juyuan租赁合同范本

juyuan租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物内部设施包括________________________等。

1.3租赁物现状为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币________________________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但甲方有权扣除乙方应支付的违约金、维修费等。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物符合租赁合同的约定；

（2）负责租赁物的维修、保养及物业管理；

（3）不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金及押金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）爱护租赁物，不得损坏租赁物；

（4）租赁期满或提前解除合同时，将租赁物及附属设施恢复原状。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；

（2）未按约定保证租赁物符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；

（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物内部设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物。同时，丙方作为物业管理方，负责租赁物的物业管理及相关服务。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物内部设施包括________________________等。

1.3租赁物现状为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币________________________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但甲方有权扣除乙方应支付的违约金、维修费等。

五、丙方物业管理职责

5.1丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于维修、保养、环境卫生、安全监控等。

5.2丙方应确保租赁物及其附属设施处于良好的使用状态，如有损坏，应及时修复。

5.3丙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对租赁物进行管理。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权对逾期支付租金的乙方采取法律手段。

6.2甲方有权要求丙方按照约定履行物业管理职责，对丙方违约行为，甲方有权要求赔偿损失。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同时，要求乙方将租赁物及附属设施恢复原状。

七、乙方权利义务

7.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

7.3乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

8.2如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物内部设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入，旨在确保租赁物的良好管理，维护租赁双方的合法权益，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导本合同，保障自身权益，确保租金按时收取，同时通过丙方的介入，降低租赁物的管理风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物。同时，丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物内部设施包括________________________等。

1.3租赁物现状为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付义务提供连带责任担保。

4.2如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内支付相应租金。

4.3丙方担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

5.3乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权对逾期支付租金的乙方采取法律手段。

6.2甲方有权要求丙方按照约定履行担保责任，对丙方违约行为，甲方有权要求赔偿损失。

6.3甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并在租赁期满或乙方提前解除合同时，将租赁物及附属设施恢复原状。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

7.2如甲方未按约定保证租赁物符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方要求提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物内部设施清单；