交换房屋合同标准文本

交换房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“乙方房屋”）进行交换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、交换房屋的基本情况

1.1甲方房屋基本情况：

房屋所有权证号：__________

房屋地址：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

1.2乙方房屋基本情况：

房屋所有权证号：__________

房屋地址：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

二、交换条件

2.1双方同意将各自房屋交换，甲方房屋归乙方所有，乙方房屋归甲方所有。

2.2交换过程中，双方应确保各自房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.3交换过程中，双方应承担各自房屋的维修、保养、物业管理等费用。

2.4交换过程中，双方应确保各自房屋的租赁合同、抵押贷款等权利义务关系得到妥善处理。

三、交换时间及方式

3.1双方约定，自本合同签订之日起__________个工作日内完成房屋交换。

3.2双方约定，交换方式为：甲方将甲方房屋交付给乙方，乙方将乙方房屋交付给甲方。

四、违约责任

4.1如甲方或乙方未按约定时间完成房屋交换，应向对方支付违约金，违约金为__________元。

4.2如甲方或乙方在交换过程中，因自身原因导致房屋权属纠纷，应承担全部责任。

4.3如甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方房屋所有权证复印件

3.交换房屋的测绘报告

4.交换房屋的维修保养记录

5.交换房屋的物业管理费缴纳凭证

6.交换房屋的租赁合同（如有）

7.交换房屋的抵押贷款合同（如有）

8.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，保障交易安全，特委托__________公司（以下简称“第三方”）作为其代理人，就甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“乙方房屋”）进行交换事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、交换房屋的基本情况

1.1甲方房屋基本情况：

房屋所有权证号：__________

房屋地址：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

1.2乙方房屋基本情况：

房屋所有权证号：__________

房屋地址：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

二、第三方职责及权利

2.1第三方作为甲方代理人，负责与乙方协商交换事宜，并代表甲方签订本合同。

2.2第三方有权对乙方提供的房屋信息进行核实，并有权要求乙方提供房屋权属证明等相关材料。

2.3第三方在交换过程中，有权代表甲方对乙方的履约情况进行监督。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有本合同约定的交换房屋的权利，包括但不限于：要求乙方按时交付乙方房屋、享有乙方房屋的所有权等。

3.2甲方有权要求乙方在交换过程中，保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

3.3甲方有权要求乙方在交换过程中，承担各自房屋的维修、保养、物业管理等费用。

3.4甲方有权要求乙方在交换过程中，妥善处理房屋租赁合同、抵押贷款等权利义务关系。

3.5甲方有权要求乙方在交换过程中，不得对甲方房屋进行任何损害。

四、乙方责任及义务

4.1乙方应保证乙方房屋权属清晰，无权属纠纷，并承担相应法律责任。

4.2乙方应在交换过程中，确保甲方房屋的完好无损，并承担维修、保养等费用。

4.3乙方应在交换过程中，妥善处理房屋租赁合同、抵押贷款等权利义务关系，不得损害甲方权益。

4.4乙方应在约定的时间内，将乙方房屋交付给甲方。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按时交付乙方房屋，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.2如乙方在交换过程中，因自身原因导致房屋权属纠纷，应承担全部责任。

5.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.4如乙方在交换过程中，对甲方房屋造成损害，应立即修复或赔偿相应损失。

5.5乙方不得在交换过程中，擅自对甲方房屋进行任何装修或改动。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方房屋所有权证复印件

3.交换房屋的测绘报告

4.交换房屋的维修保养记录

5.交换房屋的物业管理费缴纳凭证

6.交换房屋的租赁合同（如有）

7.交换房屋的抵押贷款合同（如有）

8.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.增强交易透明度，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交换过程中享有优先权。

2.保护甲方合法权益，降低交易风险。

3.提高甲方在交换过程中的话语权，确保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保交易顺利进行，特委托__________公司（以下简称“第三方”）作为其代理人，就乙方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“乙方房屋”）与甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“甲方房屋”）进行交换事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、交换房屋的基本情况

1.1乙方房屋基本情况：

房屋所有权证号：__________

房屋地址：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

1.2甲方房屋基本情况：

房屋所有权证号：__________

房屋地址：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

二、第三方职责及权利

2.1第三方作为乙方代理人，负责与甲方协商交换事宜，并代表乙方签订本合同。

2.2第三方有权对甲方提供的房屋信息进行核实，并有权要求甲方提供房屋权属证明等相关材料。

2.3第三方在交换过程中，有权代表乙方对甲方履约情况进行监督。

三、乙方权益及责任

3.1乙方享有本合同约定的交换房屋的权利，包括但不限于：要求甲方按时交付甲方房屋、享有甲方房屋的所有权等。

3.2乙方有权要求甲方在交换过程中，保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

3.3乙方有权要求甲方在交换过程中，承担各自房屋的维修、保养、物业管理等费用。

3.4乙方有权要求甲方在交换过程中，妥善处理房屋租赁合同、抵押贷款等权利义务关系。

3.5乙方有权要求甲方在交换过程中，不得对乙方房屋进行任何损害。

四、甲方责任及义务

4.1甲方应保证甲方房屋权属清晰，无权属纠纷，并承担相应法律责任。

4.2甲方应在交换过程中，确保乙方房屋的完好无损，并承担维修、保养等费用。

4.3甲方应在交换过程中，妥善处理房屋租赁合同、抵押贷款等权利义务关系，不得损害乙方权益。

4.4甲方应在约定的时间内，将甲方房屋交付给乙方。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按时交付甲方房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2如甲方在交换过程中，因自身原因导致房屋权属纠纷，应承担全部责任。

5.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.4如甲方在交换过程中，对乙方房屋造成损害，应立即修复或赔偿相应损失。

5.5甲方不得在交换过程中，擅自对乙方房屋进行任何装修或改动。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方房屋所有权证复印件

2.甲方房屋所有权证复印件

3.交换房屋的测绘报告

4.交换房屋的维修保养记录

5.交换房屋的物业管理费缴纳凭证

6.交换房屋的租赁合同（如有）

7.交