2025【企业租赁合同协议书范本】合同协议书

2025【企业租赁合同协议书范本】合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按本合同的条款和条件承租所述租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：第一章租赁物及相关信息第一条租赁物描述甲方同意将位于（城市/县）路号的租赁物出租给乙方。租赁物包括但不限于以下内容：1.1建筑物：幢层，建筑面积为平方米；1.2土地：平方米，土地用途为；1.3其他设施：（如电梯、空调等）。第二条租赁物的用途乙方仅限将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。如乙方擅自改变用途，甲方有权要求恢复原状，并承担由此产生的费用。第二章租金及支付方式第三条租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：圆整），租金按（月/季度/半年）支付。第四条租金支付方式乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：第五条租金调整如租赁期间发生市场租金价格变动，双方可协商调整租金标准，并签订书面补充协议。如无法达成一致，原租金标准继续适用。第三章甲乙双方的权利与义务第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权要求乙方赔偿因其不当使用租赁物造成的损失。6.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权证明、土地使用权证明等，并在乙方要求时提供相关文件。6.3甲方应按照约定的时间交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物的正常状态，及时处理乙方提出的合理维修请求。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按约定使用租赁物，并按期支付租金。7.2乙方应爱护并合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。7.3乙方不得擅自转租、分租、转让或与他人合作使用租赁物，如需转租，必须经甲方书面同意。7.4乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，不得从事任何违法活动。第四章押金第八条押金的收取乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。第九条押金的使用与退还9.1押金用于抵扣乙方应承担的费用，包括但不限于租金、物业费、维修费等。9.2在租赁期届满后，甲方应在日内将押金余额退还乙方，除非乙方存在违约行为或需承担赔偿责任。第五章租赁期限及续租第十条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第十一条续租11.1乙方如需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请。11.2在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如双方达成续租协议，则应签订新的租赁合同。第六章合同的变更与解除第十二条合同的变更本合同如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的解除13.1如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。13.2如乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、分租等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。13.3如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金按实际使用时间结算。第七章违约责任第十四条违约责任14.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。14.2乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元，并赔偿由此造成的损失。14.3任何一方违约导致对方通过诉讼途径主张权利的，违约方应承担由此产生的律师费、诉讼费等费用。第八章争议解决第十五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他条款第十六条合同的完整文本本合同构成双方就本租赁事项达成的全部协议，任何口头或书面的补充或修改均需以书面形式经双方签字盖章后方为有效。第十七条补充协议如双方就本合同未尽事宜达成一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第九章签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月