超市合同转让协议

超市合同转让协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一家超市的相关合同权益，现甲方有意将该超市合同权益转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.超市合同权益：甲方转让给乙方的超市合同权益涵盖超市的经营权、相关设备设施的使用权、品牌及商标的使用许可等。具体包括但不限于与超市经营场地出租方签订的租赁合同中的权利义务（租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，场地位于______，面积为____平方米），以及超市内现有货架、冷藏设备、收银系统等设备设施的使用权利。同时，甲方授予乙方在本协议约定的期限内使用超市现有品牌及商标进行经营活动的权利。2.超市经营范围：该超市主要经营各类食品、日用品、生鲜产品等零售业务，具体经营范围以甲方与场地出租方签订的租赁合同及相关经营许可文件所允许的范围为准。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币______元整（大写______元整）。此价格为双方基于对超市现有合同权益、设备设施状况、品牌价值等综合因素协商确定的最终价格，包括但不限于上述合同权益转让、超市现有设备设施的交接、品牌及商标使用许可等所有相关费用，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写______元整）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，可冲抵转让款。首付款：乙方应在甲方完成超市现有设备设施及相关合同文件交接后的______日内向甲方支付首付款人民币______元整（大写______元整）。尾款：剩余转让款人民币______元整（大写______元整），乙方应在本协议签订之日起______个月内支付完毕。乙方应将上述款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的方式和时间履行义务。2.义务向乙方如实披露超市的相关合同权益状况、设备设施状况、经营状况等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在本协议签订后，积极协助乙方办理超市合同权益转让的相关手续，包括但不限于与场地出租方沟通协商合同主体变更事宜，提供必要的文件和证明材料等。在本协议约定的期限内，负责完成超市现有设备设施的清点、交接工作，并确保设备设施能够正常使用。设备设施交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。协助乙方完成超市经营所需的各类证照的变更或备案手续，相关费用由乙方承担。在乙方支付定金后，不得再将超市合同权益转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供真实准确的信息、协助办理相关手续、完成设备设施交接等。在本协议约定的范围内，享有超市的经营权、设备设施使用权、品牌及商标使用许可权等相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照超市现有租赁合同及相关法律法规的规定，按时足额支付场地租金及其他相关费用，承担超市经营过程中的各项税费及其他费用。按照甲方与场地出租方签订的租赁合同及相关约定使用超市经营场地和设备设施，不得擅自改变场地用途和设备设施的使用性质。自行负责超市经营过程中的人员招聘、管理、培训等工作，保证超市经营活动的合法合规，遵守国家法律法规及相关政策要求，承担因经营活动产生的一切法律责任。在本协议签订后，及时与场地出租方沟通协商合同主体变更事宜，并按照场地出租方的要求提供相关文件和证明材料。尊重甲方的知识产权，不得擅自更改、转让或授权第三方使用超市品牌及商标。未经甲方书面同意，不得在超市经营过程中使用与甲方品牌及商标相近似或容易混淆的标识。四、合同权益转让及交接1.转让生效时间：自乙方按照本协议约定支付完全部转让款之日起，超市合同权益正式转让给乙方。甲方应在此后______个工作日内，与乙方完成所有相关合同文件、设备设施等的交接手续。2.交接内容：甲方应向乙方提供与超市经营相关的所有合同文件原件，包括但不限于租赁合同、设备采购合同、供应商合同等，并协助乙方办理合同主体变更手续（如需要）。甲方应组织乙方对超市现有设备设施进行清点和交接，双方共同签署设备设施交接清单。交接的设备设施应保证能够正常使用，如有损坏或故障，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。设备设施清单应详细列出设备设施的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。甲方应向乙方提供超市的品牌及商标使用许可文件，并协助乙方办理相关备案手续（如需要）。乙方应按照本协议约定的使用范围和方式使用品牌及商标，不得超出许可范围使用或进行任何有损品牌形象的行为。3.交接程序：双方应在约定的交接时间和地点进行交接工作。交接过程中，由双方共同对合同文件、设备设施等进行清点和查验，确认无误后签署交接清单。交接工作完成后，双方应就交接事项签署书面确认文件，明确交接时间、交接内容、双方责任等事项。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露超市相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接经济损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理超市合同权益转让相关手续，或未按时完成设备设施交接工作，每逾期一日，应按照转让款金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款金额的______%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自将超市合同权益转让给第三方，甲方应向乙方双倍返还定金，并按照转让款金额的______%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。同时，乙方应按照转让款金额的______%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定使用超市经营场地和设备设施，或擅自改变场地用途和设备设施使用性质，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还超市合同权益，同时乙方应按照转让款金额的______%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于场地恢复费用、设备设施损坏赔偿费用等。若乙方违反本协议约定，擅自更改、转让或授权第三方使用超市品牌及商标，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还超市合同权益，同时乙方应按照转让款金额的______%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于品牌形象受损导致的经济损失、甲方为维护品牌权益所支付的合理费用等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括设备设施交接清单、品牌及商标使用许可文件等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖