买房期权合同标准文本

买房期权合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意在特定条件下授予买方购买标的房产的期权。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、期权内容

1.卖方同意在合同签订之日起__________日内，给予买方购买标的房产的期权。

2.买方在获得期权期间，有权以本合同约定的价格购买标的房产。

三、期权费用

1.买方需在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付期权费用__________元。

2.期权费用用于保障卖方在期权期间因标的房产而产生的相关费用。

四、期权行使

1.买方在获得期权期间，如需行使购买标的房产的权利，应提前__________日书面通知卖方。

2.卖方在收到买方行使期权通知之日起__________日内，与买方签订正式的买卖合同。

五、违约责任

1.买方未在约定时间内支付期权费用，视为放弃购买标的房产的期权。

2.卖方未在约定时间内与买方签订正式的买卖合同，应向买方支付__________元违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、附件

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.标的房产的房屋买卖合同。

4.本合同签订时双方的身份证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意在特定条件下授予买方购买标的房产的期权。

3.担保方愿意为买方的购买行为提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、期权内容

1.卖方同意在合同签订之日起__________日内，给予买方购买标的房产的期权。

2.买方在获得期权期间，有权以本合同约定的价格购买标的房产。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方行使期权购买标的房产时，承担相应的担保责任。

2.担保方应在合同签订之日起__________日内，向买方支付保证金__________元，作为担保金。

四、买方权益

1.买方有权在期权期间，对标的房产进行实地考察，了解标的房产的实际情况。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的相关权属证明文件和测绘报告。

3.买方有权在期权期间，要求卖方对标的房产进行必要的修缮和整改。

五、期权费用

1.买方需在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付期权费用__________元。

2.期权费用用于保障卖方在期权期间因标的房产而产生的相关费用。

六、期权行使

1.买方在获得期权期间，如需行使购买标的房产的权利，应提前__________日书面通知卖方。

2.卖方在收到买方行使期权通知之日起__________日内，与买方签订正式的买卖合同。

七、卖方违约责任

1.卖方未在约定时间内与买方签订正式的买卖合同，应向买方支付__________元违约金。

2.卖方在期权期间，如无正当理由拒绝买方行使期权，应向买方支付__________元违约金。

八、担保方违约责任

1.担保方未在约定时间内支付保证金，视为放弃担保责任。

2.担保方在买方行使期权时，未履行担保义务，应向买方支付__________元违约金。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十一、附件

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.标的房产的房屋买卖合同。

4.本合同签订时三方身份证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为买方提供更加安全的购买环境，通过担保方的担保责任，保障买方的权益不受损害。同时，丙方的参与也增加了交易的透明度和可信度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过增加自身权益条款，确保在交易过程中能够充分保障自身利益。甲方的主导地位有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的商业物业（以下简称“标的物业”）。

2.卖方同意在特定条件下授予买方购买标的物业的期权。

3.担保方愿意为买方的购买行为提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.标的物业位于__________，具体地址为__________。

2.标的物业的总面积为__________平方米，包括__________平方米的租赁面积和__________平方米的自用面积。

二、期权内容

1.卖方同意在合同签订之日起__________日内，给予买方购买标的物业的期权。

2.买方在获得期权期间，有权以本合同约定的价格购买标的物业。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方行使期权购买标的物业时，承担相应的担保责任。

2.担保方应在合同签订之日起__________日内，向买方支付保证金__________元，作为担保金。

四、乙方权益

1.乙方有权在期权期间，要求卖方提供标的物业的详细资料，包括但不限于财务报表、租赁合同、物业维护记录等。

2.乙方有权要求卖方对标的物业进行必要的检查和评估。

3.乙方有权在期权期间，对标的物业进行实地考察，了解标的物业的实际运营状况。

五、期权费用

1.乙方需在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付期权费用__________元。

2.期权费用用于保障卖方在期权期间因标的物业而产生的相关费用。

六、期权行使

1.乙方在获得期权期间，如需行使购买标的物业的权利，应提前__________日书面通知卖方。

2.卖方在收到乙方行使期权通知之日起__________日内，与乙方签订正式的买卖合同。

七、甲方违约责任

1.甲方未在约定时间内与乙方签订正式的买卖合同，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方在期权期间，如无正当理由拒绝乙方行使期权，应向乙方支付__________元违约金。

八、担保方违约责任

1.担保方未在约定时间内支付保证金，视为放弃担保责任。

2.担保方在乙方行使期权时，未履行担保义务，应向乙方支付__________元违约金。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十一、附件

1.标的物业的权属证明文件。

2.标的物业的租赁合同。

3.标的物业的物业评估报告。

4.本合同签订时三方身份证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过增加自身权益条款，确保在交易