保养人员根据一级保养计划，准备好所需的工具、材料和设备。对设备进行断电、停机，设置警示标志。按照一级保养内容，依次对设备进行局部解体检查、清洗、润滑、紧固、调整等工作。完成各项保养工作后，进行设备试运行，检查设备运行是否正常。清理工作现场，拆除警示标志，恢复设备正常运行状态，填写一级保养记录。二级保养流程维护保养单位制定二级保养方案，组织专业技术人员和维修人员实施保养工作。对设备进行全面断电、停机，采取必要的安全防护措施，设置警示标志。按照二级保养内容，对设备进行全面解体检查、清洗、修复或更换零部件、调整设备精度和性能等工作。在保养过程中，做好质量检验工作，每完成一项保养工作，由专人进行检查验收。完成所有保养工作后，对设备进行全面调试，确保设备各项性能指标符合要求。清理工作现场，拆除警示标志，组织设备管理部门、使用单位等相关人员进行验收，填写二级保养记录。定期检查流程设备管理部门提前[X]天向具有资质的检验检测机构提交定期检验检测申请，并通知使用单位和维护保养单位做好相关准备工作。检验检测机构按照预定时间到达施工现场，对施工升降机进行全面检验检测。检验检测过程中，设备管理部门、使用单位和维护保养单位应积极配合，提供必要的协助和信息。检验检测机构出具检测报告后，设备管理部门组织相关单位对检测中发现的问题进行分析研究，制定整改措施，并监督整改落实情况。整改完成后，再次申请复查，直至设备符合安全要求。

四、维护保养记录与档案管理1.维护保养记录要求维护保养人员应如实、及时填写维护保养记录，记录内容应包括设备型号、编号、保养日期、保养内容、更换零部件情况、维修情况、保养人员签名等。维护保养记录应字迹清晰、内容完整，不得随意涂改。如有涂改，应在涂改处加盖保养人员印章或签名确认。2.维护保养档案建立设备管理部门负责建立施工升降机维护保养档案，将每次维护保养记录、设备运行记录、故障维修记录、定期检验检测报告等资料进行整理归档。维护保养档案应分类存放，便于查阅和管理。档案保存期限应符合相关规定要求。3.档案查阅与使用设备管理部门、使用单位和维护保养单位因工作需要查阅维护保养档案时，应办理查阅手续，经档案管理人员同意后，方可查阅相关资料。查阅人员应爱护档案资料，不得在档案资料上涂改、标记、损坏或转借他人。查阅完毕后，应及时归还档案管理人员。

五、维护保养费用管理1.费用预算编制设备管理部门每年根据施工升降机的数量、维护保养计划、设备状况等因素，编制维护保养费用预算。维护保养费用预算应包括日常保养费用、一级保养费用、二级保养费用、定期检验检测费用、零部件更换费用、维修费用等各项费用明细。2.费用支付与结算维护保养费用由设备管理部门按照合同约定和实际发生情况进行支付。维护保养单位应定期向设备管理部门提交维护保养费用结算清单，设备管理部门审核后，按照公司财务管理制度进行结算支付。3.费用控制与监督设备管理部门应加强对维护保养费用的控制和监督，确保费用支出合理、合规。如发现维护保养费用超支情况，应及时分析原因，采取有效措施进行整改，严格控制费用支出。

六、监督检查与考核1.监督检查机制设备管理部门定期对施工升降机维护保养工作进行监督检查，检查内容包括维护保养计划执行情况、维护保养质量、维护保养记录填写等。公司安全管理部门不定期对施工升降机的使用和维护保养情况进行抽查，重点检查设备的安全运行状况、安全装置的有效性等。对于检查中发现的问题，应下达整改通知书，责令相关单位限期整改。整改完成后，进行复查，确保问题得到彻底解决。2.考核标准建立施工升降机维护保养工作考核制度，对设备管理部门、使用单位和维护保养单位进行考核。考核内容包括维护保养计划完成率、维护保养质量合格率、设备故障率、安全事故发生率等指标。根据考核结果，对表现优秀的单位和个人进行表彰和奖励，对未达到考核要求的单位和个人进行批评教育、经济处罚等处理。3.奖惩措施奖励对维护保养工作认真负责、设备维护保养质量高、设备故障率低、未发生安全事故的维护保养单位和个人，给予[具体奖励方式，如奖金、荣誉证书等]奖励。对在施工升降机维护保养管理工作中表现突出，提出合理化建议并取得显著成效的设备管理部门和使用单位相关人员，给予相应奖励。处罚对未按照维护保养计划进行维护保养的单位和个人，责令限期整改，并处以[X]元罚款。对维护保养质量不符合要求，导致设备出现故障或安全隐患的维护保养单位