东莞小产权合同标准文本

东莞小产权合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于东莞市__________区__________街道__________路__________号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权转让给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于东莞市__________区__________街道__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余转让价款在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、过户手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续，并将标的房屋产权证原件交付给乙方。

3.2标的房屋过户过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间办理标的房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.标的房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于东莞市__________区__________街道__________路__________号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权转让给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于东莞市__________区__________街道__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余转让价款在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，同意在乙方未按约定支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、过户手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续，并将标的房屋产权证原件交付给乙方。

3.2标的房屋过户过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在标的房屋过户前，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方在未支付全部转让价款前，不得擅自处分标的房屋。

4.3若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付转让价款。

5.2若乙方未按约定支付转让价款，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，支付剩余转让价款。

5.3丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障其担保权益。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2若乙方擅自处分标的房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在未支付全部转让价款前，不得将标的房屋出租、抵押或转让给第三方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.标的房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.丙方担保承诺书

7.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过引入担保方，甲方在标的房屋过户前能够获得更可靠的保障，降低交易风险。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的权益得到充分保障。本合同旨在通过明确各方的责任与权利，促进交易安全，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将其位于东莞市__________区__________街道__________路__________号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权转让给甲方事宜，并引入丁方作为担保方，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于东莞市__________区__________街道__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋产权证号为__________，房屋所有权人为乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房屋转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金，剩余转让价款在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给乙方。

2.3丁方作为担保方，同意在甲方未按约定支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、过户手续及税费

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的房屋的过户手续，并将标的房屋产权证原件交付给甲方。

3.2标的房屋过户过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在标的房屋过户前，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方在未支付全部转让价款前，不得擅自处分标的房屋。

4.3若甲方未按约定支付转让价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

五、丁方的责任与权利

5.1丁方在本合同中承担担保责任，确保甲方按约定支付转让价款。

5.2若甲方未按约定支付转让价款，丁方应在收到乙方通知之日起__________个工作日内，支付剩余转让价款。

5.3丁方有权要求甲方提供必要的担保措施，以保障其担保权益。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2若甲方擅自处分标的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在未支付全部转让价款前，不得将标的房屋出租、抵押或转让给第三方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.标的房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丁方身份证复印件

6.丁方担保承诺书

7.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入担保方丁方，乙方在交易过程中能够获得额外的保障，确保甲方按照约定支付转让价款，从而保护自身的合法权益。乙方作为房屋所有者，拥有对标的房屋的