铺位摊位出租合同范本

铺位摊位出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铺位摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方铺位摊位并支付租金等事项，经过友好协商，达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，为双方的合作奠定良好的基础。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的尊严和权威。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对市场前景的共同看好。甲方拥有丰富的铺位摊位资源，乙方具备良好的经营能力和市场需求。双方通过合作，实现资源共享、优势互补，共同拓展市场，创造更大的经济利益。

在本合同有效期内，甲方应按照约定向乙方提供铺位摊位，并保证铺位摊位的合法性和正常使用。乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的管理制度，合法经营。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立起合作关系，双方应共同努力，履行合同义务，实现合同目的。同时，双方也应认识到合同的履行可能受到不可抗力等因素的影响，因此在本合同中对此类情况进行了明确规定，以降低合同履行过程中的风险。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在铺位摊位租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：甲方将其拥有的铺位摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方铺位摊位并支付租金。双方共同努力，实现资源共享、优势互补，共同拓展市场，创造更大的经济利益。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语定义如下：

1.铺位摊位：指甲方拥有的用于经营活动的场所，位于××省××市××区××路××号。

2.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用铺位摊位进行经营活动。

3.租赁期限：本合同约定的乙方使用铺位摊位的期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证铺位摊位的合法性和正常使用，确保乙方能够按照约定进行经营活动。

（2）甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的经营活动进行必要的监督和管理。

（3）甲方应协助乙方办理与铺位摊位相关的各类手续，提供必要的经营条件。

（4）甲方不得干涉乙方的经营自由，不得无故提前解除合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用铺位摊位，进行经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的管理制度，合法经营。

（3）乙方应维护铺位摊位的设施完好，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押铺位摊位，不得擅自改变铺位摊位的用途。

（5）乙方应按照合同约定履行各项义务，如违反合同约定，乙方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照合同约定的租金价格向甲方支付租金。租金价格为每月人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限届满前一个月内，将下一个租赁期限的租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租赁期限：自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.合同续约：如双方同意续约，应在本合同有效期届满前一个月内签订书面续约协议。

4.提前解除合同：双方同意，如遇特殊情况需提前解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照合同约定提供铺位摊位，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

（2）甲方违反合同约定，提前解除合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的20%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

（2）乙方转租、转让或抵押铺位摊位，或擅自改变铺位摊位用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

（3）乙方未按照合同约定履行各项义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.不可抗力：

（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并协商解决。

（2）不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，除非不可抗力事件导致合同目的无法实现。

4.争议解决：

（1）本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。

（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）等。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在力所能及的范围内采取措施减少损失。

（3）受影响的一方应提供相关政府部门出具的不可抗力事件证明，以证明不可抗力事件的发生和影响。

（4）双方应协商确定不可抗力事件对合同履行造成的影响，并根据影响程度协商决定部分或全部免除责任。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.调解解决：如协商无果，双方可自愿寻求第三方调解，调解机构可以是双方共同认可的调解。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.诉讼费用：诉讼过程中，败诉方应承担胜诉方的诉讼费用。

6.执行判决：双方应遵守仲裁裁决或法院判决，并按照裁决或判决的内容履行各自的义务。如一方不履行，另一方有权申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、同意或其他通信方式，应以书面形式进行，并通过双方认可的通讯方式发送。

2.合同变更：

（1）本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。

（2）合同变更不得违背本合同的基本目的和原则，且需经双方签署书面协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签书面协议。

（2）双方协商一致提前终止本合同。

（3）一方严重违反本合同，对方有权解除合同。

4.合同解除：

（1）一方违反本合同严重违约，对方有权解除合同。

（2）合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，并互相协助办理相关手续。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.