解除房屋租赁之和解协议

解除房屋租赁之和解协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了房屋租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就提前解除该房屋租赁合同相关事宜达成如下和解协议：

一、协议背景乙方因[具体原因]，向甲方提出提前解除原租赁合同的申请。甲方经考虑乙方实际情况，同意与乙方就解除原租赁合同相关事宜进行协商，并达成和解协议。

二、原租赁合同基本信息1.租赁房屋地址：__________________2.租赁房屋面积：__________________平方米3.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止4.租金及支付方式：租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付一次，提前____天支付下一期租金等]。5.押金：乙方于签订原租赁合同当日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

三、解除协议相关事宜1.解除日期：双方一致同意，原租赁合同于______年____月____日解除。2.租金及费用结算：乙方应向甲方支付至______年____月____日的租金共计人民币______元（大写______元整）。乙方已支付的租金为人民币______元（大写______元整），扣除已使用期间租金后，乙方多支付的租金人民币______元（大写______元整），甲方应于本协议签订后______个工作日内退还乙方。乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用共计人民币______元（大写______元整），该费用乙方应于本协议签订后______个工作日内支付给甲方。经双方核对，乙方在租赁期间对房屋的装修及设施设备有部分损坏，经协商，乙方应向甲方支付房屋损坏赔偿金人民币______元（大写______元整），该赔偿金甲方有权从乙方支付的押金中扣除，若押金不足以抵扣赔偿金，乙方应在本协议签订后______个工作日内补足差额。3.押金退还：扣除上述房屋损坏赔偿金后，若乙方在租赁期间无其他违约行为，且已结清所有租金及费用，甲方应在乙方履行完本协议约定的所有义务后______个工作日内，将剩余押金人民币______元（大写______元整）退还给乙方。

四、房屋交接1.乙方应在______年____月____日前将租赁房屋腾空，并保持房屋及附属设施设备完好、清洁，如有损坏应负责修复或照价赔偿。乙方应负责清理租赁房屋内的所有物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。2.乙方应在腾空房屋后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后______个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署房屋交接清单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。

五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方多支付的租金、押金或支付房屋损坏赔偿金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定及时支付租金、费用、房屋损坏赔偿金或未按时腾空房屋并办理交接手续，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的违约责任。3.任何一方违反本协议的约定，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字/盖