车位买卖协议书

车位买卖协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]车位的所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位买卖事宜达成如下协议：

一、车位基本信息1.车位位置：[详细描述车位所在的具体位置，如地下车库X区X号车位]2.车位面积：约[X]平方米（最终以实际测量为准）3.车位用途：仅供车辆停放使用

二、价格及付款方式1.车位价格：本车位售价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定价格，不包含任何税费及其他费用。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第三期：在车位交付前，乙方应将剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）支付至甲方指定账户。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并协助银行办理相关贷款手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]个工作日内，将贷款金额支付至甲方指定账户。若贷款申请未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本协议约定的付款期限届满之日起[X]个工作日内，以现金或转账方式一次性补足剩余车位款。

三、定金条款1.乙方已支付的定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），作为乙方履行本协议的担保。若乙方未能按照本协议约定按时足额支付车位款，甲方有权没收定金，同时本协议自动解除，乙方应承担相应违约责任。2.若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，导致本协议无法履行或乙方无法购买该车位，甲方应双倍返还定金给乙方。

四、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位款（或银行放款）后的[X]个工作日内，将车位交付给乙方。2.交付条件：车位已具备正常使用条件，包括但不限于地面平整、墙面无损坏、照明设施完好等。甲方应向乙方提供车位的相关证明文件，如车位产权证书或购买车位的原始合同等（如有）。甲方应确保该车位未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵，且不存在任何影响乙方正常使用的纠纷或争议。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取车位款。有权对乙方的付款情况进行监督检查。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务：保证所售车位的合法性和真实性，拥有该车位的完整产权或合法处分权，确保乙方能够取得合法有效的车位使用权。按照本协议约定的时间和条件将车位交付给乙方，并确保交付的车位符合本协议约定的交付条件。协助乙方办理与车位相关的手续，如在需要的情况下提供必要的证明文件或协助乙方与物业管理公司办理交接手续等。在车位交付前，负责处理与该车位有关的一切费用及纠纷，确保乙方接收车位后不存在任何遗留问题。自本协议签订之日起至车位交付之日止，负责对车位进行妥善保管，不得擅自使用或出租给第三方，如因甲方原因导致车位损坏或影响乙方正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定的时间和方式取得车位的使用权。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位款。配合甲方办理与车位买卖相关的手续，提供必要的文件和信息。在接收车位时，应按照本协议约定的交付条件进行验收，如发现问题应及时通知甲方并要求甲方解决。自接收车位之日起，承担该车位的物业管理费用及其他相关费用。不得擅自改变车位的用途或对车位进行改造、破坏等影响车位正常使用的行为，如需对车位进行合理装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。

六、产权登记及相关手续1.若该车位具备办理产权登记手续的条件，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，积极协助乙方办理车位产权过户登记手续，所需费用按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担。如因甲方原因导致未能在规定时间内办理产权登记手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若因政策原因或其他不可抗力因素导致暂时无法办理产权登记手续，双方应协商解决相关事宜，甲方应协助乙方采取必要措施保障乙方对车位的合法权益。在能够办理产权登记手续时，甲方应及时协助乙方办理。

七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定的时间和条件将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位总价款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部车位款，同时按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的车位不符合本协议约定的交付条件，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至符合交付条件。如因甲方原因导致乙方无法按时使用车位，甲方应按照上述逾期交付的标准向乙方支付违约金。若整改后仍不符合交付条件，乙方有权解除本协议，甲方应按照本款前项规定承担违约责任。若甲方所售车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得合法有效的车位使用权，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部车位款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自解除本协议或拒绝接收车位，甲方有权没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定使用车位或擅自改变车位用途、对车位进行改造破坏等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。

八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方