土地转租合同二（2025年版）

/土地转租合同二（2025年版）甲方（出租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条土地转租描述1.土地基本情况土地名称：______土地位置：______土地面积：______土地用途：______土地使用年限：______2.转租条件乙方同意按照甲方与原土地出租方签订的租赁合同约定，转租上述土地，并承担相应的权利和义务。第二条土地转租期限与租金1.转租期限本合同约定的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地转租租金。租金总额为______元（大写：______），支付方式为______。第三条土地使用与维护1.土地使用乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途。2.土地维护乙方应负责土地的日常维护，保持土地的整洁和完好，如因乙方使用不当造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四条交地时间与地点1.交地时间甲方应在本合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方使用。2.交地地点甲方将土地交付至乙方指定的地点，收货单位：______。第五条土地使用与管理1.土地使用乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途，并确保土地的完好和整洁。2.土地管理乙方应负责土地的日常管理，包括但不限于环境保护、绿化维护等，确保土地符合相关法律法规的要求。第六条土地转租期限与租金支付1.转租期限本合同约定的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式进行支付。租金支付方式为______。第七条土地使用费用与税务1.土地使用费用乙方应按照土地出让合同或相关法律法规的规定，向土地管理部门支付土地使用费用。2.税务乙方应依法缴纳与本合同相关的所有税费，包括但不限于土地增值税、企业所得税等。第八条争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。第九条不可抗力1.不可抗力事件本合同所称不可抗力事件，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解决合同解除或变更事宜。第十条合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止1)本合同约定的期限届满；2)双方协商一致解除合同；3)因不可抗力事件导致合同无法履行；4)一方严重违约，另一方依法解除合同；5)法律、法规规定的其他终止情形。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本合同经各方的法定代表人或授权代表人签章并加盖公章后生效。2.在本合同履行期间，若乙方破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行本合同能力，乙方应立即书面通知甲方，甲方有权书面通知乙方或破产清算管理人或受让人终止合同并追回损失，或在该破产管理人、受让人作出保证继续履行本合同的书面保证的情况下，继续履行本合同。3.本合同项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务、责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本合同项下的权利，均不影响其根据本合同及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格；2.本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本合同项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本合同有效期限的限制，在本合同终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本合同的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本合同组成部分。本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同与附件发生冲突时，以主合同为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方就本合同的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对合同的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义务和责任限制或免除条款