住宅装修后期维护合同标准文本

住宅装修后期维护合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（装修公司）：

名称：________________

法定代表人：________________

营业执照号码：________________

住址：________________

鉴于甲方需要乙方对住宅进行装修，并要求乙方在装修工程完成后提供后期维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于________________的住宅装修后期维护服务。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方的要求，对住宅装修后的各项设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

2.2乙方应负责对住宅装修后的室内环境进行清洁，包括但不限于地面、墙面、门窗、家具等。

2.3乙方应负责对住宅装修后的水电、供暖、通风等系统进行检查和维护，确保其安全可靠。

2.4乙方应负责对住宅装修后的绿化、景观等进行维护和管理。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自签订之日起至________________止。

四、服务费用

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方收取后期维护服务费用，具体费用如下：

（1）定期检查维护费用：________________元/年；

（2）清洁费用：________________元/年；

（3）水电、供暖、通风系统维护费用：________________元/年；

（4）绿化、景观维护费用：________________元/年。

4.2乙方应于每年________________日前向甲方提交年度服务费用清单，甲方应在收到清单后________________日内支付相应费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付后期维护服务费用的，应向乙方支付________________元的违约金。

5.2乙方未按约定提供后期维护服务的，应向甲方支付________________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方住宅装修后期维护服务清单

2.乙方后期维护服务收费标准

3.甲方住宅装修图纸

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.乙方授权委托书（如有）

7.其他相关文件

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（装修公司）：

名称：________________

法定代表人：________________

营业执照号码：________________

住址：________________

丙方（第三方维护机构）：

名称：________________

法定代表人：________________

营业执照号码：________________

住址：________________

鉴于甲方需要对住宅进行装修并在工程完成后进行后期维护，乙方具备装修施工能力，丙方具备专业维护管理能力，为保障甲方的权益，确保装修质量与后期维护效果，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于________________的住宅装修后期维护服务。

二、服务内容

2.1乙方负责住宅装修施工，丙方负责住宅装修后的专业维护管理。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）对住宅装修的设计、施工、材料等进行监督，并提出合理意见；

（2）对丙方的维护服务进行监督，并提出合理意见；

（3）在合同期限内，有权要求乙方和丙方履行合同义务；

（4）有权要求乙方和丙方对装修后的住宅进行定期检查，确保质量；

（5）在合同期内，甲方有权终止合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

3.2甲方义务：

（1）按约定支付装修和后期维护费用；

（2）配合乙方和丙方进行施工和后期维护工作；

（3）对乙方和丙方的合理建议予以采纳。

3.3乙方权利：

（1）根据甲方要求进行住宅装修施工；

（2）对装修工程进行质量控制，确保工程质量；

（3）在后期维护服务中，有权对丙方提出建议和监督。

3.4乙方义务：

（1）按约定时间完成住宅装修施工；

（2）对装修工程进行定期检查，确保质量；

（3）按约定时间向甲方提供装修工程验收报告。

3.5丙方权利：

（1）根据甲方要求进行后期维护管理；

（2）对住宅装修后的设施设备进行定期检查和维护；

（3）对装修后的室内环境进行清洁；

（4）对水电、供暖、通风等系统进行检查和维护。

3.6丙方义务：

（1）按约定时间完成后期维护工作；

（2）确保后期维护服务质量；

（3）配合甲方和乙方进行施工和后期维护工作。

四、服务期限

4.1本合同服务期限自签订之日起至________________止。

五、服务费用

5.1乙方装修施工费用：________________元；

5.2丙方后期维护管理费用：________________元；

5.3乙方和丙方在合同期内应按约定时间向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后________________日内支付相应费用。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间完成装修施工的，应向甲方支付________________元的违约金；

6.2丙方未按约定时间完成后期维护工作的，应向甲方支付________________元的违约金；

6.3乙方和丙方未按约定质量标准完成装修和后期维护工作的，应承担相应责任；

6.4甲方未按约定支付装修和后期维护费用的，应向乙方和丙方支付________________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的后期维护管理服务，确保装修质量与使用安全。

9.2第三方介入有利于明确各方的权利义务，降低甲方在装修和后期维护过程中的风险。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方权益主导旨在保障甲方在装修和后期维护过程中的合法权益，确保工程质量与使用安全。

10.2通过甲方权益主导，有利于提升装修和后期维护服务的质量，提高甲方满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（开发商）：

名称：________________

法定代表人：________________

营业执照号码：________________

住址：________________

乙方（物业管理公司）：

名称：________________

法定代表人：________________

营业执照号码：________________

住址：________________

丙方（第三方服务提供者）：

名称：________________

法定代表人：________________

营业执照号码：________________

住址：________________

鉴于甲方开发建设的住宅项目需要乙方进行物业管理，为提升物业管理服务质量，丙方提供专业增值服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方开发的住宅项目的物业管理及丙方提供的增值服务。

二、服务内容

2.1乙方负责住宅项目的日常物业管理，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安保、绿化等。

2.2丙方提供增值服务，包括但不限于社区活动组织、智能家居系统维护、专项咨询服务等。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）按照合同约定，向甲方收取物业管理服务费用；

（2）对丙方的增值服务进行监督和协调；

（3）在丙方提供服务过程中，乙方有权要求丙方提供必要的支持和服务；

（4）在丙方未达到服务标准时，乙方有权要求丙方整改或终止服务。

3.2乙方义务：

（1）按照国家标准和行业标准，提供合格的物业管理服务；

（2）确保住宅项目的安全和环境整洁；

（3）对丙方的增值服务提出改进建议。

四、丙方权利义务

4.1丙方权利：

（1）按照合同约定，向甲方和乙方提供增值服务；

（2）在提供服务过程中，丙方有权要求甲方和乙方提供必要的协助；

（3）在服务质量达到预期时，丙方有权要求甲方和乙方支付相应费用。

4.2丙方义务：

（1）按照合同约定，提供高质量、专业的增值服务；

（2）确保增值服务的安全性、可靠性和用户满意度；

（3）对乙方提出的改进建议予以考虑和实施。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督和评估；

（2）在服务不满意时，有权要求乙方和丙方改进或终止服务；

（3）在乙方和丙方履行合同义务时，有权要求乙方和丙方提供相应的报告和记录。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定，支付乙方和丙方的服务费用；

（2）为乙方和丙方提供必要的支持和协助；

（3）在乙方和丙方提供服务过程中，甲方应保持良好的沟通和合作。

六、违约责任

6.1乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付________________元的违约金；

6.2丙方未按约定提供增值服务的，应向甲方支付________________元的违约金；

6.3甲方未按约定支付费用的，应向乙方和丙方支付________________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为