房屋建筑工程竣工报告书

房屋建筑工程竣工报告书一、工程概况1.工程名称：[具体房屋建筑工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.建设单位：[建设单位名称]4.设计单位：[设计单位名称]5.监理单位：[监理单位名称]6.施工单位：[施工单位名称]7.工程规模：总建筑面积：[X]平方米建筑层数：地上[X]层，地下[X]层建筑高度：[X]米结构类型：[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]8.合同工期：开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[合同约定竣工日期]，总日历天数[X]天9.实际工期：开工日期为[实际开工日期]，竣工日期为[实际竣工日期]，总日历天数[X]天

二、施工依据1.本工程依据[建设工程规划许可证编号]《建设工程规划许可证》、[建筑工程施工许可证编号]《建筑工程施工许可证》进行施工。2.施工图纸及设计变更文件，包括[图纸名称及版本号]等。3.国家及地方现行有关建筑工程施工及验收规范、标准，主要有：《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB502022018《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502042015《砌体结构工程施工质量验收规范》GB502032011《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB502102018《屋面工程质量验收规范》GB502072012《地下防水工程质量验收规范》GB502082011《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB502422002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB503032015以及其他相关专业验收规范。4.与建设单位签订的《建设工程施工合同》及补充协议。5.工程建设过程中各方签署的技术文件、会议纪要等。

三、施工组织与管理1.施工组织机构组建了以项目经理为核心的项目管理班子，配备了技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、资料员等专业管理人员，明确了各岗位的职责和分工。项目经理具备[项目经理资质证书编号]一级建造师资格证书，具有丰富的房屋建筑工程施工管理经验。2.施工组织设计与施工方案编制了详细的施工组织设计，对工程的施工进度、质量、安全、成本等进行了全面规划和部署。根据工程特点和施工要求，制定了基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及电气工程等专项施工方案，并经专家论证和审批通过后实施。3.施工进度管理按照合同工期要求，制定了详细的施工进度计划，并根据实际情况进行动态调整。建立了进度跟踪检查制度，定期召开工程进度协调会，及时解决影响进度的问题。通过合理安排劳动力、材料和机械设备，确保了工程进度目标的实现。4.质量管理建立了质量管理体系，制定了质量管理制度和质量目标，明确了质量管理职责。加强施工过程质量控制，严格执行"三检"制度，即自检、互检、专检，对每道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序。积极开展质量管理活动，如质量月活动、QC小组活动等，不断提高工程质量水平。5.安全管理建立了安全生产管理体系，制定了安全生产规章制度和安全目标，明确了安全管理职责。加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识和安全技能。加大安全投入，配备了齐全的安全防护设施和劳动保护用品，确保施工安全。定期进行安全检查和隐患排查治理，及时消除安全隐患，杜绝了安全事故的发生。6.文明施工管理制定了文明施工管理制度，加强施工现场的文明施工管理。施工现场设置了明显的安全警示标志和宣传标语，营造了良好的施工氛围。做好施工现场的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少施工对周边环境的影响。

四、工程施工情况1.基础工程本工程基础采用[基础类型，如筏板基础、桩基础等]。土方开挖过程中，严格控制开挖深度和边坡坡度，确保了基坑的稳定性。钢筋工程施工时，对钢筋的品种、规格、数量、质量等进行了严格检查，钢筋的加工、连接和锚固均符合设计及规范要求。模板工程采用了[模板材料及支撑体系]，保证了模板的强度、刚度和稳定性。混凝土浇筑过程中，严格控制混凝土的配合比、坍落度和浇筑速度，采用分层振捣的方法，确保了混凝土的密实性。基础工程施工完成后，经检测单位检测，地基承载力、混凝土强度等各项指标均符合设计及规范要求。2.主体结构工程主体结构采用[结构类型]，混凝土强度等级为[具体强度等级]，钢筋采用[钢筋级别及规格]。柱、梁、板等混凝土构件的模板支设牢固，尺寸准确，表面平整。钢筋的加工、连接和绑扎符合设计及规范要求，钢筋的品种、规格、数量与设计一致。混凝土浇筑过程中，严格按照施工方案进行操作，振捣密实，无蜂窝、麻面、露筋等质量缺陷。砌体工程采用[砌体材料及砌筑方式]，砌筑时灰缝饱满，拉结筋设置符合要求。主体结构施工完成后，进行了混凝土实体检测和结构实体钢筋保护层厚度检测，检测结果表明混凝土强度和钢筋保护层厚度均符合设计及规范要求。3.装饰装修工程内外墙面装饰采用[装饰材料及做法，如水泥砂浆抹灰、涂料、面砖等]。抹灰工程施工时，严格控制基层处理、抹灰厚度和平整度，确保了抹灰质量。涂料施工前，对基层进行了清理和打磨，涂料的品种、颜色和涂刷遍数符合设计要求。面砖粘贴牢固，无空鼓、开裂现象，表面平整，色泽一致。地面工程采用[地面材料及做法，如地砖、木地板等]，地面铺设平整，无空鼓、开裂现象，相邻板块之间的高差符合要求。门窗工程采用[门窗类型及材质]，门窗安装牢固，开启灵活，关闭严密，密封胶嵌缝饱满。4.屋面工程屋面防水采用[防水材料及做法，如卷材防水、涂膜防水等]。屋面基层处理平整、干净，卷材铺设或涂膜施工符合要求，搭接宽度满足规范规定。屋面保温层铺设均匀，厚度符合设计要求。屋面排水坡度符合设计要求，排水畅通，无积水现象。5.给排水及采暖工程室内给排水管道采用[管材及连接方式，如钢管、塑料管等]，管道安装横平竖直，固定牢固，接口严密，无渗漏现象。卫生器具安装位置准确，固定牢固，排水通畅，给水配件灵敏可靠。采暖系统采用[采暖方式，如散热器采暖、地暖等]，管道安装符合设计及规范要求，系统试压合格，无渗漏现象。散热器安装位置正确，固定牢固，散热效果良好。6.电气工程电气配管采用[管材及敷设方式，如钢管、塑料管等]，配管牢固，连接紧密，接地可靠。电线电缆敷设整齐，固定牢固，绝缘电阻符合要求。配电箱、开关插座安装位置准确，固定牢固，接线正确，接地良好。灯具安装端正，照明系统运行正常，满足设计及使用要求。

五、工程质量验收情况1.分项工程质量验收本工程共划分了[X]个分项工程，每个分项工程在施工完成后，均由项目专业技术负责人组织项目专业质量检查员等进行了自检，自检合格后报监理工程师进行验收。经监理工程师验收，各分项工程质量均符合设计及规范要求，分项工程质量验收合格率达到100%。2.分部工程质量验收本工程共划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气等[X]个分部工程。分部工程完工后，由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。地基与基础、主体结构分部工程还邀请了设计单位项目负责人和勘察单位项目负责人参加。各分部工程质量均符合设计及规范要求，观感质量验收好，分部工程质量验收全部合格。其中地基与基础分部工程、主体结构分部工程经检测单位检测，质量控制资料完整，安全和功能检验资料齐全，观感质量验收符合要求，综合评定为优良。3.单位工程质量竣工验收单位工程完工后，施工单位组织有关人员进行了自检，自检合格后向建设单位提交了工程竣工报告。建设单位收到工程竣工报告后，组织施工单位、监理单位、设计单位等相关单位进行了单位工程质量竣工验收。经各方验收，本工程质量控制资料完整，所含分部工程质量均验收合格，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，观感质量验收符合要求，单位工程质量竣工验收合格。

六、工程资料情况1.工程资料包括施工管理资料、施工技术资料、工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录、工程观感质量检查记录等。2.施工管理资料齐全，包括施工组织设计、施工方案、技术交底、工程开工报告、工程竣工报告等。3.施工技术资料完整，如图纸会审记录、设计变更通知、技术核定单等。4.工程质量控制资料真实有效，涵盖了原材料、构配件和设备的质量证明文件、检验检测报告，各分项工程、分部工程的质量验收记录等。5.工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录齐全，如地基承载力检测报告、混凝土结构实体检测报告、屋面淋水试验记录、卫生间蓄水试验记录、电气接地电阻测试记录等。6.工程观感质量检查记录客观反映了工程的外观质量情况，观感质量评价为好。7.工程资料整理规范、齐全，能够真实、完整地反映工程建设过程和工程质量状况，符合档案管理的要求。

七、工程安全和功能检验情况1.建筑与结构部分地基承载力经检测满足设计要求，主体结构混凝土强度和钢筋保护层厚度检测结果符合设计及规范规定。建筑物垂直度、标高、全高测量结果符合设计及规范要求。屋面淋水试验持续时间达到规定要求，屋面无渗漏现象。卫生间蓄水试验合格，无渗漏现象。2.给排水及采暖部分给水管网通水试验正常，水质符合要求。排水管道通球试验合格，排水畅通。采暖系统调试运行正常，系统压力稳定，散热效果良好。3.电气工程部分照明系统通电试运行正常，灯具发光均匀，亮度满足设计要求。插座系统通电试验正常，接地良好。建筑物照明通电试运行记录完整，电气接地电阻、绝缘电阻测试结果符合规范要求。

八、工程质量保修承诺1.本工程自竣工验收合格之日起，施工单位按照《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，履行工程质量保修义务。2.工程质量保修期限如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。3.在质量保修期限内，如发生质量问题，施工单位接到建设单位通知后，将在24小时内做出响应，并在规定的时间内到达现场进行维修。4.对于因施工原因造成的质量问题，施工单位将免费进行维修；对于因使用不当或第三方原因造成的质量问题，施工单位将积极协助建设单位进行处理，只收取维修成本费用。

九、工程总结1.本工程在建设单位、设计单位、监理单位和施工单位等各方的共同努力下，顺利完成了施工任务，达到了合同约定的各项要求。2.在施工过程中，我们严格按照施工规范和设计要