代租合同标准文本

代租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4租金调整：租赁期间，如遇政府相关政策调整租金标准，双方可协商一致，调整租金。

三、房屋使用及维修责任

3.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.2乙方应承担房屋日常维修费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。

3.3甲方应在房屋租赁期间，负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、外墙的维修责任。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应无息退还押金。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金或解除合同。

五、合同解除及终止

5.1在租赁期间，如遇以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）甲方因房屋拆迁等原因无法继续出租；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方拖欠租金达__________个月；

（4）乙方违反国家法律法规，严重影响甲方权益；

（5）双方协商一致解除合同。

5.2合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并承担由此产生的相关费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，丙方作为监管方，为确保房屋租赁过程中的合规性、安全性及甲方权益，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4租金调整：租赁期间，如遇政府相关政策调整租金标准，双方可协商一致，调整租金。

三、房屋使用及维修责任

3.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.2乙方应承担房屋日常维修费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。

3.3甲方应在房屋租赁期间，负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、外墙的维修责任。

3.4丙方负责监督乙方在租赁期间的房屋使用情况，确保乙方按照约定用途合理使用房屋。

四、丙方责任与权利

4.1丙方有权监督乙方的房屋使用情况，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即改正。

4.2丙方有权在乙方未按时缴纳租金或其他违约行为时，向甲方提出处理建议。

4.3丙方有权在必要时对乙方进行警告或采取必要措施，以确保甲方的权益不受损害。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有租金收益，有权在租赁期限内要求乙方按照约定支付租金。

5.2甲方有权要求乙方在使用房屋期间，遵守相关法律法规，维护房屋安全和完好。

5.3甲方有权在丙方发现乙方违约行为时，要求乙方立即整改。

5.4甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将房屋及附属设施完好无损地交还。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金或解除合同。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方拖欠租金达__________个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期间，如遇以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）甲方因房屋拆迁等原因无法继续出租；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方拖欠租金达__________个月；

（4）乙方违反国家法律法规，严重影响甲方权益；

（5）双方协商一致解除合同。

7.2合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并承担由此产生的相关费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义与目的

10.1本协议中丙方作为监管方，旨在确保租赁过程的合规性、安全性，维护甲乙双方的合法权益。

10.2第三方介入有利于规范租赁市场，提高房屋租赁行业的整体水平。

十一、甲方权益主导的意义与目的

11.1甲方作为出租方，享有租金收益和房屋使用权，甲方权益主导有利于保障甲方在租赁过程中的合法权益。

11.2甲方权益主导有利于规范租赁市场，促进租赁行业健康发展。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于____________________的房产，丙方作为物业管理方，负责对租赁房产进行日常管理，保障租赁双方的权益，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4租金调整：租赁期间，如遇政府相关政策调整租金标准，双方可协商一致，调整租金。

三、租赁物使用及维修责任

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物结构。

3.2乙方应承担租赁物日常维修费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。

3.3甲方应在租赁期间，负责租赁物主体结构、承重墙、屋顶、外墙的维修责任。

3.4丙方负责监督乙方在租赁期间的租赁物使用情况，确保乙方按照约定用途合理使用租赁物。

四、丙方责任与权利

4.1丙方有权监督乙方的租赁物使用情况，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即改正。

4.2丙方有权在乙方未按时缴纳租金或其他违约行为时，向甲方提出处理建议。

4.3丙方有权在必要时对乙方进行警告或采取必要措施，以确保乙方的权益不受损害。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有在租赁期限内合理使用租赁物的权利，甲方应确保租赁物符合租赁用途。

5.2乙方有权在租赁期间，要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方将租赁物及附属设施完好无损地交还。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方违反本合同约定，未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，如需进入租赁物进行维修等，应提前__________小时通知乙方。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期间，如遇以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）甲方因房屋拆迁等原因无法继续出租；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；

（3）乙方拖欠租金达__________个月；

（4）乙方违反国家法律法规，严重影响甲方权益；

（5）双方协商一致解除合同。

7.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担由此产生的相关费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方权益主导的意义与目的

10.1乙方作为承租方，享有在租赁期间合理使用租赁物的权利，乙方权益主导有利于保障乙方在租赁过程中的合法权益。

10.2乙方权益主导有利于提高租赁物的使用效率，促进租赁市场的健康发展。

十一、弱化甲方为主导的意义与目