2025企业租赁合同范本「标准」

2025企业租赁合同范本「标准」合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于签订：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系XX：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方事宜达成如下协议：第一条租赁房产的基本情况1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。1.2租赁房产的建筑面积为平方米，土地使用权证编号为，房屋所有权证编号为。1.3租赁房产的用途为，乙方承诺在租赁期间内不得擅自改变租赁房产的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租用租赁房产，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。2.3甲方应在年月日前向乙方交付租赁房产，交付时双方应签订《交付验收单》，确认租赁房产的现状。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：每平方米元/月，总租金为元/月。3.2租金支付方式为：（按月/季/半年支付）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户信息：户名：开户银行：银行账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合支付押金元，作为履行本合同的担保。4.2押金扣除事项：（1）因乙方原因导致租赁房产损坏的维修费用；（2）乙方逾期支付租金的违约金；（3）乙方违反本合同约定的其他费用。4.3租赁期限届满，乙方未发生上述扣除事项的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条租赁房产的使用与维护5.1乙方在租赁期间内负责租赁房产的日常维护和修缮，并承担相关费用。5.2乙方不得擅自对租赁房产进行改造或装修，如需进行装修，应事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。5.3租赁房产的维修责任划分：（1）房屋结构、主体设备的维修由甲方负责；（2）日常维修及乙方添置的设备设施由乙方负责。5.4乙方应合理使用租赁房产，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁房产的用途或结构。第六条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。6.2甲方应按照本合同约定的时间交付租赁房产，并保证租赁房产的合法性和完整性。6.3甲方应对租赁房产的主体结构和设备设施进行定期检查，确保其安全使用。6.4甲方不得擅自提前收回租赁房产，除非乙方严重违约。（二）乙方的权利与义务6.5乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并在不违反法律法规和本合同约定的情况下进行合理利用。6.6乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并按时履行其他义务。6.7乙方应妥善保管租赁房产，合理使用，并负责日常维护和修缮。6.8乙方不得将租赁房产转租、转借或以其他形式转移使用权，除非事先取得甲方书面同意。第七条合同的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2如因乙方原因导致租赁房产严重损坏或乙方逾期支付租金日以上的，甲方有权单方面解除合同。7.3如因甲方原因导致租赁房产无法正常使用或甲方单方面提前收回租赁房产的，乙方有权单方面解除合同。7.4合同解除后，双方应结清租金、押金及其他费用，并办理租赁房产的交接手续。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金。8.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金。8.4如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。附件：租赁房产的平面图租赁房产的设备设施清单租赁房产的验收交接单出租方（甲方）：