2025企业租赁合同协议书(标准版)模板范本

2025企业租赁合同协议书(标准版)模板范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况出租房屋地址：建筑面积：平方米。房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，持有不动产权证编号：。房屋现状及交付条件：房屋目前处于空置状态/已装修完毕/其他（具体描述）：。第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（商业用途、办公用途或其他），并承诺依法经营，不得擅自改变房屋用途。若乙方需变更租赁用途，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意后方可实施。第三条租赁期限租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年个月。租赁期满后，乙方若继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金总额：本合同期内租金总计人民币元（大写：）。支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金；首期租金应于年月日支付。支付方式：通过银行转账支付，甲方账户信息如下：开户行：账号：户名：逾期支付租金的违约责任：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额‰的违约金。第五条保证金保证金数额：人民币元（大写：）。缴纳时间：乙方应在本合同签订之日起日内一次性支付。保证金用途：用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务，如因乙方原因导致甲方损失的，甲方可优先从保证金中扣除相应金额。保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在日内全额退还保证金（不计利息）。第六条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务房屋交付：甲方应于年月日将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。维修责任：在租赁期间，房屋及附属设施的自然损坏由甲方负责维修；因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。不得擅自干涉：甲方不得无故干涉乙方正常经营活动。（二）乙方的权利与义务按期支付租金及保证金：乙方应按时足额支付租金和保证金，不得拖延或拒付。合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋安全的改造。维护房屋卫生与安全：乙方应保持房屋内部及周边环境整洁，并确保经营活动符合相关法律法规，不得从事违法活动。按时交还房屋：租赁期满后，乙方应在日内将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。第七条房屋修缮与改造在租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏的，修复费用由双方协商分担。乙方若需对房屋进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，并提交相关设计图纸及施工方案，经甲方同意后方可实施。租赁期满后，乙方不得拆除已添附于房屋的固定设施，归甲方所有。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租他人。若乙方需转租，应提前日书面通知甲方，并提供拟承租方的相关资料。经甲方同意后，甲乙双方可重新签订合同或三方共同签订补充协议。第九条合同的变更与解除协商一致：经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。不可抗力：因不可抗力事件导致房屋无法正常使用或合同目的无法实现的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。甲方单方解除权：若乙方有以下情形之一，甲方可单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：拖欠租金累计超过日；利用房屋从事违法活动；未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途。乙方单方解除权：若甲方有以下情形之一，乙方可单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失：未按约定时间交付房屋；房屋存在严重安全隐患或无法满足乙方使用需求。第十条违约责任甲方违约：如因甲方原因导致房屋无法正常使用或租赁期提前终止的，甲方向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收取的保证金和预付租金。乙方违约：如因乙方原因导致合同解除的，乙方向甲方支付相当于个月租金的违约金，且无权要求退还保证金。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款通知与送达：双方的通知应以书面形式送达至以下地址：甲方地址：乙方地址：合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：姓名/单位名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：乙方（承租方）：姓名/单位名称：