停车场委托经营管理合同

停车场委托经营管理合同甲方（委托人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________

乙方（受托人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________

鉴于甲方拥有[停车场具体地址]停车场（以下简称"该停车场"）的经营权，为了更好地经营管理该停车场，提高停车场的使用效率和经济效益，甲方愿意将该停车场委托给乙方进行经营管理，乙方愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方经营管理停车场事宜达成如下协议：

一、委托经营管理事项1.甲方将该停车场的全部经营管理事宜委托给乙方，包括但不限于停车场的日常运营、车辆停放管理、收费管理、设施设备维护管理、安全保卫管理等。2.乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，负责该停车场的各项经营管理工作，确保停车场的正常运营和有序管理。

二、委托经营管理期限委托经营管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的经营管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定获取停车场经营收益。有权了解停车场的经营管理情况，要求乙方提供相关报表和资料。2.义务向乙方提供该停车场的相关产权证明或经营权证明文件。协助乙方办理与停车场经营管理相关的手续，如营业执照登记、税务登记等，所需费用由乙方承担。按照本合同约定向乙方支付委托经营管理费用。不得干涉乙方正常的经营管理活动。

（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定自主开展停车场的经营管理活动，制定经营管理方案和收费标准。有权获取停车场经营收益，并按照本合同约定扣除相关费用后支付给甲方。有权使用甲方提供的停车场设施设备，但应负责设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。2.义务严格遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营，诚信服务。制定完善的停车场经营管理制度，包括车辆停放管理制度、收费管理制度、安全保卫制度、设施设备维护管理制度等，并报甲方备案。配备专业的管理人员和工作人员，负责停车场的日常运营管理工作，确保停车场的安全、有序、高效运行。按照约定的收费标准收取停车费用，开具合法有效的票据，并做好收费记录。负责停车场设施设备的日常维护保养，定期进行检查和维修，确保设施设备的正常运行。如因设施设备故障给第三方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。加强停车场的安全保卫工作，制定安全保卫制度，配备必要的安全保卫人员和设施设备，确保停车场内车辆和人员的安全。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。定期向甲方汇报停车场的经营管理情况，提交月度、季度和年度经营管理报告，包括车辆停放数量、收费情况、设施设备维护情况、安全保卫情况等。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改落实。

四、停车场经营收益及分配1.停车场的经营收益包括停车费收入、其他相关服务收入等。2.乙方应按照以下方式分配停车场经营收益：在扣除以下费用后，剩余收益归乙方所有：停车场设施设备的维护保养费用；管理人员和工作人员的工资、福利等费用；水电费、物业费等运营成本费用；应缴纳的税费；按照本合同约定应支付给甲方的委托经营管理费用。甲方应获得的委托经营管理费用为每月人民币____元，乙方应在每月____日前将上月的委托经营管理费用支付给甲方。3.乙方应建立健全财务管理制度，对停车场的经营收益进行独立核算，并定期向甲方提供财务报表，接受甲方的监督。

五、停车场设施设备管理1.甲方应将停车场现有的设施设备（包括但不限于停车泊位、道闸系统、监控系统、照明系统等）清单提供给乙方，双方进行交接确认。2.乙方负责停车场设施设备的日常维护保养，确保设施设备的正常运行。设施设备需要进行重大维修、更新改造时，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意后实施。所需费用按照本合同约定执行。3.在委托经营管理期限内，乙方应妥善保管停车场设施设备，不得擅自拆除、损坏或转让。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。4.合同期满或提前解除时，乙方应将停车场设施设备完好无损地交还甲方。如设施设备有损坏的，乙方应按照市场价格进行赔偿。

六、安全保卫与风险管理1.乙方应加强停车场的安全保卫工作，制定完善的安全保卫制度，配备必要的安全保卫人员和设施设备，确保停车场内车辆和人员的安全。2.乙方应定期对停车场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。乙方应承担因安全事故给第三方造成的损失，但因不可抗力或甲方原因导致的除外。3.乙方应购买足额的停车场经营管理责任保险，以应对可能发生的风险和损失。保险费用由乙方承担。4.在委托经营管理期限内，如因政策法规调整、城市建设规划等原因导致停车场无法正常经营的，双方应协商解决相关问题，互不承担违约责任。

七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托经营管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停停车场的经营管理工作，由此造成的损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定支付甲方委托经营管理费用或未按照约定分配停车场经营收益，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.若乙方未按照本合同约定履行经营管理义务，导致停车场出现安全事故、服务质量问题等，乙方应承担相应的赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在委托经营管理期限内，若一方提出解除本合同，需提前____日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，本合同自动解除：委托经营管理期限届满，双方未续签合同的；因不可抗力导致本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因政策法规调整、城市建设规划等原因导致停车场无法继续经营的。

九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，