买房不给合同标准文本

买房不给合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的房产（以下简称“标的物”）位于____________________________，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________________；

（2）房屋面积：____________________________；

（3）房屋结构：____________________________；

（4）房屋用途：____________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________________日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式（如需其他支付方式，需另行约定）。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________________日内，将标的物的所有权及占有权转移给乙方。

3.2甲方交付标的物时，应确保以下条件：

（1）标的物无任何权利瑕疵；

（2）标的物已办理完毕所有权转移登记手续；

（3）标的物符合国家相关法律法规要求。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家及地方相关法律法规规定，各自承担标的物转让过程中产生的税费。

4.2双方应在本合同签订之日起____________________________日内，向税务机关办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

5.2若乙方未按照本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产。同时，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的房产（以下简称“标的物”）位于____________________________，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________________；

（2）房屋面积：____________________________；

（3）房屋结构：____________________________；

（4）房屋用途：____________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________________日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式（如需其他支付方式，需另行约定）。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方，担保乙方向甲方支付全部转让价款。

3.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，丙方应在收到甲方书面通知后____________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付时间及条件

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________________日内，将标的物的所有权及占有权转移给乙方。

4.2甲方交付标的物时，应确保以下条件：

（1）标的物无任何权利瑕疵；

（2）标的物已办理完毕所有权转移登记手续；

（3）标的物符合国家相关法律法规要求。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家及地方相关法律法规规定，各自承担标的物转让过程中产生的税费。

5.2双方应在本合同签订之日起____________________________日内，向税务机关办理相关税费缴纳手续。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其信用报告、收入证明等相关材料，以证明其具备支付转让价款的能力。

6.2甲方有权要求乙方在本合同签订后，将房产证等权利凭证交由甲方保管，直至乙方支付完毕全部转让价款。

6.3甲方有权要求乙方在本合同签订后，将房屋内的装修、家具等物品留置，作为支付转让价款的担保。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方在本合同履行期间，将标的物转让、抵押或设定其他权利负担，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得以任何理由要求降低转让价格或解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险；

2.增加交易信任度，提高交易效率；

3.促进房地产市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有优先权利；

2.提高甲方在交易中的话语权；

3.降低甲方在交易中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产。同时，丙方作为融资方，同意为乙方的购房资金提供融资服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的房产（以下简称“标的物”）位于____________________________，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________________；

（2）房屋面积：____________________________；

（3）房屋结构：____________________________；

（4）房屋用途：____________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________________日内，通过丙方提供的融资服务，支付给甲方全部转让价款。

2.3乙方支付方式如下：

（1）银行转账；

（2）其他支付方式（如需其他支付方式，需另行约定）。

三、丙方融资责任

3.1丙方在本合同中担任融资方，为乙方的购房资金提供融资服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________________日内，向乙方提供人民币____________________________元的融资款项。

3.3丙方提供的融资款项，乙方应按照约定的还款计划向丙方偿还。

四、交付时间及条件

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________________日内，将标的物的所有权及占有权转移给乙方。

4.2甲方交付标的物时，应确保以下条件：

（1）标的物无任何权利瑕疵；

（2）标的物已办理完毕所有权转移登记手续；

（3）标的物符合国家相关法律法规要求。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家及地方相关法律法规规定，各自承担标的物转让过程中产生的税费。

5.2双方应在本合同签订之日起____________________________日内，向税务机关办理相关税费缴纳手续。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋质量保证书，确保房屋符合合同约定。

6.2乙方有权要求甲方在本合同签订后，将房屋交付前进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权要求丙方在融资过程中提供透明、合理的融资方案，确保乙方利益。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若甲方在本合同履行期间，未履行房屋质量保证义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得以任何理由要求增加转让价格或解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日