杭州租赁合同范本

杭州租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为杭州XX科技有限公司，成立于20XX年，总部位于杭州市西湖区XX路XX号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为杭州XX网络科技有限公司，成立于20XX年，总部位于杭州市滨江区XX路XX号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的某项知识产权/房产/设备等（具体事项见附件）出租/出售给乙方，乙方愿意租赁/购买该项知识产权/房产/设备等。双方经过友好协商，就合同条款达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订是为了规范双方的合作行为，明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，共同维护合作关系的稳定和发展。

本合同的内容主要包括：知识产权/房产/设备的名称、规格、数量、价格、交付时间、付款方式、使用范围、保密条款、违约责任、争议解决等。

甲乙双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

对于因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的情况，双方应立即通知对方，并根据实际情况协商解决。

如在合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：杭州XX科技有限公司

法定代表人/负责人：张三

日期：20XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：杭州XX网络科技有限公司

法定代表人/负责人：李四

日期：20XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在知识产权/房产/设备等方面的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括但不限于：知识产权/房产/设备的名称、规格、数量、价格、交付时间、付款方式、使用范围等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.知识产权：指甲方拥有的与产品/技术/品牌等相关的一切专利权、商标权、著作权等。

2.房产：指甲方拥有的位于杭州市的某处办公场所/住宅/商业物业等。

3.设备：指甲方拥有的某项用于生产/办公/科研等用途的机械设备/电子产品等。

4.乙方：指本合同中与甲方合作的卖方/承租方/服务提供方，即杭州XX网络科技有限公司。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证所提供的知识产权/房产/设备的真实性、合法性和有效性。

（2）甲方应按照合同约定，按时交付知识产权/房产/设备给乙方。

（3）甲方应提供必要的使用培训和技术支持，确保乙方能够正确使用知识产权/房产/设备。

（4）甲方应对乙方在使用知识产权/房产/设备过程中遇到的问题提供及时的帮助和解决方案。

（5）甲方应按照合同约定，按时支付相关款项。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付购买/租赁知识产权/房产/设备的款项。

（2）乙方应妥善保管和使用知识产权/房产/设备，不得将其转租、转借或用于非法用途。

（3）乙方应在合同约定的范围内使用知识产权/房产/设备，并遵守相关的法律法规。

（4）乙方应按照合同约定，按时支付相关款项。

（5）乙方应对甲方提供的技术支持和培训进行积极配合，确保正确使用知识产权/房产/设备。

第四条价格与支付条件

知识产权/房产/设备的价格为人民币【】，大写为【】。

乙方应按照以下方式支付：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付人民币【】元作为预付款。

2.乙方应在甲方交付知识产权/房产/设备之日起【】日内，向甲方支付剩余款项。

3.乙方支付的款项应通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账号为【】。

甲方应在收到乙方的款项后【】日内，向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

甲方应在本合同生效后【】日内，将知识产权/房产/设备交付给乙方。

乙方应在本合同生效后【】日内，支付预付款给甲方。

乙方应在本合同生效后【】日内，支付剩余款项给甲方。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的时间交付知识产权/房产/设备，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定的时间支付预付款或剩余款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

3.如甲方未按照本合同约定的规格、数量等提供知识产权/房产/设备，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.如乙方未按照本合同约定的使用范围、保密条款等使用知识产权/房产/设备，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.如双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并根据实际情况协商解决。

6.如在合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及互联网故障、电力故障等技术原因。

当发生不可抗力情况导致一方无法履行或部分履行本合同时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内继续履行合同。

如果不可抗力事件持续时间超过【】日，且影响的一方无法在上述时间内恢复履行能力，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

在不可抗力事件持续期间，双方应暂停计算违约金、利息等违约责任。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定，任何一方不得在其他法律程序启动前或进行中，单方面寻求仲裁或其他非诉讼形式的争议解决方式。

如果双方在争议解决过程中涉及到秘密信息，双方应对该等信息予以保密，不得泄露给无关第三方。

双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担，或按照双方协商的方式分担。

本合同中的争议解决条款适用于本合同及其附件的全部内容，以及双方在合同履行过程中的所有通信和文件。

第九条其他条款

1.通知方式：

甲方和乙方的所有通知、通信和声明应以书面形式进行，并通过以下方式发送：

寄送至对方指定的地址，或

通过电话联系，并在通话结束后及时以书面形式确认。

2.合同变更：

本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并在本合同上签字或盖章。

3.合同终止条件：

除非双方另有约定，本合同在以下情况下终止：

合同有效期届满，且双方未续签；

一方严重违反本合同，另一方在违约行为发生后的【】日内未采取行动；

双方协商一致终止本合同；

因不可抗力导致本合同无法履行，且双方协商一致终止；

法律、法规、政策变化导致本合同无法履行。

4.合同解除：

合同解除应遵循双方协商的原则，并在解除通知中明确解除的原因、日期和相关后续事宜。

5.合同解除或终止后的权利和义务：

合同解除或终止后，双方仍应履行本合同项下的剩余义务，