工程造价的特点

工程造价的特点摘要：本文详细阐述了工程造价的特点，包括大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性等方面。通过对这些特点的分析，有助于全面理解工程造价的本质和规律，为工程造价的确定与控制、项目决策与管理等提供理论依据和实践指导。

一、引言工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，它涵盖了从项目决策到竣工验收交付使用的整个过程。工程造价具有多方面独特的特点，这些特点对工程造价的计价与控制、项目的投资决策以及建设项目的顺利实施都有着重要的影响。深入了解工程造价的特点，对于有效管理工程造价、提高投资效益具有至关重要的意义。

二、大额性（一）含义工程造价的大额性是指其数额巨大。建设工程是一项规模宏大的固定资产投资活动，涉及到大量的人力、物力和财力投入。无论是工业建筑、民用建筑，还是基础设施建设项目，所需的资金数额往往少则几十万、几百万，多则数千万、数亿甚至数十亿元。

（二）影响1.对投资决策的影响大额的工程造价使得投资决策变得极为谨慎。投资者必须在项目前期进行充分的市场调研、技术经济分析和可行性研究，确保投资项目的必要性、合理性和可行性。任何决策失误都可能导致巨大的经济损失。2.对资金筹集的影响由于工程造价数额巨大，项目建设需要大量的资金支持。这就要求投资者必须通过合理的融资渠道，如银行贷款、发行债券、吸引投资等方式筹集资金。同时，还需要考虑资金的成本和融资风险，确保资金的及时足额供应。3.对成本控制的影响高额的工程造价决定了成本控制在项目建设中的核心地位。建设单位需要采取有效的成本控制措施，如优化设计方案、合理安排施工进度、严格控制工程变更等，以确保工程造价不超过预算，实现项目的预期经济效益。

三、个别性（一）含义任何一项建设工程都有其特定的用途、功能、规模、结构形式、建设地点等，因此工程造价具有个别性。即使是同类建设工程，由于在上述方面存在差异，其工程造价也会有所不同。

（二）表现1.用途和功能差异不同用途和功能的建设工程，其设计要求、施工工艺、设备选型等都有很大区别，从而导致工程造价的差异。例如，医院建筑需要满足医疗设备安装、卫生防疫等特殊要求，其工程造价会高于普通住宅建筑。2.规模差异建设工程的规模大小不同，所需的材料、人工、机械等资源消耗也不同，工程造价必然存在差异。一般来说，规模越大的工程，单位造价相对越低，但总造价却越高。3.结构形式差异不同的结构形式，如砖混结构、框架结构、剪力墙结构等，在材料用量、施工难度、工期等方面存在差异，进而影响工程造价。例如，框架结构的建筑由于其空间布局灵活、结构整体性好，一般造价会高于砖混结构。4.建设地点差异建设地点的不同会导致工程建设条件的差异，如地质条件、气候条件、运输条件等。这些条件会影响基础处理方式、施工措施费、材料运输费用等，从而使工程造价有所不同。在山区建设工程，由于地形复杂，基础处理难度大，工程造价会相对较高。

（三）对工程造价管理的要求1.针对性计价由于工程造价的个别性，不能采用统一的计价模式，而必须根据每个工程项目的具体情况进行单独计价。这就要求工程造价人员深入了解工程特点，准确计算工程量，合理套用单价，确保工程造价的准确性。2.个性化管理针对不同工程项目的特点，采取个性化的工程造价管理措施。例如，对于技术复杂、施工难度大的工程，加强技术方案的论证和优化，严格控制工程变更；对于建设地点偏远、运输困难的工程，合理安排材料供应，降低运输成本。

四、动态性（一）含义工程造价的动态性是指工程造价在整个建设周期内处于不确定状态，随着时间的推移和各种因素的变化而不断发生变化。

（二）变化因素1.建设周期因素建设工程通常具有较长的建设周期，在这个过程中，物价水平、人工费用、机械设备价格等会发生波动。例如，建筑材料价格可能会随着市场供求关系的变化而上涨或下跌，从而导致工程造价的变化。2.技术进步因素随着科技的不断发展，新的施工技术、工艺、材料和设备不断涌现。采用新技术、新工艺可能会提高工程质量和施工效率，但也可能增加工程造价；而新材料、新设备的应用可能会降低工程造价，但需要考虑其可靠性和适用性。技术进步因素使得工程造价处于动态变化之中。3.政策法规因素国家和地方的政策法规对工程造价有着重要影响。例如，税收政策的调整、环保要求的提高、工程建设标准的变化等，都可能导致工程造价的变化。建设单位需要及时关注政策法规的变化，调整工程造价。4.市场供求因素建筑市场的供求关系对工程造价也有直接影响。当市场供大于求时，工程价格可能会下降；当市场供小于求时，工程价格可能会上涨。此外，劳动力市场、建材市场等的供求变化也会影响工程造价。

（三）对工程造价管理的影响1.动态计价工程造价管理不能采用静态的计价方式，而必须实行动态计价。在工程建设过程中，根据实际发生的变化及时调整工程造价，确保工程造价能够真实反映工程的实际成本。2.风险控制由于工程造价的动态性，工程建设过程中存在各种风险。建设单位和工程造价咨询机构需要加强风险识别和评估，采取有效的风险控制措施，如签订固定总价合同、采用价格调整条款、购买工程保险等，以降低风险对工程造价的影响。3.跟踪管理为了及时掌握工程造价的动态变化，需要对工程建设全过程进行跟踪管理。定期对工程造价进行核算和分析，及时发现问题并采取措施加以解决。同时，建立工程造价信息数据库，为工程造价的动态管理提供数据支持。

五、层次性（一）含义工程造价的层次性是指工程造价的构成具有层次性。一个建设项目从整体到局部，由大到小，可以分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程等不同层次，各层次的工程造价具有相应的包含关系和计算方法。

（二）层次划分及关系1.建设项目总造价建设项目总造价是指一个建设项目从筹建到竣工验收交付使用所需的全部费用之和，它是工程造价的最高层次。建设项目总造价包括固定资产投资和流动资产投资两部分，其中固定资产投资是工程造价的主要组成部分。2.单项工程造价单项工程是指具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。单项工程造价是指单项工程的工程造价，它是建设项目总造价的组成部分。单项工程造价由各单位工程的造价汇总而成。3.单位工程造价单位工程是指具有独立的设计图纸和施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程。单位工程造价是指单位工程的工程造价，它是单项工程造价的组成部分。单位工程造价一般由建筑工程费用、安装工程费用、设备及工器具购置费用等构成。4.分部工程造价分部工程是单位工程的组成部分，按工程部位、专业性质等划分。分部工程造价是指分部工程的工程造价，它是单位工程造价的组成部分。分部工程造价由各分项工程的造价汇总而成。5.分项工程造价分项工程是分部工程的细分，是建设工程最基本的构造单元。分项工程造价是指分项工程的工程造价，它是分部工程造价的组成部分。分项工程造价根据工程量和相应的单价计算得出。

（三）对工程造价计价的影响1.分级计价工程造价的层次性决定了工程造价的计价需要分级进行。从建设项目总造价到分项工程造价，各级造价的计算方法和依据各不相同。在计价过程中，需要按照从整体到局部、由粗到细的顺序逐步计算，确保工程造价的准确性和完整性。2.项目分解与组合为了准确计算工程造价，需要对建设项目进行合理的分解与组合。将建设项目分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程，然后分别计算各层次的工程造价，最后汇总得到建设项目总造价。这种分解与组合的方法有助于提高工程造价计价的科学性和合理性。

六、兼容性（一）含义工程造价的兼容性是指工程造价具有两种含义，同时工程造价管理也涉及到多学科知识和多种管理活动。

（二）两种含义1.第一种含义工程造价的第一种含义是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。从这个意义上讲，工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。它涵盖了从工程项目策划决策到竣工验收交付使用全过程中所发生的费用，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息等。2.第二种含义工程造价的第二种含义是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。显然，工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。它体现了工程造价在市场交易中的价值表现形式，反映了市场供求关系对工程造价的影响。

（三）多学科知识与多种管理活动1.多学科知识工程造价管理涉及到工程技术、经济学、管理学、法学等多学科知识。工程技术知识是准确计算工程量、合理确定工程建设方案的基础；经济学知识用于工程造价的经济分析和投资决策；管理学知识有助于对工程造价进行有效的组织、协调和控制；法学知识则为工程造价管理提供法律依据和保障。2.多种管理活动工程造价管理包括工程造价的预测、决策、计划、控制、核算、分析和评价等多种管理活动。在项目前期，需要进行工程造价的预测和决策，为项目投资提供依据；在项目实施过程中，要通过计划、控制等手段确保工程造价不超过预算；在项目竣工后，要进行工程造价的核算、分析和评价，总结经验教训，为今后的项目管理提供参考。

（四）对工程造价管理的要求1.综合素养提升工程造价管理人员需要具备跨学科的综合素养，掌握工程技术、经济学、管理学、法学等多方面的知识，不断提升自己的业务能力和综合素质。2.系统管理由于工程造价的兼容性，工程造价管理需要采用系统的方法，将工程造价的预测、决策、计划、控制、核算、分析和评价等管理活动有机结合起来，形成一个完整的管理体系，以实现工程造价管理的目标。

七、结论工程造价具有大额性、个别性、动态性、层次性和兼容性等特点。这些特点相互关联、相互影响，共同构成了工程造价的