2025房屋租赁合同范本及内容规范

2025房屋租赁合同范本及内容规范本合同由以下双方于年月日在中国市/县签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位置甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，房产证号为。房屋用途该房屋用途为（住宅/商业/办公等），乙方承诺不得擅自改变房屋用途。房屋附属设施房屋内附属设施包括：（如电器、家具、设备等）。乙方应妥善使用并保管，如有损坏需承担修复或赔偿责任。二、租赁期限起止时间租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款租赁期限届满，乙方如需继续租用，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后可续签合同。提前终止任何一方如需提前终止合同，应提前个月书面通知对方，并协商一致后方可解除合同，否则应承担相应违约责任。三、租金及支付方式租金标准租金为每月人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。支付时间租金按（月/季/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。支付方式租金支付方式为：（银行转账/现金支付等），甲方账户信息如下：户名：账号：开户行：乙方支付租金后，甲方应提供相应收据或发票。四、押金押金金额乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金退还租赁期限届满，乙方结清相关费用并交还房屋后，甲方应在日内退还押金（不计利息），如有损坏或拖欠费用，甲方有权扣除相应金额。五、房屋使用与维护使用责任乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改装、拆除房屋结构及设备，如需装修或改动，应事先征得甲方书面同意。维修责任房屋及附属设施的正常维修由方负责。如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。房屋安全乙方应确保房屋安全，不得存放危险物品，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同并追究责任。六、转租与分租转租条款乙方不得擅自将房屋转租或分租他人，如需转租，应事先征得甲方书面同意。责任承担乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，没收押金，并追究乙方违约责任。七、双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按合同约定收取租金及押金。甲方应按合同约定交付房屋，并确保房屋权属清晰，无任何纠纷。乙方权利与义务：乙方有权按合同约定使用房屋。乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时交纳房屋使用期间产生的费用（如水、电、气、物业费等）。八、合同解除或终止解除情形（1）乙方未按期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租的；（3）乙方违反房屋安全规定或从事违法活动的。终止程序一方提出解除合应书面通知对方，双方协商一致后签订解除协议。违约责任合同解除或终止后，乙方应于日内搬离房屋，逾期未搬离的，甲方有权处理乙方物品，产生的费用由乙方承担。九、违约责任甲方违约甲方未按合同约定交付房屋的，应承担违约金人民币元，并赔偿乙方损失。乙方违约乙方未按期支付租金或擅自转租的，应支付违约金人民币元，并赔偿甲方损失。十、其他约定通知方式双方的通知应以书面形式送达对方指定地址，如需变更地址或联系方式，应及时通知对方。争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。十一、补充条款（可根据实际情况补充，如特殊费用分摊、装修协议等）甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字