2025全球租赁合同范本中外租赁合同

2025全球租赁合同范本中外租赁合同本合同由以下双方于年月日在（地点）签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：电子邮箱：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：电子邮箱：鉴于甲方是位于（国家/地区）的（租赁物名称）的合法所有人，乙方希望租赁该租赁物用于（租赁目的），经双方平等协商，依据适用的法律、法规及国际惯例，达成如下条款：第一条租赁物描述1.1租赁物位置：租赁物位于（国家/地区）的（具体地址或地理坐标）。1.2租赁物范围：包括（详细描述租赁物范围，如建筑面积、占地面积、用途等）。1.3租赁物现状：租赁物目前处于（描述租赁物的现状，如正常使用状态、修缮情况等）。1.4租赁物附属设施：租赁物包含（列出租赁物的附属设施，如家具、设备等）。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条款：租赁期限届满后，乙方有权在同等条件下优先续租，续租事宜需于租赁期限届满前日书面通知甲方。2.3提前终止：任何一方提前终止本合同需提前日书面通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月（币种及金额），总计（币种及金额）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金支付日之前日将租金汇至甲方指定账户。3.3币种：租金支付币种为（币种名称），汇率按支付日中国银行公布的汇率中间价计算。3.4滞纳金：乙方未按期支付租金，每逾期一日，应支付相当于应付租金‰的滞纳金。第四条保证金4.1保证金金额：乙方应于合同签订后日内支付保证金（币种及金额）。4.2保证金用途：保证金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物修缮及违约赔偿。4.3保证金退还：租赁期限届满且乙方无违约行为后，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。第五条租赁物的交付与接收5.1交付日期：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。5.2交付条件：租赁物交付时应符合双方约定的使用条件，即（详细描述）。5.3接收确认：乙方接收租赁物后应在日内签署《租赁物接收确认书》。第六条租赁物的使用与管理6.1使用权：乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。6.2使用限制：乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得损害租赁物及周边环境。6.3禁止转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或部分出让使用权。第七条租赁物的修缮与维护7.1日常维护：乙方负责租赁物的日常维护及清洁，确保租赁物处于良好状态。7.2结构修缮：租赁物主体结构的修缮由甲方负责，费用由甲方承担。7.3紧急修缮：如因乙方使用不当导致租赁物损坏，修缮费用由乙方承担。第八条保险8.1租赁物保险：甲方应对租赁物购买财产保险，保额不低于租赁物的重置价值。8.2承租人保险：乙方应为租赁物购买使用期间的责任险，覆盖乙方经营活动中的风险。8.3保险受益人：保险受益人应为双方约定的第三方，或按各自权益分配保险赔偿金。第九条税费与费用分担9.1租赁税费：租赁期间产生的税费由双方按当地法律法规分担。9.2公共费用：租赁物使用的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。9.3维修费用：日常维护费用由乙方承担，重大修缮费用由甲方承担。第十条提前终止合同10.1单方面终止：如乙方未按期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前终止合同。10.2协商终止：经双方协商一致，可提前终止本合同，双方应就终止事宜达成书面协议。第十一条违约责任11.1违约金：任何一方违反本合同约定，应向守约方支付相当于个月租金的违约金。11.2损害赔偿：因违约行为造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：包括战争、地震、火灾、洪水等不可预见且无法避免的事件。12.2通知与证明：任何一方因不可抗力事件无法履行合同，应在事件发生后日内书面通知对方，并提供有效证明。12.3后果处理：不可抗力事件导致的租金支付延迟或其他义务无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。第十三条通知与送达13.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式通过专人递送、挂号邮寄或电子邮件发送。13.2送达地址：甲方地址：乙方地址：13.3通知生效：通过专人递送的，送达时即生效；通过挂号邮寄的，自投邮日后生效；通过电子邮件的，自发送成功即生效。第十四条争议解决14.1协商解决：双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决。14.2仲裁：协商不成的，任何一方可向（仲裁机构名称）申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。14.3适用法律：本合同适用（国家/地区）法律。第十五条其他条款15.1合同修改：本合同的任何修改需经双方书面同意，并签署补充协议。15.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。15.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。签署人：甲方（盖章）：签署人姓名：职务：签署日期：年月日乙方（盖章）：签署人姓名：