精装修工程质量验收标准

精装修工程质量验收标准一、总则1.目的为确保精装修工程质量，规范精装修工程验收流程和方法，保证交付的精装修工程符合设计要求和相关标准，特制定本验收标准。2.适用范围本标准适用于各类新建、改建和扩建建筑工程中的精装修工程质量验收。

二、验收依据1.设计文件：包括精装修施工图纸、设计变更通知等。2.相关标准规范《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327其他相关专业工程施工质量验收规范

三、验收程序1.施工单位自检施工单位在完成每一道工序后，应进行自检。自检合格后，填写分项工程质量验收记录，并向监理单位提交报验申请。2.监理单位验收监理单位收到施工单位的报验申请后，应组织专业监理工程师对分项工程进行验收。验收合格后，签署分项工程质量验收记录。3.单位工程竣工验收单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。

四、验收内容及标准

（一）地面工程1.地面基层基层应平整、坚实、牢固，无空鼓、开裂、起砂等缺陷。基层的标高、坡度应符合设计要求，偏差不超过规定范围。2.地砖地面地砖品种、规格、颜色应符合设计要求，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。地砖铺贴应牢固，无空鼓，单块砖空鼓面积不超过该砖面积的5%。地砖缝格应均匀一致，缝宽偏差不超过规定范围。地砖踢脚线上口应平直，出墙厚度一致。3.木地板地面木地板的材质、规格、型号应符合设计要求，表面应平整、光滑、色泽一致，无明显瑕疵。木地板铺设应牢固，粘贴牢固无空鼓，用小锤轻击检查，空鼓面积不超过单块木地板面积的5%。木地板的缝隙应严密，相邻板材高差不超过规定范围。踢脚线与木地板应结合牢固，高度一致，出墙厚度一致。

（二）墙面工程1.基层处理墙面基层应平整、垂直，无裂缝、孔洞等缺陷。基层的平整度偏差应符合规定要求，阴阳角应方正。2.抹灰墙面抹灰材料的品种、质量应符合设计要求，抹灰层应平整、光滑，颜色均匀一致，无抹纹、空鼓、裂缝等缺陷。抹灰层的厚度应符合设计要求，不同材料基体交接处应采取加强措施，防止开裂。墙面抹灰的平整度、垂直度偏差应在允许范围内。3.饰面板墙面饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。饰面板安装应牢固，无空鼓，单块板空鼓面积不超过该板面积的5%。饰面板的接缝应严密、平整，宽度一致，阴阳角处的板应压向正确，搭接宽度符合设计要求。4.壁纸墙面壁纸的品种、规格、图案、颜色和燃烧性能等级应符合设计要求。壁纸粘贴应牢固，表面平整，色泽一致，无空鼓、翘边、皱折等缺陷。壁纸的拼接应严密，图案吻合，不离缝，不搭接。

（三）门窗工程1.门窗品种、规格门窗的品种、规格、开启方向、安装位置应符合设计要求。门窗的质量证明文件应齐全有效。2.门窗安装门窗框安装应牢固，与墙体连接紧密，缝隙填充饱满、密实。门窗扇应开关灵活，关闭严密，无倒翘。门窗玻璃应平整、洁净，无裂缝，密封胶条应安装完好，镶嵌牢固。门窗的五金配件应齐全、牢固，开启灵活，关闭严密。3.门窗密封门窗与墙体之间的缝隙应采用密封胶密封，密封胶应饱满、顺直，表面平整光滑。门窗的气密性能、水密性能、抗风压性能应符合设计要求。

（四）吊顶工程1.吊顶龙骨吊顶龙骨的材质、规格、型号应符合设计要求，龙骨应顺直、平整，安装牢固。主龙骨的间距、起拱高度应符合设计要求，吊杆应垂直于龙骨，间距符合规定。2.吊顶饰面板饰面板的品种、规格、颜色应符合设计要求，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。饰面板安装应牢固，无变形、翘曲，压条应安装牢固，宽窄一致。吊顶的平整度、垂直度偏差应在允许范围内。

（五）电气工程1.电线电缆电线电缆的品种、规格、型号应符合设计要求，绝缘性能良好。电线电缆应整齐、有序地敷设，固定牢固，标识清晰。2.插座、开关插座、开关的品种、规格、型号应符合设计要求，位置准确，安装牢固。插座的接线应符合"左零右火上接地"的规定，开关应控制火线。插座、开关的面板应平整、洁净，无破损、划伤。3.灯具安装灯具的品种、规格、型号应符合设计要求，安装位置准确，固定牢固。灯具的接线应正确，灯具的亮度、照度应符合设计要求。

（六）给排水及消防工程1.管道安装管道的材质、规格、型号应符合设计要求，管道安装应横平竖直，固定牢固。管道的接口应严密，无渗漏现象，排水管道应通畅，无堵塞。2.卫生器具安装卫生器具的品种、规格、型号应符合设计要求，安装位置准确，固定牢固。卫生器具的接口应严密，无渗漏现象，使用功能正常。3.消防设施消防设施的品种、规格、型号应符合设计要求，安装位置准确，功能正常。消防设施的联动试验应符合相关规定，确保在紧急情况下能够正常运行。

（七）细部工程1.橱柜、衣柜安装橱柜、衣柜的材质、规格、型号应符合设计要求，安装位置准确，固定牢固。橱柜、衣柜的柜门应开关灵活，关闭严密，抽屉应顺滑，无卡顿现象。橱柜、衣柜的内部结构应合理，五金配件应齐全、牢固。2.栏杆、扶手安装栏杆、扶手的材质、规格、型号应符合设计要求，安装牢固，高度、间距应符合规定。栏杆、扶手的表面应光滑，无毛刺、裂缝等缺陷，油漆应均匀一致。

五、验收记录1.验收记录应包括分项工程质量验收记录隐蔽工程验收记录检验批验收记录材料、构配件、设备的质量证明文件及检验报告2.验收记录应真实、完整、准确验收人员应在验收记录上签字确认，并存档备查。

六、验收问题整改1.对验收中发现的问题验收组应出具整改通知单，明确整改内容、整改期限和整改责任人。2.施工单位应按照整改通知单的要求及时组织整改，整改完成后向监理单位提交整改报告，申请复查