实习场地租赁合同

实习场地租赁合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于乙方因实习教学需要，甲方同意将其拥有的场地出租给乙方作为实习场地使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方实习场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[场地具体地址]的场地（以下简称"该场地"）出租给乙方使用。2.场地面积：该场地建筑面积为[X]平方米，租赁面积为[X]平方米。3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于实习教学活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租合同。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内向甲方支付当期租金。甲方收到租金后应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备无损坏，甲方应在乙方结清所有费用后[X]日内将押金无息退还给乙方。

四、场地交付及使用1.场地交付：甲方应在本合同签订之日起[X]日内将符合本合同约定的场地交付给乙方使用。交付时，双方应对场地的现状进行确认，并签署场地交付确认书。2.乙方使用要求：乙方应按照本合同约定的用途合理使用场地，不得损坏场地及附属设施设备。如因乙方使用不当造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，不得在场地内从事违法违规活动。乙方应自行负责场地内的安全保卫工作，确保实习教学活动的正常进行。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。

五、场地维修与保养1.甲方维修责任：甲方负责场地主体结构及附属设施设备的维修保养，确保场地的正常使用功能。对于乙方提出的合理维修要求，甲方应及时进行维修。2.乙方维修责任：乙方在租赁期间发现场地及设施设备出现损坏或故障的，应及时通知甲方。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

六、水电费及其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的价格标准按时缴纳。甲方应协助乙方办理水电费缴费相关手续。2.其他费用：乙方在租赁期间因使用场地产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担并按时缴纳。

七、合同的解除与终止1.合同解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。2.合同终止：租赁期满或本合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止。乙方应在合同终止后[X]日内将场地及附属设施设备交还甲方。

八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时交付场地或提供的场地不符合合同约定的，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同或违反本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施设备或违反本合同约定的其他义务，应负责修复或赔偿，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自转租场地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突