拆除工程量计算

拆除工程量计算一、引言拆除工程在建筑领域中占据着重要地位，无论是对老旧建筑的改造、场地的重新规划，还是对违规建筑的清理等，都涉及到拆除工程量的计算。准确计算拆除工程量对于合理安排施工资源、控制成本、评估工程进度以及确保工程质量都有着至关重要的意义。本文将详细阐述拆除工程量计算的相关要点和方法。

二、拆除工程的分类及特点（一）拆除工程的分类1.按拆除对象分类建筑物拆除：包括拆除各类住宅、商业建筑、工业厂房等。这类拆除通常涉及到建筑物的整体结构拆除以及内部装修、设备设施等的拆除。构筑物拆除：如烟囱、水塔、桥梁、水坝等。构筑物的拆除往往需要根据其结构特点和功能要求，采用特定的拆除技术和方法。市政设施拆除：涵盖道路、管道、路灯等市政基础设施的拆除工作。市政设施拆除可能会对周边交通和居民生活产生一定影响，需要合理规划施工方案。2.按拆除方式分类人工拆除：主要依靠人工使用简单工具进行拆除作业。适用于拆除面积较小、结构较为简单的部分，如小型建筑物的室内装修拆除等。人工拆除具有灵活性高、对周边环境影响小的优点，但效率相对较低，劳动强度较大。机械拆除：利用各种机械设备进行拆除，如破碎机、挖掘机、装载机等。机械拆除适用于拆除工程量较大、结构较为复杂的工程，能够显著提高拆除效率。但机械拆除可能会产生较大的噪音和粉尘污染，需要采取相应的环保措施。爆破拆除：通过炸药爆炸产生的能量使拆除对象破碎解体。爆破拆除适用于拆除高耸建筑物、大型构筑物等，但爆破作业具有较高的危险性，必须严格遵守相关安全规定和操作规程。

（二）拆除工程的特点1.复杂性：拆除工程往往涉及到多种不同类型的结构和材料，拆除顺序和方法需要根据具体情况进行精心设计，以确保拆除过程的安全和高效。2.危险性：拆除作业过程中存在多种危险因素，如建筑物倒塌、高处坠落、物体打击、粉尘污染、爆炸等，对施工人员的生命安全和身体健康构成威胁。3.环保要求高：拆除过程中产生的粉尘、噪声、废弃物等会对周边环境造成污染，因此必须采取有效的环保措施，减少对环境的影响。4.不确定性：拆除对象的实际情况可能与设计图纸存在差异，如结构损坏、材料变更等，这增加了拆除工程量计算的难度和不确定性。

三、拆除工程量计算的一般原则（一）按实际拆除范围计算拆除工程量应根据实际需要拆除的部分进行计算，不得遗漏或重复计算。在计算前，必须对拆除对象进行详细的现场勘查，明确拆除的边界和范围。

（二）遵循相关规范和标准拆除工程量计算应遵循国家和地方有关建筑工程工程量计算规范、拆除工程安全技术规范等相关标准和规定。这些规范和标准对拆除工程量的计算方法、计量单位、计算精度等都做出了明确要求。

（三）考虑拆除方式和施工工艺不同的拆除方式和施工工艺会对拆除工程量产生影响。例如，机械拆除可能会因为设备的操作空间要求而增加一些辅助工作的工程量；爆破拆除则需要考虑爆破材料的用量和爆破效果对拆除范围的影响等。在计算拆除工程量时，应充分考虑这些因素。

（四）实事求是，准确计量拆除工程量计算应基于客观事实，不得高估或低估工程量。对于拆除过程中出现的各种情况，如拆除难度增加、材料回收利用等，应如实记录并在计算中合理考虑，确保工程量计算的准确性。

四、各类拆除对象工程量计算方法（一）建筑物拆除工程量计算1.基础拆除拆除混凝土基础：按基础的混凝土体积以立方米计算。拆除时，应区分不同类型的基础，如独立基础、条形基础、筏板基础等，分别计算工程量。计算混凝土体积时，可根据基础的尺寸和形状，采用相应的几何公式进行计算。拆除砖基础：按砖基础的体积以立方米计算。砖基础体积的计算方法与混凝土基础类似，可根据砖基础的尺寸和层数，采用公式计算。拆除砖基础时，还应考虑砖基础中的防潮层等部分的拆除。2.墙体拆除拆除砖墙：按砖墙的体积以立方米计算。计算砖墙体积时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平碹、钢筋砖过梁和暖气包壁龛及内墙板头的体积，不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m²以内的孔洞所占体积。突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。拆除混凝土墙：按混凝土墙的体积以立方米计算。计算方法与砖墙类似，但混凝土墙的厚度一般较为均匀，计算时可根据墙的长度、高度和厚度直接计算体积。拆除混凝土墙时，还应考虑墙内的预埋件、预留孔洞等部分的拆除。3.楼板拆除拆除钢筋混凝土楼板：按楼板的混凝土体积以立方米计算。计算时，应区分不同类型的楼板，如现浇楼板、预制楼板等。对于现浇楼板，可根据楼板的尺寸和厚度计算体积；对于预制楼板，应按预制构件的实际体积计算，并扣除构件内钢筋、铁件所占体积。拆除楼板时，还应考虑楼板与墙体的连接部分的拆除。拆除木楼板：按木楼板的面积以平方米计算。计算木楼板面积时，应包括楼板的实际铺设面积以及木楼板与墙体交接处的面积。拆除木楼板时，应注意拆除过程中对木构件的保护和回收利用。4.屋面拆除拆除瓦屋面：按屋面的面积以平方米计算。计算屋面面积时，应根据屋面的坡度和形状，采用相应的方法进行计算。对于平屋面，可直接按屋面的水平投影面积计算；对于坡屋面，应根据屋面的坡度系数将屋面的斜面积换算为水平投影面积后计算。拆除瓦屋面时，还应考虑瓦的拆除数量和回收利用情况。拆除卷材防水屋面：按屋面的面积以平方米计算。计算方法与瓦屋面类似，但拆除卷材防水屋面时，应注意卷材的清理和处理，避免对环境造成污染。拆除保温屋面：按屋面的面积以平方米计算。拆除保温屋面时，应注意对保温材料的保护和回收利用，尽量减少浪费。5.装饰装修拆除拆除墙面装饰：按墙面装饰的面积以平方米计算。墙面装饰包括抹灰、涂料、面砖、壁纸等。拆除时，应区分不同类型的墙面装饰，分别计算拆除面积。计算墙面装饰面积时，应扣除门窗洞口、踢脚线、挂镜线等所占面积。拆除地面装饰：按地面装饰的面积以平方米计算。地面装饰包括地砖、木地板、地毯等。拆除时，应区分不同类型的地面装饰，分别计算拆除面积。计算地面装饰面积时，应扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m²以上的孔洞所占面积。拆除天棚装饰：按天棚装饰的面积以平方米计算。天棚装饰包括吊顶、抹灰、涂料等。拆除时，应区分不同类型的天棚装饰，分别计算拆除面积。计算天棚装饰面积时，应扣除检查口、管道、通风口等所占面积。

（二）构筑物拆除工程量计算1.烟囱拆除拆除烟囱基础：按基础的混凝土体积以立方米计算，计算方法与建筑物基础拆除类似。拆除烟囱筒身：按烟囱筒身的高度和不同部位的直径，计算筒身的混凝土体积。计算时，可将烟囱筒身看作是一个圆台体，采用圆台体体积公式进行计算。拆除烟囱筒身时，还应考虑烟囱内衬、隔热层等部分的拆除。拆除烟囱附属设施：如爬梯、平台、避雷针等，按其实际工程量以重量或数量计算。例如，爬梯、平台等可按钢材的重量以吨计算；避雷针等可按数量计算。2.水塔拆除拆除水塔基础：计算方法与烟囱基础拆除相同。拆除水塔筒身：按水塔筒身的高度和不同部位的直径，计算筒身的混凝土体积。计算方法与烟囱筒身类似。拆除水塔筒身时，还应考虑水塔的水箱、管道等部分的拆除。拆除水塔附属设施：如爬梯、平台、栏杆等，按其实际工程量以重量或数量计算。3.桥梁拆除拆除桥梁上部结构：包括桥面铺装、梁体、栏杆等。桥面铺装按面积以平方米计算；梁体按混凝土体积以立方米计算；栏杆按长度以米计算。拆除时，应根据桥梁的结构形式和拆除顺序，分别计算各部分的拆除工程量。拆除桥梁下部结构：包括桥墩、桥台、基础等。桥墩、桥台按混凝土体积以立方米计算；基础按基础的混凝土体积以立方米计算。拆除桥梁下部结构时，还应考虑基础的埋深、地质条件等因素对拆除工程量的影响。4.水坝拆除拆除水坝坝体：按坝体的混凝土体积以立方米计算。计算时，应根据水坝的结构形式和尺寸，采用相应的方法计算坝体体积。拆除水坝坝体时，还应考虑坝体中的防渗层、排水设施等部分的拆除。拆除水坝附属设施：如溢洪道、放水涵洞等，按其实际工程量以立方米或长度计算。例如，溢洪道按混凝土体积以立方米计算；放水涵洞按长度以米计算。

（三）市政设施拆除工程量计算1.道路拆除拆除路面：按路面的面积以平方米计算。路面包括沥青路面、水泥混凝土路面等。拆除时，应区分不同类型的路面，分别计算拆除面积。计算路面面积时，应扣除检查井、雨水井等所占面积。拆除基层：按基层的体积以立方米计算。基层包括石灰土基层、水泥稳定碎石基层等。计算基层体积时，可根据基层的厚度和面积，采用公式计算。拆除基层时，还应考虑基层与路面的连接部分的拆除。拆除路缘石：按路缘石的长度以米计算。拆除路缘石时，应注意路缘石的材质和规格，分别计算不同材质和规格的路缘石拆除工程量。2.管道拆除拆除给水管道：按管道的长度以米计算。拆除时，应区分不同管径的给水管道，分别计算拆除长度。计算给水管道长度时，应包括管道的直管段和管件的长度。拆除排水管道：计算方法与给水管道类似，但应注意排水管道的坡度和接口形式对拆除工程量的影响。拆除热力管道：按管道的长度以米计算。拆除热力管道时，还应考虑管道的保温层、支架等部分的拆除。3.路灯拆除拆除路灯灯具：按灯具的数量计算。拆除路灯灯杆：按灯杆的高度和重量以根或吨计算。拆除路灯时，应注意路灯的类型和安装方式，分别计算不同类型和安装方式的路灯拆除工程量。

五、拆除工程量计算中的其他注意事项（一）材料回收与利用在拆除过程中，对于可回收利用的材料，如钢材、木材、门窗等，应进行单独计量和回收。回收材料的数量和价值应在拆除工程量计算中予以考虑，并根据实际回收情况进行调整。例如，回收的钢材可按重量计算，其价值可从拆除工程费用中扣除或作为工程成本的节约部分进行核算。

（二）拆除废弃物处理拆除废弃物的处理费用也应包含在拆除工程费用中。废弃物的数量可根据拆除工程量和材料的损耗率进行估算。对于不同类型的废弃物，如建筑垃圾、渣土等，应分别计算其数量和处理费用。同时，应考虑废弃物的运输距离和处理方式对费用的影响。

（三）安全防护措施费用拆除工程由于其危险性较高，需要采取一系列安全防护措施，如设置围挡、警示标志、搭建脚手架、配备安全防护用品等。这些安全防护措施的费用应根据实际发生情况计入拆除工程费用中。在计算拆除工程量时，虽然安全防护措施本身并不直接构成拆除工程量，但它们是拆除工程顺利进行的必要条件，对工程成本有着重要影响。

（四）施工场地清理费用拆除工程完成后，需要对施工场地进行清理，包括拆除废弃物的清理、场地平整等。施工场地清理费用应根据清理的工作量和难度进行计算，并计入拆除工程费用中。清理费用的计算应考虑到场地的大小、废弃物的种类和数量等因素。

六、案例分析（一）项目概况某老旧小区进行改造，需拆除一栋六层住宅楼。该住宅楼为砖混结构，建筑面积为3000平方米，建筑高度为18米。拆除内容包括基础、墙体、楼板、屋面、装饰装修等部分。

（二）拆除工程量计算过程1.基础拆除混凝土基础：经测量，独立基础混凝土体积为50立方米，条形基础混凝土体积为80立方米，筏板基础混凝土体积为120立方米。则基础拆除混凝土总体积为50+80+120=250立方米。砖基础：砖基础体积经计算为100立方米。2.墙体拆除砖墙：外墙面积为1200平方米，内墙面积为800平方米。扣除门窗洞口等面积后，砖墙拆除面积为（1200+800）×（10.2）=1600平方米（假设门窗洞口等面积占墙面总面积的20%）。砖墙体积经计算为1600×0.24=384立方米（假设砖墙厚度为0.24米）。混凝土墙：混凝土墙面积为200平方米，厚度为0.2米。则混凝土墙拆除体积为200×0.2=40立方米。3.楼板拆除钢筋混凝土楼板：经测量，楼板面积为3000平方米，厚度为0.15米。则楼板拆除混凝土体积为3000×0.15=450立方米。木楼板：木楼板面积为200平方米。4.屋面拆除瓦屋面：屋面面积经计算为320平方米。卷材防水屋面：屋面面积为320平方米。保温屋面：屋面面积为320平方米。5.装饰装修拆除墙面装饰：外墙抹灰面积为1200平方米，内墙抹灰面积为800平方米，面砖面积为500平方米，壁纸面积为300平方米。则墙面装饰拆除总面积为1200+800+500+300=2800平方米。地面装饰：地砖面积为3000平方米，木地板面积为200平方米。则地面装饰拆除总面积为3000+200=3200平方米。天棚装饰：吊顶面积为3000平方米，抹灰面积为3000平方米，涂料面积为3000平方米。则天棚装饰拆除总面积为3000×3=9000平方米。

（三）计算结果汇总|拆除项目|工程量|||||基础拆除|混凝土基础250立方米，砖基础100立方米||墙体拆除|砖墙384立方米，混凝土墙40立方米||楼板拆除|钢筋混凝土楼板450立方米，木楼板200平方米||屋面拆除|瓦屋面320平方米，卷材防水屋面320平方米，保温屋面320平方米||装饰装修拆除|墙面装饰2800平方米，地面装饰3200平方米，天棚装饰9000平方米|

通过以上案例分