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文档简介

2025标准商业店铺租赁合同范本甲方（出租方）：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（承租方）：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方为合法商铺所有权人，乙方有意承租甲方拥有的商业店铺，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用，该店铺面积为平方米，产权证号为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。第三条租金及支付方式租金标准为元/月，即每年元，按（月/季度/半年/年）支付。乙方应于每（月/季度/半年/年）的日前支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付款项的%作为滞纳金。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方账户信息为：账户名称，开户银行，账号。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金元，作为履行本合同的保证。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。如有损坏租赁店铺设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条租赁店铺的使用乙方承诺租赁店铺仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得从事任何违法活动。第六条维修责任租赁期间，甲方负责租赁店铺的结构性维修，费用由甲方承担。乙方负责租赁店铺的日常维护和卫生清洁，费用自理。如租赁店铺出现非甲方原因的损坏，乙方应及时通知甲方并配合处理。第七条权利与义务甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合法使用租赁店铺。甲方应保证租赁店铺权属清晰，无权利瑕疵。乙方有权在租赁期限内合法使用租赁店铺，并按约定支付租金及相关费用。第八条租赁变更与续租如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，同等条件下享有优先承租权。第九条合同解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：（1）未按约定支付租金达日以上的；（2）擅自改变租赁店铺用途或转租、分租的；（3）利用租赁店铺从事违法活动的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定履行维修义务，导致租赁店铺无法正常使用的；（2）违反法律法规规定，导致租赁店铺权属有争议的。第十条违约责任任何一方未履行合同义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为元。因违约导致合同解除或提前终止的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条附件租赁店铺平面图房屋产权证复印件证件/营业执照复印件甲方（签字/盖章）：日期：年

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