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文档简介

2025房地产买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有以下所述房地产，并同意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房地产。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房地产的基本情况1.1甲方出售的房地产位于中华人民共和国市区路号，具体房号为，以下简称“该房地产”。1.2该房地产的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米（以不动产权证为准）。1.3房地产用途：（住宅/商铺/办公/其他），性质：（商品住房/经济适用房/其他），结构：（钢筋混凝土/砖混/其他）。第二条房地产的成交价格2.1甲乙双方同意该房地产的总成交价格为人民币元整（大写：）。2.2成交价格包括但不限于该房地产及其附属设施、设备的所有权转移，不包括该房地产所欠税费及其他费用。第三条付款方式及时间3.1乙方应按以下方式支付购房款：a)首期付款：人民币元整（大写：），于本合同签订之日起日内支付；b)二期付款：人民币元整（大写：），于年月日前支付；c)三期付款：余款以银行按揭贷款方式支付，具体金额及时间以银行审批结果为准。3.2甲乙双方同意，所有购房款项均通过银行转账的方式进行支付，并由甲方指定账户接收。甲方应提供合法的收款凭证。第四条房地产的交付4.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方使用。4.2交付标准：该房地产及其附属设施、设备应处于可正常使用状态，具体包括但不限于（如：水、电、燃气管道开通，门窗完好等）。第五条房地产权属转移5.1双方同意，甲方应在该房地产符合不动产权证办理条件后日内，协助乙方完成不动产权证的申请及领取工作。5.2甲乙双方应共同向当地不动产登记中心申请办理不动产权属转移登记手续。所需税费、评估费等费用由（甲方/乙方）承担。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为总成交价格的%。6.2如因甲方原因导致该房地产无法按时交付或权属转移登记无法完成，则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息，赔偿乙方遭受的损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。7.2不可抗力事件结束后，双方协商决定是否继续履行合同或解除合同。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2适用法律：中华人民共和国相关法律法规。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）：签署日期：年

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