买卖合同定金合同样本

买卖合同定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

买卖合同定金合同样本

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于____________________________的标的物转让给乙方使用、乙方支付相应价款的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及数量

1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于____________________________的不动产，以下简称“该标的物”。

1.2该标的物的数量为1套。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起三日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）甲方交付标的物之日起，乙方应一次性支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付期限及地点

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将标的物交付给乙方。

3.2标的物的交付地点为：____________________________。

四、定金及违约责任

4.1乙方支付定金后，甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方开具收据，确认收到定金。

4.2如乙方未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并无需承担任何责任。

4.3如甲方未按时交付标的物，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。

4.4如乙方未按时支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余款项及逾期利息。

五、合同解除及终止

5.1本合同签订后，任何一方均不得擅自解除本合同。

5.2有下列情形之一的，本合同自动终止：

（1）本合同约定的标的物交付完毕；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的其他终止条件。

六、争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）不动产权证书复印件；

（2）房屋平面图复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

买卖合同定金合同样本

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方、丙方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于____________________________的标的物转让给乙方使用、乙方支付相应价款的买卖事宜，以及丙方为乙方提供担保服务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及数量

1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于____________________________的不动产，以下简称“该标的物”。

1.2该标的物的数量为1套。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起三日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）甲方交付标的物之日起，乙方应一次性支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付期限及地点

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将标的物交付给乙方。

3.2标的物的交付地点为：____________________________。

四、定金及违约责任

4.1乙方支付定金后，甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方开具收据，确认收到定金。

4.2如乙方未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并无需承担任何责任。

4.3如甲方未按时交付标的物，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。

4.4如乙方未按时支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余款项及逾期利息。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中担任第三方担保方，负责为乙方支付剩余款项提供担保。

5.2丙方应在乙方未按时支付剩余款项的情况下，按照本合同约定的数额，在接到甲方书面通知之日起_______日内支付相应款项。

5.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至乙方支付全部款项并完成标的物交接之日止。

六、甲方的权利及利益条款

6.1甲方享有标的物的所有权，乙方不得擅自变更、转让或设定负担。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项，乙方未按时支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方在标的物交付后，有权要求乙方按照合同约定使用标的物，乙方不得擅自改变标的物的用途。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得以任何理由拒绝支付款项，否则应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同标的物买卖价格的_____%。

7.2乙方不得擅自处分标的物，如因乙方原因导致标的物受损，乙方应承担全部赔偿责任。

7.3乙方在未完成标的物交接前，不得以任何形式使用标的物。

八、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1本合同签订后，任何一方均不得擅自解除本合同。

9.2有下列情形之一的，本合同自动终止：

（1）本合同约定的标的物交付完毕；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的其他终止条件。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份。

10.3附件：

（1）不动产权证书复印件；

（2）房屋平面图复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件；

（4）第三方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保方，为本合同提供了资金保障，降低了甲方的交易风险。

11.2第三方介入有利于保障甲方的合法权益，确保交易安全。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为本合同的主要主体，通过设定明确的权利和利益条款，保障了自身在交易中的主导地位。

12.2甲方通过增加乙方的违约及限制条款，提高了交易的安全性和可靠性，确保了自身的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁合同定金合同样本

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方、丙方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于____________________________的房屋出租给乙方使用、乙方支付相应租金的租赁事宜，以及丙方为乙方支付租金提供担保服务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于____________________________的房屋，以下简称“该租赁物”。

1.2该租赁物的用途为：____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）租赁期内，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付期限及地点

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方。

3.2租赁物的交付地点为：____________________________。

四、定金及违约责任

4.1乙方支付定金后，甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方开具收据，确认收到定金。

4.2如乙方未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并无需承担任何责任。

4.3如甲方未按时交付租赁物，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中担任第三方担保方，负责为乙方支付租金提供担保。

5.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，按照本合同约定的数额，在接到甲方书面通知之日起_______日内支付相应款项。

5.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、乙方的权利及利益条款

6.1乙方享有在租赁期限内对租赁物的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、合法使用，如租赁物存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。

6.3乙方在租赁期内，有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定支付租金，否则应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的_____%。

7.2甲方不得擅自变更租赁物的用途，如因甲方原因导致租赁物用途改变，甲方应承担全部责任。

7.3甲方在租赁期内，不得擅自进入租赁物内，如需进入，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。

八、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1本合同签订后，任何一方均不得擅自解除本合同。

9.2有下列情形之一的，本合同自动终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的其他终止条件。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份。

10.3附件：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）第三方担保协议；

（4）其他