买房合同样本封面

买房合同样本封面第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________起至__________止。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4涉案房产的产权登记人为乙方，房屋所有权证号为__________。

二、合同标的及价款

2.1本合同标的为涉案房产。

2.2甲方同意向乙方支付购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方支付的购房款包括购房款人民币__________元整（大写：__________元整）和税费人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款人民币__________元整（大写：__________元整）支付至乙方指定的银行账户。

3.2甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供相应的发票。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给甲方。

4.2甲方在收到涉案房产后，应在__________个工作日内对涉案房产进行验收。

4.3甲方对涉案房产的验收，应按照国家标准和行业标准进行。

五、产权转移及登记

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理涉案房产的产权转移手续。

5.2甲方应在乙方协助下，在__________个工作日内办理涉案房产的产权登记手续。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2若乙方未按约定交付涉案房产，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房产测绘报告；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），为确保交易安全及甲方权益，丙方作为第三方担保方，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________起至__________止。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4涉案房产的产权登记人为乙方，房屋所有权证号为__________。

二、合同标的及价款

2.1本合同标的为涉案房产。

2.2甲方同意向乙方支付购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方支付的购房款包括购房款人民币__________元整（大写：__________元整）和税费人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款人民币__________元整（大写：__________元整）支付至丙方指定的银行账户。

3.2丙方收到购房款后，应于__________个工作日内将购房款支付至乙方指定的银行账户。

3.3丙方有权监督乙方使用购房款，确保用于涉案房产的交付及产权转移。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给甲方。

4.2甲方在收到涉案房产后，应在__________个工作日内对涉案房产进行验收。

4.3甲方对涉案房产的验收，应按照国家标准和行业标准进行。

五、产权转移及登记

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理涉案房产的产权转移手续。

5.2甲方应在乙方协助下，在__________个工作日内办理涉案房产的产权登记手续。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为第三方担保方，负责担保甲乙双方在本合同项下的权利义务履行。

6.2丙方有权要求乙方提供涉案房产的权属证明及相关文件。

6.3丙方有权监督乙方使用购房款，确保用于涉案房产的交付及产权转移。

6.4丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，并有权向乙方追偿损失。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，交付涉案房产，并办理产权转移手续。

7.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保合同履行。

7.3甲方应按照本合同约定，支付购房款。

7.4甲方应配合乙方办理产权转移手续。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按照本合同约定，交付涉案房产，并办理产权转移手续。

8.2乙方应确保涉案房产权属清晰，无任何争议。

8.3乙方应配合甲方办理产权转移手续。

8.4乙方应确保涉案房产符合国家标准和行业标准。

九、违约责任

9.1若乙方未按约定交付涉案房产，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

9.2若丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

9.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房产测绘报告；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.确保交易安全，降低甲方风险；

2.强化甲乙双方在合同履行过程中的权利义务；

3.增加交易透明度，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，保障甲方权益；

2.通过第三方担保，降低交易风险；

3.明确甲乙双方的权利义务，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），为确保交易顺利进行及甲方权益，丙方作为第三方监管方，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________起至__________止。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4涉案房产的产权登记人为甲方，房屋所有权证号为__________。

二、合同标的及价款

2.1本合同标的为涉案房产。

2.2乙方同意向甲方支付购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付的购房款包括购房款人民币__________元整（大写：__________元整）和税费人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款人民币__________元整（大写：__________元整）支付至丙方指定的银行账户。

3.2丙方收到购房款后，应于__________个工作日内将购房款支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方有权监督甲方使用购房款，确保用于涉案房产的交付及产权转移。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方在收到涉案房产后，应在__________个工作日内对涉案房产进行验收。

4.3乙方对涉案房产的验收，应按照国家标准和行业标准进行。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理涉案房产的产权转移手续。

5.2乙方应在甲方协助下，在__________个工作日内办理涉案房产的产权登记手续。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为第三方监管方，负责监管甲乙双方在本合同项下的权利义务履行。

6.2丙方有权要求甲方提供涉案房产的权属证明及相关文件。

6.3丙方有权监督甲方使用购房款，确保用于涉案房产的交付及产权转移。

6.4丙方有权在甲方违约时，代为履行合同义务，并有权向甲方追偿损失。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，交付涉案房产，并办理产权转移手续。

7.2乙方有权要求丙方履行监管义务，确保合同履行。

7.3乙方应按照本合同约定，支付购房款。

7.4乙方应配合甲方办理产权转移手续。

八、甲方的责任与义务

8.1甲方应按照本合同约定，交付涉案房产，并办理产权转移手续。

8.2甲方应确保涉案房产权属清晰，无任何争议。

8.3甲方应配合乙方办理产权转移手续。

8.4甲方应确保涉案房产符合国家标准和行业标准。

九、违约责任

9.1若甲方未按约定交付涉案房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

9.2若丙方未按约定履行监管义务，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

9.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土