中学房子出租合同样本

中学房子出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房产（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2出租房屋的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

1.3出租房屋的权属证书编号为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按照约定的租赁期限向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方应在每月的__日之前，将当月租金一次性支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日向甲方支付_____%的滞纳金。

四、出租房屋的交付与验收

4.1甲方应按照约定的交付日期将出租房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收出租房屋时，应仔细检查房屋及其附属设施，并在接收单上签字确认。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照约定的用途合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2出租房屋及附属设施在使用过程中出现损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.3乙方在租赁期间因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付出租房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方违反本合同约定，未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

六、争议解决

7.1甲方与乙方因本合同产生的任何争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至出租房屋所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.出租房屋权属证书复印件

2.出租房屋平面图

3.其他与本合同有关的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，为提高出租房屋的使用效率，保障甲方的合法权益，同时为乙方提供优质租赁服务，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产出租给乙方使用事宜，特订立如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2出租房屋的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

1.3出租房屋的权属证书编号为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按照约定的租赁期限向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方应在每月的__日之前，将当月租金一次性支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日向甲方支付_____%的滞纳金。

四、出租房屋的交付与验收

4.1甲方应按照约定的交付日期将出租房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收出租房屋时，应仔细检查房屋及其附属设施，并在接收单上签字确认。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照约定的用途合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2出租房屋及附属设施在使用过程中出现损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.3乙方在租赁期间因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。

6.2丙方有权对出租房屋及附属设施进行定期检查，确保其符合租赁合同约定的标准。

6.3丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用出租房屋，并在乙方违反约定时，要求乙方承担相应的责任。

7.3甲方有权在租赁期满后，收回出租房屋，并要求乙方按照约定将房屋恢复原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）违反租赁合同约定的使用规范；

（4）损坏出租房屋及附属设施。

8.2乙方在租赁期间，不得将出租房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

九、争议解决

9.1甲方与乙方及丙方因本合同产生的任何争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至出租房屋所在地的人民法院诉讼解决。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商解决。

附件：

1.出租房屋权属证书复印件

2.出租房屋平面图

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，介入本合同旨在确保甲乙双方按照约定履行各自义务，维护甲方的合法权益，提高出租房屋的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同旨在保障自身权益，确保租金的按时收取，同时确保出租房屋的合理使用，降低风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于乙方需要租赁位于_________________________的房产用于经营，甲方愿意出租其房产，为保障乙方租赁权益，确保租赁过程顺利进行，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产出租给乙方使用事宜，特订立如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2出租房屋的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

1.3出租房屋的权属证书编号为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按照约定的租赁期限向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方应在每月的__日之前，将当月租金一次性支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日向甲方支付_____%的滞纳金。

四、出租房屋的交付与验收

4.1甲方应按照约定的交付日期将出租房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收出租房屋时，应仔细检查房屋及其附属设施，并在接收单上签字确认。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照约定的用途合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2出租房屋及附属设施在使用过程中出现损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.3乙方在租赁期间因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为物业管理方，负责出租房屋的日常管理，确保房屋及其附属设施的安全和完好。

6.2丙方有权对出租房屋进行定期检查，确保其符合租赁合同约定的标准。

6.3丙方有权对乙方的经营行为进行合理监管，确保其符合相关法律法规和商业道德。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定条件的出租房屋。

7.2乙方有权在租赁期内，按照约定的用途合法使用出租房屋，并享有租赁期间的经营权。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定继续租赁或选择终止租赁关系。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定交付出租房屋；

（2）未保证出租房屋符合约定条件；

（3）违反合同约定，妨碍乙方正常使用出租房屋。

8.2甲方不得擅自改变出租房屋的结构，影响乙方的正常经营。

九、争议解决

9.1甲方与乙方及丙方因本合同产生的任何争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至出租房屋所在地的人民法院诉讼解决。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商解决。

附件：

1.出租房屋权属证书复印件

2.出租房屋平面图

3.