企业购买商铺合同标准文本

企业购买商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________商铺，乙方同意将商铺出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺用途：__________

1.5商铺权属：乙方拥有该商铺的完全所有权，并保证该商铺不存在任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利：

2.1.1享有该商铺的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分。

2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。

2.1.3甲方有权要求乙方提供与商铺相关的合法证明文件。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应按照合同约定支付商铺购买款。

2.2.2甲方应遵守相关法律法规，合理使用商铺。

2.2.3甲方应配合乙方办理商铺过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1享有收取商铺购买款的权利。

2.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。

2.3.3乙方有权要求甲方提供与商铺相关的合法证明文件。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应保证商铺的真实性、合法性，并确保甲方在购买过程中享有合法权益。

2.4.2乙方应按照合同约定配合甲方办理商铺过户手续。

2.4.3乙方应保证商铺在交付前不存在任何权利瑕疵。

三、购买价格及支付方式

3.1商铺购买价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付给乙方人民币__________元整（大写：___________________________）作为定金。

3.3甲方应在支付定金后__________个工作日内支付剩余款项，即人民币__________元整（大写：___________________________）。

3.4支付方式：人民币现金、银行转账等。

四、合同履行、变更与解除

4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

4.3如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3乙方未按时履行交付义务，应向甲方支付违约金，违约金为商铺购买价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同（如有）

3.商铺装修情况说明（如有）

4.双方身份证复印件（如有）

5.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________商铺，乙方同意将商铺出售给甲方，丙方作为第三方担保人，为甲方提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺用途：__________

1.5商铺权属：乙方拥有该商铺的完全所有权，并保证该商铺不存在任何权利瑕疵。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1责任：

2.1.1丙方对甲方的付款行为承担连带担保责任，确保甲方按时支付商铺购买款。

2.1.2丙方应配合甲方办理商铺过户手续，确保过户过程顺利进行。

2.2权利：

2.2.1丙方有权要求甲方履行合同约定的付款义务。

2.2.2丙方有权要求乙方提供与商铺相关的合法证明文件。

三、甲方的权利与义务

3.1权利：

3.1.1甲方享有商铺的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分。

3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。

3.1.3甲方有权要求丙方提供担保服务，确保其权益得到保障。

3.1.4甲方有权要求乙方提供商铺的权属证明、装修情况说明等相关资料。

3.2义务：

3.2.1甲方应按照合同约定支付商铺购买款。

3.2.2甲方应遵守相关法律法规，合理使用商铺。

3.2.3甲方应配合乙方和丙方办理商铺过户手续。

四、乙方的权利与义务

4.1权利：

4.1.1乙方享有收取商铺购买款的权利。

4.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。

4.2义务：

4.2.1乙方应保证商铺的真实性、合法性，并确保甲方在购买过程中享有合法权益。

4.2.2乙方应按照合同约定配合甲方和丙方办理商铺过户手续。

4.2.3乙方应保证商铺在交付前不存在任何权利瑕疵。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3乙方未按时履行交付义务，应向甲方支付违约金，违约金为商铺购买价格的__________%。

5.4丙方未履行担保责任，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为甲方因丙方违约而遭受损失的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，有利于保障甲方的权益，降低甲方在购买商铺过程中可能面临的风险。

8.2丙方作为担保人，可以确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，维护合同的公平性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为主导方，有权要求乙方和丙方提供相关资料，确保其购买商铺的合法权益。

9.2甲方在合同中享有更多的权利和利益，有利于维护其在交易中的优势地位。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意向出售位于__________的商铺，甲方有意向购买该商铺，丙方作为第三方监管人，负责监管商铺交易资金的支付与释放。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺用途：__________

1.5商铺权属：乙方拥有该商铺的完全所有权，并保证该商铺不存在任何权利瑕疵。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1责任：

2.1.1丙方负责监管交易资金的支付，确保交易资金的安全。

2.1.2丙方应确保在满足合同约定的条件后，将交易资金释放给乙方。

2.2权利：

2.2.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付交易资金。

2.2.2丙方有权要求乙方提供与商铺相关的合法证明文件。

三、乙方的权利与义务

3.1权利：

3.1.1乙方享有收取商铺购买款的权利。

3.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行付款义务。

3.1.3乙方有权要求丙方在满足合同约定条件后释放交易资金。

3.1.4乙方有权要求甲方提供与商铺相关的合法证明文件。

3.2义务：

3.2.1乙方应保证商铺的真实性、合法性，并确保甲方在购买过程中享有合法权益。

3.2.2乙方应按照合同约定配合甲方和丙方办理商铺过户手续。

四、甲方的权利与义务

4.1权利：

4.1.1甲方享有对商铺的占有、使用、收益和处分权。

4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付义务。

4.1.3甲方有权要求丙方在满足合同约定条件后释放交易资金。

4.2义务：

4.2.1甲方应按照合同约定支付商铺购买款。

4.2.2甲方应遵守相关法律法规，合理使用商铺。

4.2.3甲方应配合乙方和丙方办理商铺过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3乙方未按时履行交付义务，应向甲方支付违约金，违约金为商铺购买价格的__________%。

5.4丙方未履行监管责任，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为乙方因丙方违约而遭受损失的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为卖方，主导合同条款的制定，有利于保障其权益，确保交易顺利进行。