2025企业租赁合同范本(简约版)

2025企业租赁合同范本(简约版)本合同由以下两方于年月日在中华人民共和国省市订立：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方租赁物业事宜达成如下协议：第一条物业位置与面积1.1租赁物业（以下简称“物业”）位于省市区街道号（具体位置详见附件一）。1.2物业租赁面积为平方米（以不动产权证或规划许可证为准，实际测量面积为平方米）。1.3乙方应按合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出申请。甲方应在收到申请后日内予以答复，双方协商一致后可签订新的租赁合同。2.3甲方应保证在租赁期内物业不存在任何产权纠纷或他项权利限制，确保乙方正常使用权。第三条租金及支付方式3.1双方约定租金总额为人民币元（大写：元整）。3.2租金按（月/季度/年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整），乙方应于每期开始前日内支付当期租金。3.3乙方支付租金时，甲方应提供合法的收款凭证。3.4逾期支付租金的，乙方应按每日租金的%向甲方支付违约金。第四条保证金及押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。4.2保证金作为乙方履行合同义务的担保，不得用于抵扣租金或其他费用。4.3租赁期满后，如乙方无任何违约行为且物业设施设备无损坏，甲方应在日内退还保证金（不计利息）。4.4双方协商一致可将保证金转换为押金，用于弥补甲方因乙方违约行为造成的损失。第五条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按合同约定收取租金及保证金。5.1.2甲方应按合同约定交付物业，并确保物业符合合同约定的使用条件。5.1.3甲方有权对乙方的物业使用情况进行监督，但不得影响乙方正常经营活动。5.1.4甲方应负责物业的维修保养工作，并在接到乙方通知后小时内进行修复。（二）乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按合同约定使用物业，并范围内开展合法经营活动。5.2.2乙方应按合同约定支付租金、保证金及其它应承担的费用。5.2.3乙方不得擅自对物业进行改建、扩建或装饰装修，如需进行此类行为，应事先征得甲方书面同意，并按相关规定办理手续。5.2.4乙方应妥善使用和保管物业及其附属设施设备，因乙方原因造成的损坏应承担修复或赔偿责任。第六条合同的变更与解除6.1双方协商一致可书面变更或解除本合同。6.2出现下列情形之一的，双方可解除合同：(1)不可抗力导致合同无法履行；(2)双方协商一致同意解除；(3)一方违约，导致合同目的无法实现。6.3任何一方不得无故解除合同，否则违约方应承担相应违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按约定交付物业或未履行维修义务的，应按日租金的%向乙方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金或保证金的，应按日租金的%向甲方支付违约金。7.3乙方擅自改变物业用途或进行改建、扩建的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.4租赁期未满，乙方提前退租的，应支付未履行期间租金的%作为违约金。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。出租方（甲方）签字（盖章）：法定代表人/授权代表：日期：年月日承租方（乙方）签字（盖章）：法定代表人/授权代表：