住宅小区消防工程招标文件

住宅小区消防工程招标文件一、招标项目基本信息1.项目名称：[住宅小区名称]消防工程2.项目地点：[具体地址]3.项目规模：该住宅小区总建筑面积为[X]平方米，包括[X]栋住宅楼及配套商业设施。4.招标范围：本次招标涵盖住宅小区内的火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等消防工程的设计、设备采购、安装调试、验收及售后服务等全部内容。

二、投标人资格要求1.具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照副本复印件。2.具备消防设施工程专业承包资质：资质等级要求为[具体等级]及以上，并提供资质证书复印件。3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近[X]年度的财务审计报告或财务报表复印件。4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供相关设备清单及专业技术人员资质证书复印件。5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供近[X]个月的纳税证明和社保缴纳证明复印件。6.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供书面声明。7.法律、行政法规规定的其他条件：符合相关法律法规要求。8.本项目不接受联合体投标：明确说明。

三、招标文件获取1.获取时间：[开始日期][结束日期]，每天上午[具体时间]下午[具体时间]（节假日除外）。2.获取地点：[详细地址]3.获取方式：投标人需携带以下资料现场获取招标文件：营业执照副本复印件（加盖公章）。资质证书复印件（加盖公章）。法定代表人授权委托书（原件）。被授权人身份证复印件（加盖公章）。4.招标文件售价：人民币[X]元，售后不退。

四、投标文件编制与递交1.投标文件组成：投标函法定代表人身份证明授权委托书投标报价表技术规格偏离表商务条款偏离表资格证明文件售后服务承诺其他相关资料2.投标文件格式：投标人应按照招标文件提供的格式编制投标文件，内容应完整、清晰、准确。3.投标文件编制要求：投标文件应使用中文编制，除签字、盖章和专用术语外，应使用简体中文。投标文件应按照招标文件规定的顺序装订成册，并编制目录和页码。投标文件应字迹清晰，内容不得涂改、增删。如有修改，应在修改处加盖投标人公章或法定代表人签字。4.投标文件递交截止时间：[具体日期和时间]5.投标文件递交地点：[详细地址]6.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理：明确说明。

五、开标与评标1.开标时间：与投标文件递交截止时间为同一时间。2.开标地点：与投标文件递交地点为同一地点。3.开标程序：宣布开标纪律。公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场。检查投标文件的密封情况。按照投标文件送达的先后顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价、工期、质量目标等主要内容，并记录在案。投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认。4.评标委员会组成：评标委员会由招标人依法组建，成员包括[X]名技术、经济等方面的专家和[X]名招标人代表。5.评标原则：评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.评标方法：本次评标采用综合评估法，对投标文件的技术部分、商务部分和价格部分进行综合评审，按照得分高低推荐中标候选人。7.评标内容及标准：技术部分（[X]分）：消防工程设计方案（[X]分）：包括设计理念、系统选型、布局合理性、与整体建筑的协调性等方面，由评标委员会根据设计方案的优劣进行打分。施工组织设计（[X]分）：包括施工进度计划、施工质量保证措施、施工安全保证措施、环境保护措施等方面，由评标委员会根据施工组织设计的合理性和可行性进行打分。项目管理班子配备（[X]分）：包括项目经理资质、技术负责人资质、其他主要管理人员资质等方面，由评标委员会根据项目管理班子配备的合理性和专业性进行打分。售后服务承诺（[X]分）：包括售后服务内容、售后服务期限、售后服务响应时间等方面，由评标委员会根据售后服务承诺的完整性和可靠性进行打分。商务部分（[X]分）：投标报价（[X]分）：评标基准价为所有有效投标报价的算术平均值，投标报价等于评标基准价的得满分，每高于评标基准价[X]%扣[X]分，每低于评标基准价[X]%扣[X]分，扣完为止。企业业绩（[X]分）：提供近[X]年类似住宅小区消防工程业绩，每提供一个业绩得[X]分，最高得[X]分。企业信誉（[X]分）：根据企业的信用等级、获奖情况等进行打分，最高得[X]分。价格部分（[X]分）：投标报价最低的得满分，其他投标人的价格得分按照以下公式计算：价格得分=（评标基准价÷投标报价）×[X]。

六、合同主要条款1.合同价款：合同价款采用固定总价方式，包含完成本项目所需的全部费用，除因招标人提出的设计变更或不可抗力因素外，合同价款不再调整。2.付款方式：合同签订后，招标人支付合同总价款的[X]%作为预付款。工程进度达到[X]%时，招标人支付合同总价款的[X]%。工程竣工验收合格后，招标人支付合同总价款的[X]%。质保期满后，招标人支付剩余合同总价款的[X]%。3.工期要求：本项目工期为[X]日历天，自合同签订之日起计算。投标人应制定详细的施工进度计划，并确保在规定的工期内完成全部工程内容。4.质量标准：工程质量应符合国家现行的消防工程施工及验收规范标准，达到合格标准。投标人应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。5.质保期：质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，投标人应免费提供维修、保养等售后服务，确保消防设施正常运行。6.违约责任：若投标人未能按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向招标人支付违约金。逾期超过[X]天的，招标人有权解除合同，并要求投标人承担相应的赔偿责任。若投标人提供的消防设施不符合质量标准，投标人应负责无偿返工、更换，直至达到质量标准，并承担因此给招标人造成的全部损失。若投标人未能按照合同约定履行售后服务承诺，招标人有权扣除质保金，并要求投标人承担相应的违约责任。

七、其他事项1.踏勘现场：招标人不组织统一的踏勘现场，投标人可自行前往项目地点进行踏勘，了解现场实际情况。踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。2.答疑与澄清：投标人对招标文件有疑问的，应在投标截止时间前[X]天以书面形式向招标人提出。招标人将对投标人提出的疑问进行统一解答，并以书面形式发给所有投标人。3.投标保证金