2025餐厅厨房租赁合同书

2025【精品文档】餐厅厨房租赁合同书（整理版）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平的原则，就厨房租赁事宜达成如下协议：第一条合同编号：第二条甲、乙双方信息出租方（甲方）：名称：地址：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：联系方式：第三条签订地点：第四条签订日期：第五条租赁标的物厨房位置：（详细地址）。厨房用途：仅限于餐饮制作，不得用于其他用途。厨房面积：平方米。厨房现状：（可附带厨房现状照片作为附件）。第六条租赁期限起租日期：年月日。到期日期：年月日。续租条款：合同期满后，乙方若需续租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订合同。第七条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。支付周期：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。支付方式：（银行转账/现金支付）。租金调整：合同期内，租金不得随意调整。若因市场变化需调整租金，双方应协商一致并签署补充协议。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每日按应付租金的%向甲方支付违约金。第八条押金条款押金金额：人民币元（大写：）。押金用途：用于甲方对乙方履行本合同各项条款的担保。押金退还：合同期满后，若乙方未违反本合同任何条款且厨房设施设备完好无损，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。押金扣除：若乙方违约或造成厨房设施设备损坏，甲方有权扣除相应金额作为赔偿，不足部分由乙方补足。第九条厨房使用条款厨房交付：甲方应于合同签订后日内将厨房交付乙方使用，双方应签署《交接清单》（附件一）。厨房管理：乙方应严格遵守甲方对厨房的管理制度，包括但不限于操作规范、安全规定、卫生标准等。厨房清洁：乙方负责厨房日常清洁和卫生维护，确保厨房环境整洁，符合食品安全标准。安全操作：乙方应严格按照厨房设备的操作规程使用相关设施，避免因操作不当造成的设备损坏或安全事故。卫生标准：厨房须符合《食品安全法》及当地卫生主管部门的相关要求。乙方须定期进行卫生检查并保留记录。禁止行为：乙方不得在厨房内从事违法活动，不得擅自改变厨房用途，不得擅自转租或分租厨房。第十条维修保养厨房设施维修：厨房设施设备（如灶具、排烟系统、水电气设备等）的日常维修由乙方负责。若因甲方提供的设施存在质量问题导致的维修，由甲方承担费用。房屋结构维护：厨房所在房屋的主体结构、墙体、地面等的维修由甲方负责。紧急维修：如遇紧急情况（如漏水、电路故障等），乙方应立即通知甲方，并采取临时措施避免损失扩大。第十一条转让条款转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将厨房转租或分租给第三方。转让条件：若乙方需转让，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。转让后，本合同项下乙方的权利义务由受让方承担。未到期租金：若乙方转让，其未支付的租金及押金应由受让方承担。第十二条合同的解除双方协商解除：经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。单方解除条件：若乙方未按期支付租金达日以上，甲方有权解除合同。若乙方违反厨房使用条款，经甲方书面通知后未在日内改正的，甲方有权解除合同。若甲方未按合同约定提供厨房或干扰乙方正常经营达日以上的，乙方有权解除合同。解除程序：解除合同应提前日书面通知对方，合同解除后双方应结清相关费用。第十三条违约责任甲方违约：若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用厨房，甲方应赔偿乙方遭受的损失。乙方违约：若乙方未按合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。其他违约情形：（根据具体情况补充）。第十四条通知送达通知方式：本合同项下所有通知应以书面形式送达，或通过电子邮件/传真等方式发送。送达地址：甲方地址：乙方地址：变更地址：任何一方变更送达地址的，应提前日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。第十五条争议解决协商解决：若双方发生争议，应通过友好协商解决。诉讼解决：若协商不成，任何一方可向（明确管辖法院）提起诉讼。第十六条其他条款授权委托：（如需授权他人签署合同，需附带授权委托书）。生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件：本合同附件包括：，与本合同具有同等法律效力。未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条合同签署出租方（甲方）：签署人：联系方式：日期：承租方（乙方）：签署人：联系方式：