建筑工程设计任务书

建筑工程设计任务书一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目背景：阐述项目建设的缘由、目的及相关背景信息，如城市发展需求、区域功能定位、企业发展战略等。4.项目规模：占地面积：[X]平方米总建筑面积：[X]平方米，其中地上建筑面积[X]平方米，地下建筑面积[X]平方米建筑层数：地上[X]层，地下[X]层建筑高度：[X]米5.项目投资：项目总投资估算为[X]万元，其中工程费用[X]万元，工程建设其他费用[X]万元，预备费[X]万元。

二、设计依据1.相关政策法规：列举项目设计所依据的国家和地方有关建筑、规划、环保、消防等方面的政策法规文件名称及文号。2.规划条件：提供当地规划部门出具的规划设计条件通知书，明确用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、建筑退让红线距离等规划指标要求。3.业主需求：详细阐述业主对项目功能、使用要求、设计风格、品质标准等方面的期望和特殊要求。

三、设计范围1.建筑设计：包括建筑物的平面布局、立面造型、剖面设计、室内空间设计等。2.结构设计：确定结构形式，进行结构计算，设计基础、梁、板、柱等结构构件。3.给排水设计：涵盖生活给水、排水、雨水排放系统设计，消防给水系统设计等。4.电气设计：包括强电系统（如供配电、照明、动力等）和弱电系统（如通信、智能化、安防等）设计。5.暖通设计：进行供暖、通风、空调系统设计。6.景观设计：对项目用地范围内的室外景观环境进行设计，包括绿化、道路、广场、小品等。

四、功能要求1.主要功能区域：办公区域：根据不同部门的工作需求，合理划分办公空间，设置办公室、会议室、接待室、资料室等功能房间。办公室应具备良好的采光、通风条件，满足员工的工作舒适度要求。会议室应根据使用规模设计不同规格，配备相应的会议设备。商业区域：设置商店、餐厅、咖啡馆等商业设施，满足人们的日常消费和休闲需求。商业空间应注重空间的开放性和舒适性，营造良好的商业氛围。公共活动区域：包括大堂、中庭、多功能厅等。大堂应宽敞明亮，具有较强的导向性和标志性；中庭应作为空间的核心，可设置休息区、绿化景观等，增强空间的趣味性和互动性；多功能厅应满足举办会议、演出、展览等多种活动的需求，配备完善的音响、舞台、灯光等设备。停车场：设计足够数量的停车位，包括地下停车场和地面停车位，满足项目使用人员和访客的停车需求。停车场应设置合理的交通流线，确保车辆进出顺畅，同时考虑设置充电桩等设施，以适应新能源汽车的发展。设备用房：包括变配电室、消防水池及泵房、空调机房、电梯机房等。设备用房应合理布局，便于设备的安装、运行和维护，同时采取有效的隔音、减振、防火等措施，减少对其他区域的影响。2.特殊功能要求：如有特殊功能要求，如实验室、健身房、游泳馆等，应详细说明其功能布局、设备配置、环境要求等方面的具体要求。

五、设计标准1.建筑设计标准：建筑风格：明确项目的建筑风格定位，如现代简约、欧式古典、中式传统等，并提供相关的设计意向图片或文字描述，作为设计参考。建筑材料：对主要建筑材料的选用提出要求，如外墙材料、屋面材料、地面材料等，应满足建筑的功能、美观和耐久性要求，同时考虑节能环保和成本控制。建筑防火：严格按照国家有关建筑防火规范进行设计，确定建筑的耐火等级、防火分区、疏散通道、安全出口等设计参数，确保人员生命财产安全。无障碍设计：遵循无障碍设计规范，在建筑入口、通道、电梯、卫生间等位置设置无障碍设施，方便残疾人、老年人等特殊人群使用。2.结构设计标准：结构安全等级：根据建筑物的重要性和使用功能，确定结构安全等级，一般分为一级、二级、三级。设计使用年限：明确建筑物的设计使用年限，一般为50年或100年。抗震设防烈度：根据项目所在地的地震基本烈度，确定抗震设防烈度，进行抗震设计。3.给排水设计标准：水质标准：明确生活饮用水、消防用水等的水质要求，满足国家相关标准。水量标准：根据建筑物的功能、规模和使用人数，确定生活用水、消防用水等的用水量标准。排水方式：确定排水体制，如雨水、污水分流制或合流制，并设计合理的排水系统，确保排水畅通。4.电气设计标准：供电电源：说明项目的供电电源情况，如电源电压等级、供电方式等。负荷等级：根据建筑物的功能重要性，确定电力负荷等级，一般分为一级、二级、三级负荷，不同负荷等级应采用相应的供电保障措施。照明标准：按照国家照明设计标准，确定不同功能区域的照明照度、色温等参数，满足视觉要求。5.暖通设计标准：室内环境标准：明确室内温度、湿度、通风换气次数等环境参数要求，为暖通系统设计提供依据。空调系统形式：根据建筑物的特点和使用要求，选择合适的空调系统形式，如集中式空调系统、分体式空调系统、VRV空调系统等。

六、环保与节能要求1.环保要求：噪声控制：采取有效的隔音、减振措施，控制建筑物内部和外部的噪声水平，确保室内环境安静，满足国家相关噪声标准要求。废气排放：设计合理的通风系统，确保室内空气新鲜，同时对厨房、卫生间等产生废气的区域进行有效的废气处理，达标后排放。污水处理：对生活污水进行处理，达到国家规定的排放标准后排放或回用。可设置污水处理设施，如化粪池、污水处理站等。固体废弃物处理：合理设置垃圾收集点，对垃圾进行分类收集和处理，可回收垃圾应进行回收利用，不可回收垃圾应及时运至指定的垃圾处理场进行处理。2.节能要求：建筑节能：采用节能灯具、节能电器设备等，降低建筑物的能源消耗。推广使用节能门窗、保温隔热材料等，提高建筑物的保温隔热性能，减少采暖、空调能耗。给排水节能：采用节水器具，如节水型水龙头、马桶等，减少生活用水浪费。优化给排水系统设计，提高水资源利用效率，如采用中水回用系统、雨水收集利用系统等。电气节能：合理设计供配电系统，采用节能型变压器、电动机等设备，降低电力损耗。推广使用智能照明控制系统、节能电梯等，实现智能化节能管理。

七、设计进度要求1.方案设计阶段：开始时间：[具体时间]完成时间：[具体时间]，提交建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的方案设计文件，包括设计图纸、设计说明、效果图等，供业主审核。2.初步设计阶段：开始时间：在方案设计文件通过审核后[X]天内开始完成时间：[具体时间]，提交初步设计文件，包括设计图纸、设计说明、工程概算等，经业主和相关部门审查后进行修改完善。3.施工图设计阶段：开始时间：在初步设计文件通过审查后[X]天内开始完成时间：[具体时间]，提交完整的施工图设计文件，包括各专业的施工图纸、设计说明、施工技术要求、预算书等，确保施工单位能够依据施工图进行施工。

八、设计成果要求1.方案设计成果：设计图纸：包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、效果图等，图纸应清晰准确，表达完整。设计说明：阐述设计理念、设计依据、功能布局、技术措施等方面的内容，语言简洁明了，逻辑清晰。投资估算：编制项目的投资估算，包括工程费用、工程建设其他费用、预备费等，估算应准确合理。2.初步设计成果：设计图纸：在方案设计图纸的基础上进一步深化，增加必要的详图和节点大样图，确保设计的可行性和准确性。设计说明：对初步设计的内容进行详细说明，包括各专业的设计依据、设计参数、技术方案、施工要求等。工程概算：根据初步设计图纸和工程量计算规则，编制工程概算，概算应控制在投资估算范围内，并与设计内容相匹配。3.施工图设计成果：施工图纸：提供详细的各专业施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业，图纸应符合国家相关制图标准，标注清晰，尺寸准确，能够满足施工要求。设计说明：对施工图设计的内容进行全面、详细的说明，包括各专业的设计依据、设计规范、施工工艺、质量验收标准等，为施工单位提供明确的施工指导。施工技术要求：针对关键部位和特殊施工工艺，编制施工技术要求，明确施工方法、施工顺序、质量控制要点等，确保施工质量。预算书：根据施工图纸和工程量计算规则，编制工程预算书，预算应准确反映工程的造价，为项目投资控制提供依据。

九、其他要求1.设计团队要求：资质要求：设计单位应具备相应的工程设计资质，包括建筑行业（建筑工程）设计甲级资质及以上，同时具备相关专业的设计经验和业绩。人员配备：设计团队应配备足够数量的专业技术人员，包括注册建筑师、注册结构工程师、给排水工程师、电气工程师、暖通工程师等，各专业人员应具备丰富的设计经验和良好的沟通协调能力。项目负责人：指定具有丰富项目管理经验和专业技术能力的人员担任项目负责人，负责整个设计项目的组织、协调和技术指导工作。2.设计服务要求：设计交底：在施工图设计完成后，组织设计单位进行设计交底，向施工单位和相关人员详细介绍设计意图、施工要求、质量标准等内容，解答施工单位的疑问。现场服务：在项目施工过程中，设计单位应安排专业技术人员定期到现场进行服务，及时解决施工中出现的与设计有关的问题，根据实际情况进行必要的设计变更。竣工验收服务：在项目竣工验收阶段，设计单位应配合业主和相关部门进行验收工作，提供必要的技术支持和资料，确保项目顺利通过验收。3.后期维护要求：质保期：明确设计单位对项目的质保期，一般为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质保期内，设计单位应负责对设计文件