地下储藏室出租合同简单版

地下储藏室出租合同简单版甲方（出租方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的地下储藏室出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、储藏室基本情况1.甲方出租给乙方的地下储藏室位于__________________（具体地址），该储藏室建筑面积为______平方米。2.该储藏室为[毛坯/已装修]状态，乙方对其现状已充分了解，并愿意按现状承租。

二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还储藏室。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为[现金支付/银行转账]。乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。甲方收款后应出具收款凭证。3.租赁期间，如遇市场行情变化或政府政策调整等因素，导致租金需调整的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可调整租金标准。

四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，乙方结清租金、水电费、物业费等各项费用，并将储藏室完好无损地交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方押金。

五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的储藏室符合安全使用标准，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的瑕疵。3.甲方应协助乙方办理与储藏室使用相关的必要手续（如有），但相关费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需对储藏室进行检查、维修或保养，应提前通知乙方，乙方应予以配合。因甲方维修保养等原因影响乙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用储藏室。2.乙方应按时支付租金、押金及其他相关费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。3.乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变其结构、用途或进行违法违规活动。因乙方使用不当造成储藏室损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将储藏室转租给他人。5.租赁期间，乙方应遵守小区的各项规章制度，爱护公共设施，做好防火、防盗、防潮等安全工作。如因乙方原因造成小区或其他第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.在租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理储藏室内的物品，并将储藏室恢复原状。

六、水电费及其他费用1.租赁期间，乙方使用储藏室内产生的水电费、物业费等各项费用由乙方自行承担，并按照小区相关规定按时缴纳。2.乙方应在收到缴费通知后的[X]个工作日内完成费用缴纳，如逾期未缴，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限收取租金，并将剩余租金及押金无息退还乙方。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回储藏室，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：未经甲方书面同意，擅自将储藏室转租给他人的；擅自改变储藏室结构、用途或进行违法违规活动，经甲方书面通知后仍不改正的；逾期支付租金超过[X]日，经甲方书面催告后仍未支付的；因乙方原因导致储藏室损坏，拒不修复或赔偿的；违反小区规章制度，给小区或其他第三方造成重大损失的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失：未按照本合同约定提供符合安全使用标准的储藏室，影响乙方正常使用的；未经乙方同意，擅自进入储藏室，影响乙方正常使用的；因甲方原因导致本合同无法继续履行的其他情形。

八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如因乙方违约导致甲方解除合同，乙方已支付的租金不予退还，甲方有权没收乙方押金，乙方还应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应补足甲方的损失差额。3.如因甲方违约导致乙方解除合同，甲方应双倍返还乙方押金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成的损失超过违约金金额的，甲方还应补足乙方的损失差额。

九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（