同城地基出售合同范本

同城地基出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的同城地基出售给乙方使用，乙方支付相应价款的事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。

本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同促进合作关系的稳定发展。

本合同的内容包括双方的基本信息、合同的标的、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则等。双方在签订合同时，应认真阅读本合同的各项条款，确认无误后签字盖章，以使本合同生效。

本合同的签订，是甲乙双方真实意愿的表示，符合法律法规的规定，具有法律效力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。如合同履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就同城地基的买卖关系，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。合同的主要内容包括：

1.甲方同意将位于××省××市××区××路××号的地基出售给乙方；

2.乙方同意购买甲方所出售的地基，并支付相应的价款；

3.双方就地基的交付、价款的支付、合同的履行等事项达成一致。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.“同城地基”指的是位于××省××市××区××路××号的地基；

2.“甲方”指的是×××公司，即地基的出售方；

3.“乙方”指的是×××公司，即地基的购买方；

4.“价款”指的是乙方购买同城地基应付给甲方的款项，具体金额按本合同约定执行；

5.“合同履行”指的是双方按照本合同的约定，完成地基的交付和价款的支付等事项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对同城地基拥有合法的所有权或处置权，确保地基的出售符合法律法规的规定；

2.甲方应按照本合同的约定，将同城地基出售给乙方，并保证地基的质量符合乙方的要求；

3.甲方应协助乙方办理与地基购买相关的行政审批手续，提供必要的文件和证明材料；

4.甲方应在合同约定的期限内，履行完毕合同项下的义务，确保合同的顺利实施。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同的约定，购买甲方所出售的同城地基，并支付相应的价款；

2.乙方应自行负责地基的施工建设和后续管理工作，确保地基的合理利用；

3.乙方应按照合同约定的期限和方式，支付价款给甲方，迟延支付的，应按约定承担违约责任；

4.乙方应遵守法律法规的规定，合法使用同城地基，不得擅自改变地基的用途和性质；

5.乙方应在合同约定的期限内，履行完毕合同项下的义务，确保合同的顺利实施。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，维护双方的合法权益。如一方违反合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

同城地基的出售价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应以现金或银行转账的方式支付价款。

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付总价款的【】%；

2.剩余的【】%的价款，乙方应按照甲方提供的进度，分【】期支付，每期支付的金额和时间按照双方约定的进度计划执行；

3.乙方支付价款后，甲方应向乙方提供正规的发票和必要的证明文件；

4.双方应共同见证价款的支付，并签字确认支付凭证。

第五条履行期限

本合同的有效期自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

1.甲方应在本合同生效后【】日内，将同城地基交付给乙方使用；

2.乙方应在本合同生效后【】日内，支付首期价款；

3.双方应按照本合同约定的进度，完成合同的履行。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为本合同总价款的【】%；

2.甲方未按约定时间交付地基的，应按照延迟交付的天数，向乙方支付延迟交付违约金，违约金的标准为本合同总价款的【】%每日；

3.乙方未按约定时间支付价款的，应按照延迟支付的天数，向甲方支付延迟支付违约金，违约金的标准为本合同总价款的【】%每日；

4.一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方的损失；

5.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

6.本合同的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等，具体责任按照本合同的约定和法律法规的规定执行。

双方应意识到违约行为可能给对方造成的损失，并同意本合同违约责任的约定，以保障双方的合法权益。如双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和甲方/乙方无法控制的网络、通信、技术故障等。

2.一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件和详细情况说明。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，遭受影响的一方不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续超过【】日，双方可协商终止或解除合同，并互相免除责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应按照双方商定的方式，调整合同的履行计划，以尽可能减少不可抗力事件对合同履行造成的影响。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何争议和纠纷均应适用中华人民共和国的法律，并按照中华人民共和国的司法程序进行解决。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同的其他条款，除非双方另有约定或法院判决停止履行。

4.双方应遵守仲裁裁决或法院判决的结果，并履行相应的义务。如果一方不履行仲裁裁决或法院判决，另一方可以向法院申请强制执行。

5.在争议解决过程中，双方应保持克制和合作的态度，不得损害对方的商业信誉和合法权益。

6.双方同意，争议解决的成本（包括诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式发送到对方的指定地址。任何通知在发送之日起【】日内未被对方否认，即视为已送达。

2.合同变更：双方同意，除非双方另行签订书面协议，否则本合同不得擅自变更。任何对合同的变更或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

3.终止条件：除非合同另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止；

d.法律、法规、政策变化导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜，包括但不限于清理债权债务、移交合同文件和资料等。

5.本合同的任何条款均不得解释为一方对另一方的任何形式的授权或委托，除非合同另有明确约定。

6.本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，应遵守中华人民共和国的法律和法规，符合社会公共利益。

第十条附则

本合同附件【】份，与本合同具有同等法律效力。附件包括以下内容：

1.同城地基的详细位置、面积、用途等证明材料；

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