2025年建筑项目分包合同书模板

2025年建筑项目分包合同书模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包方）：名称：地址：联系方式：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：乙方（分包方）：名称：地址：联系方式：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方承揽了位于（下称“工程项目”）的建筑施工项目，并已获得相关批准和许可，现甲方将其中部分工程分包给乙方施工，乙方同意按照本合同的条款和条件承接该分包工程。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：（详细描述分包范围和工作内容）1.5工程质量要求：（执行的标准和规范，如《混凝土结构工程施工质量验收规范》等）1.6工程工期：（开工日期：，竣工日期：）第二条分包内容与范围2.1分包范围：（详细列明分包的具体内容，如土建工程、水电安装、钢结构等）2.2分包方式：（包工包料、包工不包料等）2.3单价或总价：（明确分包工程的计价方式和金额）2.4工程质量：（符合国家或地方相关质量标准）2.5工程进度：（分阶段完成的时间节点）第三条合同价款与支付3.1合同总金额：（人民币大写：元整，￥）3.2付款方式：（银行转账、支票等）3.3付款时间：（分阶段支付，如工程进度款、竣工验收款等）3.4发票开具：（开具时间、形式及相关要求）3.5质量保证金：（比例、金额及退还方式）第四条工期与进度4.1开工日期：4.2竣工日期：4.3工期顺延：（因甲方原因、不可抗力、设计变更等导致的工期顺延）4.4进度计划：（详细列出施工进度计划表）4.5延期责任：（因乙方原因导致工期延误的违约责任）第五条质量要求与验收5.1质量标准：（执行的标准和规范）5.2材料要求：（明确所用材料的品牌、规格、质量要求等）5.3隐蔽工程验收：（验收程序和要求）5.4分部工程验收：（验收程序和要求）5.5竣工验收：（验收程序和要求）5.6质量保修：（保修期限、范围和责任）第六条安全施工责任6.1安全管理：（乙方应遵守国家和地方的安全法规，确保施工安全）6.2安全措施：（乙方应采取必要安全措施，提供安全设备和培训）6.3事故责任：（因乙方原因导致的安全事故责任由乙方承担）6.4保险费用：（乙方应自行购买施工保险，费用自理）6.5安全检查：（甲方有权对乙方的施工安全进行检查，乙方应配合）第七条环境保护7.1环境管理：（乙方应采取有效措施减少施工对环境的影响）7.2废弃物处理：（乙方应按照相关规定处理施工废弃物）7.3噪声控制：（乙方应采取措施降低施工噪声）7.4环境责任：（因乙方原因导致的环境污染责任由乙方承担）第八条工程变更与签证8.1变更程序：（工程变更的申请、审批和确认程序）8.2变更费用：（工程变更的费用计算方式）8.3现场签证：（签证的申请、确认和生效程序）8.4变更生效：（工程变更的生效时间和实施要求）8.5变更争议：（工程变更争议的解决方式）第九条竣工验收与交付9.1验收标准：（详细列出验收的标准和程序）9.2验收申请：（乙方提交验收申请的时间和方式）9.3验收报告：（验收报告的出具和确认程序）9.4交付使用：（工程交付的时间和条件）9.5未通过验收：（处理方式和责任承担）第十条双方权利与义务10.1甲方权利：（监督乙方施工、支付合同价款、验收工程等）10.2甲方义务：（提供施工场地、协助乙方办理相关手续、按约定支付款项等）10.3乙方权利：（要求甲方按合同支付款项、提出工程质量异议等）10.4乙方义务：（按合同完成施工、保证工程质量、遵守安全和环保规定等）10.5协助义务：（双方在施工过程中应相互协助，共同完成工程）第十一条违约责任11.1甲方违约：（如未按约定支付款项、未提供施工条件等）11.2乙方违约：（如未按工期完成、工程质量不达标等）11.3赔偿责任：（违约方应赔偿对方的损失）11.4免责条款：（因不可抗力导致的损失，双方协商解决）11.5违约金：（约定违约金的金额或比例）第十二条争议解决12.1协商解决：（双方应通过友好协商解决争议）12.2调解：（协商不成的，可向相关部门申请调解）12.3仲裁：（明确选择的仲裁机构和仲裁规则）12.4诉讼：（如仲裁未果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼）12.5争议解决费用：（争议解决期间的费用承担）第十三条合同的变更与解除13.1变更条件：（合同变更的条件和程序）13.2解除条件：（合同解除的条件和程序）13.3协商解除：（双方协商一致可解除合同）13.4解除后果：（合同解除后的权利义务处理）13.5解除通知：（解除通知的送达方式和生效时间）第十四条补充条款14.1未尽事宜：（本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议）14.2合同附件：（包括施工图纸、技术规范、验收标准等）14.3合同生效：（本合同自双方签字盖章之日起生效）14.4合同份数：（本合同一式份，甲乙双方各执份）第十五条其他约定15.1通知与通讯：（双方的通知应以书面形式送达对方指定地址）15.2保密义务：（双方应对合同内容及相关信息保密）15.3合同终止：（合同终止后的权利义务处理）15.4不可抗力：（明确不可