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文档简介

2025年的房屋抵押借款合同范本房屋抵押借款合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（借款人）：姓名：身份号：地址：联系方式：乙方（出借人）：姓名：身份号：地址：联系方式：鉴于甲方因（借款用途，如房屋装修、投资经营等）需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以自有房产作为抵押担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款”。第二条借款期限借款期限为个月，自年月日起至年月日止。借款期限届满，甲方应立即归还全部借款。第三条借款利率借款利率为%（年利率），自合同签订之日起计算。利息计算方法：按借款本金的%计算，每月支付利息，利息按月结算。第四条借款用途甲方承诺借款用途为（具体用途，如房屋装修、购买家具等），不得挪作他用。如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应责任。第五条担保条款甲方自愿以其名下位于（市/县）区路号幢单元层号的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保。抵押物的权属证明如下：房屋所有权证编号：土地使用权证编号：抵押物评估价值为人民币（大写）元整（￥），作为乙方发放借款的依据。本合同签订后，双方应于日内办理抵押登记手续，抵押登记机关为（抵押登记机关名称）。抵押登记费用由甲方承担，若甲方未按时办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第六条还款方式甲方应按月等额偿还借款本息，每月还款额为人民币（大写）元整（￥），其中包含当月利息和部分本金。甲方应于每月日前将还款金额支付至乙方指定账户：开户银行：账户名称：账号：若甲方提前还款，应提前日通知乙方，并经乙方同意后，按照实际借款期限计算利息。第七条违约责任甲方未按本合同约定的时间支付借款本息或逾期未还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日万分之计算。若甲方逾期超过日未还款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还全部借款本息，有权处分抵押物以清偿债务。甲方未按合同约定用途使用借款或未按期履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款本金的%。若因甲方原因导致抵押登记未能办理或抵押物被查封、冻结，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第八条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面协议变更本合同内容。如发生以下情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还全部借款本息及违约金：甲方未能按期支付借款本息超过日；甲方未按合同约定用途使用借款；甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实。第九条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向抵押登记地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，抵押登记机关备案一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）签字：日期：年月日乙方（出借人）签字：

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