中式房子转让合同样本

中式房子转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的坐落地址为：__________；

1.2转让房产的房屋所有权证号为：__________；

1.3转让房产的土地使用权证号为：__________；

1.4转让房产的建筑面积为：__________平方米；

1.5转让房产的用途为：__________。

二、转让房产的价格及支付方式

2.1转让房产的价格为：人民币__________元整（大写：______________________）；

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让房产的价格一次性支付给甲方；

2.3甲方收到乙方支付的转让房产款项后，应及时向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等法律文件。

三、甲方责任和义务

3.1甲方保证转让房产所有权合法、完整，不存在任何权属纠纷；

3.2甲方保证转让房产不存在任何抵押、查封等权利负担；

3.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续；

3.4甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提供房屋交付所需的必要手续和资料。

四、乙方责任和义务

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让房产的价格支付给甲方；

4.2乙方应在甲方配合办理房产过户手续后__________个工作日内，配合甲方办理房产交付手续；

4.3乙方应遵守国家和地方关于房地产市场的相关法律法规，合法使用转让房产。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，未按时提供房产过户手续或存在房产权属纠纷、权利负担等问题，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让房产价格的__________%；

5.2如乙方违反本合同的约定，未按时支付转让房产款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让房产价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.3本合同附件如下：

附件一：转让房产的房屋所有权证；

附件二：转让房产的土地使用权证；

附件三：房产评估报告；

附件四：房屋买卖合同；

附件五：其他有关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的坐落地址为：__________；

1.2转让房产的房屋所有权证号为：__________；

1.3转让房产的土地使用权证号为：__________；

1.4转让房产的建筑面积为：__________平方米；

1.5转让房产的用途为：__________。

二、丙方责任和义务

2.1丙方负责为甲方提供房产评估、交易咨询、过户手续办理等服务；

2.2丙方应保证所提供的服务符合国家法律法规和行业标准；

2.3丙方应在甲方支付服务费用后__________个工作日内完成相关服务。

三、甲方责任和义务

3.1甲方保证转让房产所有权合法、完整，不存在任何权属纠纷；

3.2甲方保证转让房产不存在任何抵押、查封等权利负担；

3.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让房产的价格支付给乙方；

3.4甲方应在丙方提供服务后__________个工作日内，向丙方支付服务费用；

3.5甲方应在丙方完成过户手续后__________个工作日内，配合丙方办理房产交付手续。

四、乙方责任和义务

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让房产的价格支付给甲方；

4.2乙方应在甲方配合办理房产过户手续后__________个工作日内，配合甲方办理房产交付手续；

4.3乙方应遵守国家和地方关于房地产市场的相关法律法规，合法使用转让房产。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，未按时提供房产过户手续或存在房产权属纠纷、权利负担等问题，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让房产价格的__________%；

5.2如乙方违反本合同的约定，未按时支付转让房产款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让房产价格的__________%；

5.3如丙方违反本合同的约定，未按时完成相关服务，丙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的__________%。

六、权利条款

6.1甲方有权要求丙方提供详细的服务内容和进度报告；

6.2甲方有权要求丙方在规定时间内完成过户手续，并保证房产过户的合法性；

6.3甲方有权要求丙方在房产交付前提供房产的详细信息和资料。

七、利益条款

7.1甲方通过丙方的服务，确保房产过户的顺利进行，降低交易风险；

7.2甲方通过丙方的专业评估，了解房产的真实价值，保障自身利益；

7.3甲方通过丙方的咨询，了解房地产市场动态，为后续投资提供参考。

八、限制条款

8.1乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置转让房产；

8.2乙方在未完成房产交付手续前，不得使用转让房产。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

10.3本合同附件如下：

附件一：转让房产的房屋所有权证；

附件二：转让房产的土地使用权证；

附件三：房产评估报告；

附件四：房屋买卖合同；

附件五：其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的服务，降低交易风险，保障甲方的权益。同时，丙方作为专业机构，能够为甲方提供市场动态和投资建议，助力甲方实现投资目标。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和限制，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过丙方的专业服务，实现房产过户的顺利进行，降低交易成本，提高投资效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“购买房产”）事宜，并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、购买房产的基本情况

1.1购买房产的坐落地址为：__________；

1.2购买房产的房屋所有权证号为：__________；

1.3购买房产的土地使用权证号为：__________；

1.4购买房产的建筑面积为：__________平方米；

1.5购买房产的用途为：__________。

二、丁方责任和义务

2.1丁方负责为乙方提供购房贷款服务，包括贷款申请、审批、发放等；

2.2丁方应保证提供的贷款服务符合国家法律法规和行业标准；

2.3丁方应在乙方提交完整申请材料后__________个工作日内完成贷款审批。

三、乙方责任和义务

3.1乙方保证其购买房产的资金来源合法，并承诺按照合同约定按时支付购房款；

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款；

3.3乙方应在丁方完成贷款审批后__________个工作日内，与丁方签订贷款合同；

3.4乙方应遵守国家和地方关于房地产市场的相关法律法规，合法使用购买房产。

四、甲方责任和义务

4.1甲方保证购买房产所有权合法、完整，不存在任何权属纠纷；

4.2甲方保证购买房产不存在任何抵押、查封等权利负担；

4.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等法律文件；

4.4甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，配合乙方办理房产交付手续。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，未按时提供房产过户手续或存在房产权属纠纷、权利负担等问题，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买房产价格的__________%；

5.2如乙方违反本合同的约定，未按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为首付款的__________%；

5.3如丁方违反本合同的约定，未按时完成贷款审批或提供不符合约定的贷款服务，丁方应向乙方支付违约金，违约金为贷款服务费用的__________%。

六、权利条款

6.1乙方有权要求丁方提供详细的贷款条款和利率信息；

6.2乙方有权要求丁方在规定时间内完成贷款审批，并保证贷款的合法性；

6.3乙方有权要求丁方在贷款发放前提供贷款合同和相关信息。

七、利益条款

7.1乙方通过丁方的金融服务，能够以较低的成本获得购房资金，实现购房目标；

7.2乙方通过丁方的专业评估，了解贷款产品的真实成本和风险，保障自身利益；

7.3乙方通过丁方的咨询，了解贷款市场的动态，为后续贷款决策提供参考。

八、限制条款

8.1甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自处置购买房产；

8.2甲方在乙方未支付全部购房款前，不得要求乙方提前偿还贷款；

8.3甲方在乙方未完成贷款合同约定的还款义务前，不得要求乙方提前赎回房产。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均可向购买房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份；

10.3本合同附件如下：

附件一：购买房产的房屋所有权证；

附件二：购买房产的土地使用权证；

附件三：房产评估报告；

附件四：房屋买卖合同；

附件五