公寓经营小吃合同标准文本

公寓经营小吃合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓经营小吃合同

甲方（公寓方）：__________

乙方（小吃经营者）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，愿意将其中一间或多间公寓空间出租给乙方从事小吃经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的公寓空间位于__________，面积共计__________平方米，具体位置详见甲方提供的租赁图纸。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每__________个月为一结算周期。

2.2租金支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

三、经营事项

3.1乙方在租赁期间，有权在租赁的公寓空间内从事小吃经营，经营内容为__________。

3.2乙方应遵守国家及地方有关食品经营的规定，确保食品安全。

3.3乙方不得擅自改变租赁空间的用途，如需改变，应事先取得甲方的书面同意。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应确保租赁空间的房屋结构安全、设施齐全，并提供必要的经营条件。

4.2甲方应配合乙方办理相关证照和手续。

4.3甲方有权对乙方经营情况进行监督检查，确保乙方遵守国家及地方有关食品经营的规定。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按时支付租金，并按照约定用途使用租赁空间。

5.2乙方应遵守国家及地方有关食品经营的规定，确保食品安全。

5.3乙方应负责租赁空间的日常维护和管理，保持环境整洁。

六、违约责任

6.1如甲方未能按时提供租赁空间或提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2如乙方未按时支付租金或擅自改变租赁空间用途，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.3如乙方违反食品安全规定，造成安全事故，应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁空间图纸

2.相关证照和手续

3.其他与本合同有关的文件

甲方（公寓方）：__________

乙方（小吃经营者）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓经营小吃合同

甲方（公寓方）：__________

乙方（小吃经营者）：__________

第三方（品牌管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，愿意将其中一间或多间公寓空间出租给乙方从事小吃经营，同时引入第三方品牌管理方对经营进行监管和品牌推广，为保障各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的公寓空间位于__________，面积共计__________平方米，具体位置详见甲方提供的租赁图纸。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每__________个月为一结算周期。

2.2租金支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方责任与权利

3.1第三方负责对乙方的经营进行监管，确保其遵守国家及地方有关食品经营的规定，并对食品安全负责。

3.2第三方有权对乙方进行品牌推广，提高其知名度和影响力。

3.3第三方有权对乙方经营过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

四、甲方权益与义务

4.1甲方享有租金收入，并有权监督乙方的经营活动。

4.2甲方有权要求乙方遵守国家及地方有关食品经营的规定，确保食品安全。

4.3甲方有权要求乙方提供相关证照和手续，确保合法经营。

4.4甲方有权对乙方经营情况进行监督检查，发现违法行为及时制止。

五、乙方权益与义务

5.1乙方享有租赁空间的经营使用权，有权进行小吃经营。

5.2乙方应遵守国家及地方有关食品经营的规定，确保食品安全。

5.3乙方应配合第三方进行品牌推广，提高自身知名度。

5.4乙方应按约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2如乙方违反食品安全规定，造成安全事故，乙方应承担全部责任。

6.3如第三方未履行监管职责，导致食品安全问题，第三方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地的人民法院提起诉讼。

八、第三方利益条款

8.1第三方在履行本合同过程中获得的收益，甲方享有__________%的分成。

8.2第三方有权对乙方进行培训，提高其经营水平。

九、乙方限制条款

9.1乙方不得擅自改变租赁空间用途，如需改变，应事先取得甲方和第三方的书面同意。

9.2乙方不得将租赁空间转租或分租给他人。

9.3乙方不得从事与经营无关的活动。

结尾：

本合同的签订，引入第三方主体，旨在提高乙方经营水平，规范经营行为，保障食品安全，同时，甲方作为权益主导方，通过收取租金和分成，确保自身利益。第三方作为品牌管理方，通过监管和推广，提升乙方经营效益，实现三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业综合体租赁合同

甲方（商业综合体方）：__________

乙方（零售商户）：__________

第三方（品牌运营方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体，愿意将其中一层或多个商铺空间出租给乙方从事零售业务，并引入第三方品牌运营方进行品牌运营和推广，为保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商业空间位于__________，面积共计__________平方米，具体位置详见甲方提供的租赁图纸。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每__________个月为一结算周期。

2.2租金支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方责任与权利

3.1第三方负责对乙方的零售业务进行品牌运营，包括市场调研、品牌推广、活动策划等。

3.2第三方有权利用乙方店铺进行品牌形象展示，提升乙方店铺的知名度和影响力。

3.3第三方有权对乙方的经营策略提出建议，乙方应予以考虑。

四、乙方权益与义务

4.1乙方享有租赁空间的独立经营权，有权自主决定经营商品和经营策略。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括水电设施、消防设施等。

4.3乙方有权要求甲方配合第三方进行品牌运营活动，包括但不限于提供活动场地、宣传支持等。

五、甲方权益与义务

5.1甲方作为商业综合体的所有者，享有租金收入。

5.2甲方应确保租赁空间的安全和设施齐全，对乙方进行必要的指导和帮助。

5.3甲方应配合第三方进行品牌运营活动，确保活动的顺利进行。

六、违约责任

6.1如甲方未能提供必要的经营条件或配合第三方进行品牌运营，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

六、甲方限制条款

6.1甲方不得单方面要求乙方更改租赁空间的经营内容或品牌。

6.2甲方不得随意增加租赁费用或对乙方进行不合理收费。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地的人民法院提起诉讼