草场租赁合同书

草场租赁合同书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁草场事宜达成如下协议：

一、租赁草场基本情况1.草场位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]亩的草场出租给乙方使用。该草场四至为：东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]。（可根据实际情况绘制草图并在合同中注明）2.草场现状：该草场目前[描述草场现状，如已平整、有部分植被覆盖等]，地上附着物及设施情况为[详细列举，如是否有简易围栏、水井等]。

二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还草场。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该草场，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，但如遇国家政策调整或市场因素导致租金水平发生较大变化，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供的草场具有合法的出租权，且不存在任何权属纠纷或其他妨碍乙方正常使用的情况。3.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与草场周边相关方的关系，确保乙方能够正常使用草场。4.甲方应尊重乙方在草场内的自主经营权利，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及本合同约定。5.租赁期内，甲方如需提前收回草场，应提前[X]个月书面通知乙方，并向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额[X%]的违约金。同时，甲方应赔偿乙方因提前收回草场所遭受的损失，包括但不限于乙方为经营投入的合理费用、预期收益损失等。

（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定自主使用草场，但不得改变草场的用途，只能用于[约定的用途，如放牧、养殖等]。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。3.乙方应合理使用草场，不得进行过度放牧、破坏植被等损害草场生态环境的行为。在租赁期间，乙方应负责草场的日常维护和管理，保持草场的良好状态。4.乙方在草场内进行经营活动时，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规行为。5.乙方如需在草场内建设临时设施或进行其他改造，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方应负责拆除临时设施，恢复草场原状。6.乙方应妥善保管草场内的甲方原有设施及附着物，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将草场转租给第三方。

五、草场的使用与维护1.乙方应按照本合同约定的用途合理使用草场，不得擅自改变其用途。如因特殊情况需要改变用途的，须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。2.乙方在使用草场过程中，应注意保护草场的生态环境，避免过度开发和破坏。严禁在草场内进行非法开垦、采矿、取土等行为。3.乙方负责租赁草场内的日常维护工作，包括但不限于清除杂草、修补围栏等。如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致草场受损，乙方应及时采取措施进行修复，并通知甲方。4.在租赁期间，甲方应定期对草场进行检查，发现问题及时通知乙方整改。乙方应积极配合甲方的检查工作，并按照甲方要求及时完成整改。

六、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或存在其他违约行为，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除本合同。3.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用草场或遭受损失的，乙方有权解除本合同。4.租赁期满或本合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止。5.合同解除或终止后，乙方应在[X]日内将草场交还甲方，并保证草场的原状。乙方应负责拆除其在草场内建设的临时设施，清理其遗留的物品和垃圾。如乙方未按时交还或清理，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。

七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同第三条第3款约定支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。3.如乙方擅自改变草场用途、破坏草场生态环境或从事其他违法违规行为，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如甲方违反本合同约定，提前收回草场或因甲方原因导致乙方无法正常使用草场，甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。

八、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力事件导致草场无法正常使用或本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜。如因不可抗力事件导致乙方遭受损失的，双方应根据公平合理的原则分担损失。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或