代签买房合同样本

代签买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系中国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人，地址为____，法定代表人为____，联系电话为____。

二、乙方（以下简称“乙方”）系中国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人，地址为____，法定代表人为____，联系电话为____。

鉴于甲方拟购买乙方名下位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产转让给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，户型为____，产权证号为____。

1.2标的房产的土地使用权为____，土地使用期限自____年__月__日至____年__月__日。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为定金。

2.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____元整。

2.4甲方支付房款的方式为：____。

第三条过户手续及费用

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.2乙方在办理过户手续过程中产生的相关税费，由乙方承担。

3.3甲方在办理过户手续过程中产生的相关税费，由甲方承担。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方应在收到标的房产后____个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定办理过户手续的，应向甲方支付____%的违约金。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.标的房产产权证复印件

4.标的房产测绘报告复印件

5.交易税费缴纳凭证复印件

6.其他与本合同相关的文件及资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系中国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人，地址为____，法定代表人为____，联系电话为____。

乙方（以下简称“乙方”）系中国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人，地址为____，法定代表人为____，联系电话为____。

丙方（以下简称“丙方”）系中国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人，地址为____，法定代表人为____，联系电话为____。

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产转让给甲方，丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，户型为____，产权证号为____。

1.2标的房产的土地使用权为____，土地使用期限自____年__月__日至____年__月__日。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为定金。

2.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____元整。

2.4甲方支付房款的方式为：____。

第三条丙方的担保责任

3.1丙方对本合同约定的交易金额承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲方未按约定支付房款的情况下，立即向乙方支付全部房款。

3.3丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿。

第四条过户手续及费用

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

4.2乙方在办理过户手续过程中产生的相关税费，由乙方承担。

4.3甲方在办理过户手续过程中产生的相关税费，由甲方承担。

第五条交付及验收

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给甲方。

5.2甲方应在收到标的房产后____个工作日内，对标的房产进行验收。

5.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

第六条甲方权益保障

6.1乙方应在标的房产过户手续办理完毕前，确保标的房产无任何权利瑕疵。

6.2乙方应保证标的房产无抵押、无查封、无租赁等情况。

6.3乙方未履行上述保证的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的违约责任

7.1乙方未按约定办理过户手续的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方提供虚假信息或隐瞒标的房产权利瑕疵的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.标的房产产权证复印件

5.标的房产测绘报告复印件

6.交易税费缴纳凭证复印件

7.其他与本合同相关的文件及资料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。丙方在本合同中承担连带担保责任，一旦甲方无法按时支付房款，丙方需立即履行担保义务，保障乙方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系中国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人，地址为____，法定代表人为____，联系电话为____。

乙方（以下简称“乙方”）系中国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人，地址为____，法定代表人为____，联系电话为____。

丙方（以下简称“丙方”）系中国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人，地址为____，法定代表人为____，联系电话为____。

鉴于乙方有意出售其名下位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“标的房产”），甲方有意购买，丙方作为中介方，为甲乙双方的交易提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，户型为____，产权证号为____。

1.2标的房产的土地使用权为____，土地使用期限自____年__月__日至____年__月__日。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为定金。

2.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____元整。

2.4甲方支付房款的方式为：____。

第三条丙方的中介责任

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理过户手续。

3.2丙方应确保标的房产信息的真实性、准确性和完整性。

3.3丙方在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

第四条交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

4.3乙方在办理过户手续过程中产生的相关税费，由乙方承担。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付房款，并在甲方违约时，要求丙方协助追讨。

5.2乙方有权要求丙方提供标的房产的详细信息，包括但不限于产权状况、交易价格等。

5.3乙方在交易过程中，有权对标的房产进行实地考察，并有权要求丙方提供相关证明文件。

第六条甲方的违约责任

6.1甲方未按约定支付定金的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3甲方在交易过程中，如有欺诈行为，应向乙方支付____%的违约金。

6.4甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.标的房产产权证复印件

5.标的房产测绘报告复印件

6.交易税费