闲置租房合同范本

闲置租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系电话为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系电话为×××。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其闲置的房屋出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。本合同的内容包括房屋的租赁、使用、维护、管理等方面的条款，旨在确保双方的合法权益得到保障，同时遵守我国相关法律法规的规定。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置房屋，希望充分利用现有资源获取收益，而乙方正好有租赁房屋的需求，因此双方决定建立合作关系，甲方出租房屋，乙方承租使用，并按照约定支付租金。通过本合同的签订，甲乙双方可以明确各自的权利和义务，确保合作的顺利进行。

本合同的签订符合我国法律法规的规定，甲乙双方应诚实守信，履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的内容包括以下几个方面：房屋的租赁条款、租金支付条件、租赁期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方在签订合同时，应认真阅读本合同的内容，确保对本合同的条款了解清楚。

为保证本合同的履行，甲乙双方应在签订合同后按照约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为本合同签订之日起至租赁期满之日止。除非双方另有约定，本合同期满后，甲乙双方的权利和义务自行终止。

在本合同有效期内，甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，可部分或全部免除责任。

如本合同的任何条款与我国法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行协商补充。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××××年××月××日

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其闲置房屋出租给乙方使用的相关权利和义务，确保双方在租赁期间内的合法权益得到保障。具体内容包括房屋的租赁、使用、维护、管理等方面的条款。

第二条定义

1.甲方：指×××公司，即房屋的出租方和委托方。

2.乙方：指×××公司，即房屋的承租方和服务提供方。

3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋，具体地址为×××。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁房屋的基本设施齐全、功能正常，确保房屋符合乙方正常使用的需求。

（2）甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续，包括但不限于房屋租赁登记等。

（3）甲方应按照本合同约定履行出租方的义务，包括但不限于提供房屋、办理相关手续、维护房屋设施等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按照约定的租金支付方式及时支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁房屋，并按照甲方的要求负责房屋的日常维护和管理。

（3）乙方应遵守我国法律法规的相关规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。

（4）乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照约定的违约金比例支付违约金。

（5）乙方应合理使用租赁房屋，并负责房屋的日常维护和管理。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

（6）乙方应遵守我国法律法规的相关规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。如乙方在租赁房屋内从事违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担因此给甲方造成的损失。

（7）在本合同有效期内，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定的租金和租赁期限与甲方签订续租合同。

（8）本合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁房屋，并按照约定方式将房屋交还给甲方。

（9）乙方应按照甲方的要求配合甲方进行房屋检查，确保房屋的完好。

（10）乙方应按照本合同约定的方式处理与甲方之间的争议。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将闲置房屋出租给乙方使用的租金为每月人民币×××元整（大写：人民币×××元整），租金支付方式为每月支付一次。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，并在转账时注明租赁房屋的地址和合同编号。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一天前将当月的租金支付完毕。如乙方逾期支付租金，应按照约定的违约金比例支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为本合同签订之日起至租赁期满之日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定的租金和租赁期限与甲方签订续租合同。

3.本合同的有效期和租赁期限如有冲突，以租赁期限为准。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方违反本合同的约定，包括但不限于提供不符合合同要求的房屋、未按照约定履行出租方的义务等，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。

3.乙方违反本合同的约定，包括但不限于逾期支付租金、未按照约定使用租赁房屋、未按照甲方要求维护和管理房屋等，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期限内未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁房屋，并按照约定方式将房屋交还给甲方。

5.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。如不可抗力持续发生，双方可协商延长合同期限。

6.本合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁房屋，并按照约定方式将房屋交还给甲方。如乙方未按照约定迁离房屋，甲方有权采取必要措施腾退房屋，由此产生的费用由乙方承担。

7.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及政府行为（如法律、行政规定的变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减少损失，并根据事件的影响协商调整合同的履行。

3.如不可抗力事件导致一方不能履行本合同的义务，该方应提供相关证明文件，并将其责任免除。双方应根据事件的影响协商调整合同的履行或终止本合同。

4.如不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长合同期限。如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，应适用中华人民共和国的法律。

2.双方在签订合同时，应认真阅读本合同的内容，确保对本合同的条款了解清楚。如双方在履行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。

3.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以诉讼方式解决争议。

4.在争议解决过程中，除正在诉讼的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.本合同的争议解决方式为诉讼，包括但不限于一审、二审和再审等程序。

6.双方在争议解决过程中应遵守我国法律法规的相关规定，履行相应的法律程序。

7.本合同的争议解决结果对双方均具有法律约束力，双方应接受并履行争议解决结果。

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应发送至本合同中约定的联系方式。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋交还、结算租金等。

5.本合同的任何条款均不得违反我国法律法规的相关规定。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房屋现状照片、租赁房屋的产权证明等相关材料。附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括租赁房屋的租赁合同、租金支付证明等相关文件。附件与本合同具有同等法律