2025代理租房合同范本

2025代理租房合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（委托方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：乙方（代理方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方拟委托乙方代理出租其名下位于省市区（县）街道号室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意接受甲方委托，并按本合同约定提供代理服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方委托乙方代理出租的房屋位于省市区（县）街道号室，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等），房屋所有权证编号为，房屋产权证登记所有权人为。1.2甲方保证对租赁房屋拥有合法的使用权和处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵（如有抵押、查封等情况需在本合同中明确说明）。1.3乙方确认已实地查看租赁房屋，并对房屋的现状及产权情况充分了解。第二条代理权限与范围2.1乙方代理权限为：代为寻找承租人，代为与承租人协商租金及租赁条款，代为签订《房屋租赁合同》，代为收取租金及其他相关费用，代为办理房屋交付手续，以及甲方书面授权的其他事项。2.2乙方在代理过程中应严格遵守甲方的指示和要求，不得超越代理权限。2.3甲方授权乙方代理出租的房屋租金为每月人民币元（大写：），租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。租赁期限不超过年，具体租赁期限由乙方与承租人协商确定，但不得超过年。2.4甲方同意乙方在代理过程中可以对租赁房屋进行必要的清洁、维护及简单装修，但不得擅自改变房屋结构或用途。第三条代理期限3.1本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。3.2在代理期限内，乙方应尽职尽责地完成代理事项。代理期限届满后，若双方无异议，本合同可自动顺延个月，顺延次数不限；如双方有意终止合同，应在代理期限届满前日书面通知对方。3.3若在代理期限内提前完成代理事项，即乙方成功找到承租人并签订《房屋租赁合同》，则本合同终止，双方按本合同约定结算相关费用。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方依法依约履行代理义务，并有权监督乙方的代理活动。4.2甲方有权要求乙方在代理过程中不得泄露其个人信息，不得将租赁房屋用于非法用途。4.3甲方应向乙方提供租赁房屋的合法权属证明及其他必要的文件，确保乙方代理活动的合法性。4.4甲方应按照本合同约定支付乙方佣金，并承担代理过程中产生的合理费用。4.5甲方应按乙方要求对租赁房屋进行必要的修缮，确保房屋处于可出租状态。乙方的权利与义务4.6乙方有权要求甲方提供租赁房屋的合法权属证明及其他必要资料，有权拒绝甲方提出不合理的要求。4.7乙方应尽职尽责地履行代理义务，不得故意隐瞒与租赁房屋相关的重要信息。4.8乙方应与承租人签订《房屋租赁合同》，并确保合同内容合法、合规，并符合甲方的要求。4.9乙方应协助甲方与承租人办理房屋交付手续，并监督承租人履行租赁合同义务。4.10乙方应定期向甲方报告代理进展，及时通报重要事项。第五条代理费用与支付方式5.1甲方同意支付乙方代理佣金，佣金标准为个月租金，即人民币元（大写：）。佣金支付时间为乙方成功签订《房屋租赁合同》后日内。5.2代理过程中产生的合理费用（如房屋维修费、广告费等）由甲方承担，乙方应提供相关票据或凭证。5.3若因甲方原因导致代理事项未能完成（如甲方单方面提高租金标准、拖延房屋修缮等），甲方仍应支付乙方佣金。5.4若因乙方原因导致代理事项未能完成，乙方无权要求支付佣金。第六条合同的变更与解除6.1本合同经甲、乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。6.2在代理期限内，若甲方认为乙方未尽到代理义务，可以提前日书面通知乙方解除合同，已产生的佣金按实际代理工作量结算。6.3在代理期限内，若乙方认为甲方未履行合同义务，可以提前日书面通知甲方解除合同，已产生的佣金按实际代理工作量结算。6.4若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定支付佣金或承担费用，应按每日千分之一的标准向乙方支付违约金。7.2若乙方未按本合同约定履行代理义务，应承担由此造成的甲方损失。7.3若因乙方原因导致承租人违反《房屋租赁合同》，乙方应协助甲方追究承租人的违约责任，并承担相应的连带责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年