2025中国租房合同范本

2025中国租房合同范本合同编号：签订地点：甲方（出租方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方承诺对该房屋拥有完全的出租权利，并保证在租赁期间内不会因权属问题导致争议。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金，如逾期支付，甲方有权按日收取‰的违约金。乙方首次支付租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元（大写：）。第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除此项违约金，不足部分有权继续向乙方追偿。第五条房屋交付及返还甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时双方共同确认房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接单》。租赁期满后，乙方应将该房屋及其附属设施返还给甲方，双方共同确认房屋及附属设施的状况，如有损坏或丢失，乙方需承担修复或赔偿责任。第六条双方权利和义务甲方的权利和义务：甲方有权按时收取租金及押金。甲方有义务对该房屋及其附属设施进行定期检查和维修，以确保其处于可正常使用状态。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及附属设施，并享有该房屋的使用权。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人。乙方应按时交还该房屋，不得拖延，否则甲方有权采取相应措施。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。乙方可选择解除合同或协商变更租赁期限。如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第八条违约责任甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付房屋或因权属问题导致争议，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方的损失。（2）如甲方擅自提高租金或改变合同条款，乙方有权解除合同。乙方违约责任：（1）如乙方逾期支付租金，除应补缴租金外，每逾期一日，还需支付‰的违约金。（2）如乙方擅自改变房屋用途或转租、转借，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。（3）如乙方损坏房屋及附属设施，未能及时修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方