2025建筑工程楼房建设合同

2025建筑工程楼房建设合同第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：本工程包括但不限于建筑主体结构、装饰装修、给排水系统、供电系统、通风空调系统及消防系统的施工，具体以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程规模：总建筑面积为平方米，其中地上部分层，地下部分层。第二条承包范围2.1乙方承包本工程的设计、施工、设备安装及调试工作，具体范围包括但不限于以下内容：（1）建筑主体结构工程；（2）室内外装饰装修工程；（3）给排水、供电、通风空调系统的安装与调试；（4）消防系统、弱电系统及其他配套设施的施工。2.2承包方式：乙方采取总承包形式，全面负责本工程的设计、采购、施工及管理工作，并对工程质量、进度、安全等负全责。第三条合同工期3.1计划开工日期：年月日3.2计划竣工日期：年月日3.3总工期为天，具体以实际进场施工时间为准，如遇不可抗力或甲方原因导致的停工，工期顺延。3.4乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务，若因乙方原因未能按期完工，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元/日。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家及地方相关建筑施工规范、标准和设计要求，达到合格及以上标准。4.2乙方在施工过程中应严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及其他现行有效的国家标准或行业标准。4.3工程竣工后，甲方有权委托第三方机构对工程质量进行检测，若检测结果不符合要求，乙方应在规定时间内完成整改并承担相关费用。第五条合同价款5.1本工程合同总价为人民币元（大写：），其中包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。5.2合同价款的调整：若因设计变更或甲方要求增加/减少工程量，双方应协商一致并签订补充协议后方可调整合同总价。第六条工程款支付6.1本工程采取按月支付进度款的方式，具体支付比例及时间为：（1）基础工程完成并验收合格后，支付合同价款的%；（2）主体结构封顶后，支付合同价款的%；（3）装饰装修及安装工程完成50%时，支付合同价款的%；（4）竣工验收合格后，支付至合同价款的%；（5）剩余%作为质保金，待保修期满后无质量问题一次性支付。6.2乙方应在每月日前提交当月完成工程量的报表及相应证明材料，甲方审核后于次月日前支付进度款。第七条双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务：（1）有权对乙方的施工进度、质量进行监督；（2）负责办理本工程所需的各项审批手续；（3）提供施工场地及必要的临时设施；（4）按时支付工程款，并协助乙方解决施工过程中遇到的问题。7.2乙方的权利和义务：（1）严格按照设计图纸、施工方案及合同约定进行施工，确保工程质量和进度；（2）负责施工现场的管理，包括但不限于安全管理、文明施工及环境保护工作；（3）及时向甲方提交竣工验收申请及相关资料，并配合甲方完成竣工验收工作；（4）在保修期内对工程质量负责，接到维修通知后小时内到达现场进行维修。第八条材料设备供应8.1本工程所需的主要材料和设备由乙方负责采购，但必须符合设计要求及国家相关标准，并提供合格证明文件。8.2甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，若发现不符合质量要求的情况，乙方应在规定时间内更换并承担相应费用。第九条竣工验收与结算9.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及验收申请报告。9.2甲方应在收到验收申请后的个工作日内组织相关部门进行竣工验收，若因甲方原因未能按时验收，工期相应顺延。9.3竣工验收合格后，双方应在日内完成工程结算工作，并签订《竣工结算协议》。第十条违约责任10.1若乙方未按合同约定的质量标准完成施工任务，甲方有权要求乙方返工并承担由此产生的费用及损失。10.2若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应支付违约金人民币元/日，最高不超过合同总价的%。10.3任何一方违反本合同约定，应赔偿守约方遭受的所有损失，并承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1因履行本合同发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方仍应继续履行本合同的其他义务。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在工程竣工验收合格且保修期结束后终止。12.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：